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2015新政天津房地产二手房税费计算表格

来源：九壹网
2015新政天津房地产二手房税费计算表格

税费项目普通住宅非普通住宅卖方买方收取单位
营业税不足2年交易=全额的5.55%；2年以上免征不足2年=交易全额的5.55%，2年以上=差额的5.55%。100%/税务部门
印花税0.10%0.10%50% 50% 税务部门
转让手续费6元/平米18元/平米50%50% 房管局
评估费房屋评估价的0.5%。（一次性付款的免征此费用）房屋评估价的0.5%/100%评估部门
契税1、90平米以下且首套购房的=评估价格的1%；

2、90平米到144平米之间=评估价格的1.5%；

3、144平米以上或房屋均价高于各区房管局指导价格的契税收取标准为评估价格的3%

3%/100%税务部门
产权登记费80元按评估值的0.4%收取/100%房管局
土地出让金计税价格1%。（土地性质为出让的免征此费用）计税价格1%100%100%土地局
抵押登记费80元。（一次性付款的免征此费用）80/100% 
个人所得税1%（房屋购买不足5年或不是唯一套住房的征收）。1%/100% 
图纸资料费20元20元/100% 
担保费按揭贷款免担保，只有公积金贷款（公积金组合贷款中的公积金部分）需要担保；公积金担保费按每年剩余贷款本息合计的0.12%收取，10年以上部分0.1%,20年以上0.008%。//100% 

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