商场、综合楼买卖合同书

甲方（出卖人）： 乙方（买受人）：。

甲、乙双方现就商场、综合楼买卖的有关事宜，经双方协商一致，订立本合同。 一、买卖标的物：

1、商场；2、一栋综合楼；3、商场及综合楼租赁权，具体见附件。

二、买卖标的物产权面积：

1、商场套内的面积： 平方米。

2、一栋综合楼（含土地使用权）建筑面积 平方米。 三、买卖标的物价款：

1、商场总价款 万元，税后价为甲方净收价。

2、一栋综合楼（含土地使用权）总价款万元，该价款为税前价，涉及办理产权过户税、费依规定各自缴交。 上述商场、综合楼总价款为万元。 四、付款方式：

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1、本合同签订后天内，乙方支付万元定金给甲方。 2、商场付款：

本合同签订后天内，由乙方负责将甲方商场原抵押担保的原贷款本息直接归还给吴川市信用联社，余下的部分房款，由乙方直接支付给甲方。 3、综合楼付款：

①、甲方同意将该综合楼原抵押担保的贷款1050万元转贷给乙方后，余下房款由乙方直接支付给甲方。

②、或在甲方交割、产权过户到乙方名下时，乙方在天内一次性付清房款给甲方。 五、其他约定：

1、甲方转让商场、综合楼给乙方，涉及商场、综合楼租赁权（租金、押金）一并转让给乙方。具体租期、租金、押金，以甲方原提供给乙方资料为准。

2、在甲方未将商场、综合楼产权过户给乙方名下前，如由于甲方债务等原因，导致商场、综合楼被司法查封的，致使乙方无法贷款或无法过户给乙方的，由甲方负责赔偿损失给乙方。 3、在商场、综合楼产权未过户前，甲方应无条件、无偿地为

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乙方办理银行抵押担保手续。

六、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，自各方签字或盖章之日起生效。本合同附件是本合同的重要组成部分，具有同等法律效力。

甲方： 法定代表人：

股东签名:

实际控制人签名：

乙方签名:

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日