屋面工程渗漏原因及防水工程施工质量监控要点

摘要：分析了建筑屋面产生渗漏的原因及提高屋面防水质量的施工控制要点。防水行业相关调查数据显示屋面渗漏概率居高不下，造成这种渗漏的原因很多，本文就屋面渗漏的原因从防水材料选择、防水方案设计、防水施工等方面进行分析，重点就防水工程施工过程中的质量控制点等方面进行阐述。通过论述提供一种解决钢筋混凝土屋面工程渗漏的思路。

关键词：建筑屋面；渗漏原因；防水工程；质量控制

1常见的屋面防水渗漏原因 1.1防水材料选择

防水工程的质量，在很大程度上取决于防水材料的性能和质量，是做好防水工程的基础。我国防水材料品类、规格、型号较多，产品质量参差不齐，而且国内目前防水材料市场比较混乱，不少劣质防水材料充斥市场，如将不合格的防水材料使用到屋面防水工程上，必将严重降低防水工程质量。所以选用防水材料必须符合国家或行业的材料质量标准，并应满足防水设计、施工要求。其次是防水配套材料，防水工程施工中对防水配套材料的选择使用一直不被重视，因其不但缺少配套材料的相关标准规范、施工过程中对其监督和管理还是空白。屋面防水属于长期工作，在市场上，大家往往只是注意到研发以及生产材料，而没有重视研究防水的配套材料。防水工程施工中结合不同部位防水工程的要求，准确选择防水主材和配套材料搭配使用，才能发挥其防水功能。防水材料为功能性材料，不同的防水材料也应具备共同的要求如耐水性、抗裂性、耐候性、耐久性、环保性及良好的施工性能。甄别防水材料优良的有效方法是应落实好现场抽样并按相关国家或行业标准检测的工作。 1.2防水方案设计

防水工程中防水方案设计是关键工作，屋面防水工程防水设计至关重要，是确保屋面防水工程质量的关键。防水设计应定级准确、技术先进、方案可靠、施工简便、经济合理。但实际防水方案设计过程中常出现如下问题：

(1)没有选择合适防水材料。有的设计人员没有良好的专业知识不熟悉防水材料性能，也没有实际进行操作的经验，只是在过去使用的相关防水材料里面或者厂家给出的说明书中寻找，还有的甚至对于自己选择的防水材料是从来没有见过的，把不能一起使用的材料放在一起，这些都会使屋面防水工程的质量受到影响;(2)没有确定的防水层的厚度。在进行屋面防水的工程的设计时，一定要由屋面防水的等级去确定防水材料道数、种类、厚度、构造的要求以及屋面防水的标准、设防的要求。但是有些设计人员不会考虑这些内容，他们只是在图中标注了防水材料名字，没有标注出防水材料厚度，还有的甚至连材料的名字都没有给出，导致了施工的随意性;(3)没有全面考虑屋面排水的设计。屋面防水的设计中，一定要结合排和防，这样才能够进行有效的防水。要是屋面一直不能通畅排水，面临着水的侵蚀以及浸泡的话，那么会加速防水层的老化和霉烂，缩短使用的寿命。很多设计师进行设计的时候都没有考虑到屋面流水的面积、气候环境、暴雨强度等，所以雨水管的数量以及管径就不能很好地满足环境要求。

为此，对建筑防水工程设计人员而言，必须熟悉防水材料，尤其是新型防水材料的性能，适用范围，懂得施工工艺，并具有一定防水设计经验。所以把好设计关是做好屋面防水工程质量的前提。 1.3防水施工

屋面防水工程施工实际上是对防水材料的二次加工，必须由防水专业队伍进行施工，才能保证防水工程的质量。防水专业队伍应由经过理论与实际施工操作培训，并经考试合格的人员组成。按图施工时防水专业队伍应严格遵守的基本原则，所以屋面工程施工前，应组织相关人员熟悉设计图纸、掌握并了解屋面工程的构造层次、材料选择、技术要求以及质量要求等。确保屋面防水工程的质量和施工顺利进行。实际防水工程施工中造成施工质量低劣的因素有：

(1) 缺乏防水专业施工队伍甚至于分包队伍中有丝毫不懂防水的工人进行屋面防水施工作业; (2)对防水施工工序的质量控制及管理不重视，由于抢工期、赶进度，基层不符施工要求

或基层处理不到位、基层松动、不牢固等; (3)细节部位以及找平层的施工质量不高;(4)防水层并没有达到规定的厚度，有的时候还会出现薄厚不一这样的情况;(5)在进行施工的时候没有设置隔离层，防水层与保护层之间需要设置隔离层，如果把细石混凝土或者水泥砂浆直接放在防水的卷材上面，那么就会因为负荷、温度以及变形使得防水层被破坏。 2建筑屋面的防水工程的施工质量相关控制要点 2．1卷材防水的施工质量相关控制要点

(1)卷材防水层基层应坚实、干净、平整，无孔隙、起砂和裂缝，基层条件要求视所选用的防水材料而定。当选用湿铺法铺贴卷材时基层应充分润湿但不得有明水。(2)卷材铺贴顺序和方向应遵循，先细部构造处理，后由五名最低标高向上铺贴；宜顺檐沟、天沟方向铺贴，搭接缝应顺水流方向；宜平行屋脊铺贴，上下层卷材不得垂直铺贴。(3)基层采用防水配套材料处理，配比应准确并搅拌均匀，先细部再大面涂刷或机械喷涂的工艺施工，做到不露底、不堆积，实干后应及时进行卷材防水层施工。 (4)卷材防水层施工时对环境温度是有要求的，热熔法和焊接法施工时环境温度不宜低于-10℃；冷粘法和热粘法施工时环境温度不宜低于5℃；自粘法施工时环境温度应保持在10℃以上。 (5)卷材防水需防水卷材拼接、搭接牢固，同层卷材相邻两幅卷材短边搭接接缝应错50cm以上；叠层铺贴时上下层卷材长边搭接接缝应错开1/3~1/2的卷材宽幅。 (6)卷材防水层的铺贴应严格按照所选材料产品说明或产品施工指导方案进行作业。(7)除此之外，还要对加固层、阴阳角进行控制，注意细节部分的相关处理。卷材防水层施工完成后应及时组织验收或保护。 2.2涂膜防水的施工质量的相关控制点

(1)防水材料的型号和规格要和设计的要求相符合，在到达施工现场之后，需要随机检查防水涂料，检查的内容包括了耐热度、不透水性、柔性、固体的含量以及延伸性，而对于那些密封材料需要检查粘结性以及柔性;(2)在施工的时候，各项操作一定要符合规定，当结构层没有变成预期强度的时候就不可以进行作业，禁止在基层还没有干燥的时候就施工防水的涂料;(3)防水的涂料要和工艺提出的要求相符合;(4)涂料和胎体的增强材料必须是匹配的;(5)涂刷的次数、搅拌的强度、施工的环境温度、配料的温度以及施工条件等都要和工艺提出的规定相符合才行;(6)在进行施工的时候一定要先远后近、先高后低。 2.3密封防水的材料的施工质量相关控制点

密封材料常用的包括了改性沥青以及高分子的密封防水的材料，而具体的施工的方法由于材料的不同也有所不同，一般来说，分成了热灌法与冷嵌法。如果想要保证施工的质量，那么一定要在施工操作、嵌填背衬的材料、粘结的性能试验、搅拌和配料以及施工的机械选择等一些关键的环节加强监督。采用热灌法的时候一定要提高密封材料塑化的重视加热的温度通常是120摄氏度左右，不可以高于140摄氏度，在测量温度的时候，温度计要放置距离中心液面以下大概100毫米的地方。在加热或者塑化之后需要马上浇灌，而嵌填需要比板缝高出4毫米左右。如果是采取冷嵌法的话，通常是手工进行操作，在底部进行嵌起，以免虚填或者漏嵌，要避免出现混气的情况，在嵌填的时候，一定要密实，根据顺序开展，使用手动或者是电动的嵌缝枪操作。

2.4防水层保护层的施工质量相关控制点

在对保护层进行施工的时候，一定要保护好防水层，需要有对防水层进行临时保护的措施，避免破坏防水层。在同样的材料以及同样的温度、气候之下，防水层有保护层的话要比没有保护层的使用期限长了很多，因此在屋面的接缝密封处、涂膜屋面以及卷材屋面上面，都需要设置一层保护层。选择保护层的材料时，一定要严格遵守设计图纸提出来的要求，在对保护层进行施工以前，需要清理防水层上面存在的杂物，同时还要对防水层的质量进行严格把关，如果有条件的话，还可以进行蓄水试验，在确定合格了以后再进行保护层的铺设，为了防止防水层被破坏，在进行保护层的施工的时候就需要把防水层保护给做好，相关的施工人员需要穿软底的鞋子，进行材料运输的时候一定要铺设一些防护毡、垫板等在通道上面，当利用小车倾倒混凝土或者砂浆的时候，一定要放置木板或者垫木，防止小推车的前端会破坏了防水层，如果要在防水层的上面放置梯子的话需要，底端一定要铺设橡胶板或者是垫板。如果需要在防水层上面放施工的机械或者是保护层的材料的时候，同样也需要铺设一些铁板或者是木板等材料，避免破坏了防水层。 结束语

综上所述，要提高屋面防水工程防水质量，防水材料选择是基础、防水方案设计是关键、

防水工程施工是保证，结合有效的管理、监督检查，才能把屋面防水工程的质量控制，从事后检验转变为以预防为主和事前指导，由供需管理抓起，层层把关，才能最终达到提高屋面防水工程质量的目的。 参考文献：

［1］朱玉美．浅谈建筑屋面防水工程的质量问题及处理措施［J］．江西建材，2017(04):34－35．

［2］李建军，曹凯．屋面防水工程质量问题探讨［J］．黑龙江科技信息，2014(34):78－79．