房建监理旁站方案

监 理 旁 站 方 案

工程名称： 建设单位： 监理单位： 编制人： 审核人：

年 月 日

目 录

一、工程项目概况及编制依据……………………………（3） 二、旁站监理人员的主要职责……………………………（5） 三、旁站监理工作制度……………………………………（6） 四、旁站监理报告制度……………………………………（7） 五、旁站监理程序…………………………………………（8） 六、旁站监理范围…………………………………………（9） 七、隐蔽工程旁站监理计划………………………………（10） 八、建筑材料见证及功能性检验旁站监理计划…………（11） 九、旁站监理主要内容………………………………… （12） 十、本工程旁站监理重点内容……………………………（13） 十一、项目监理部组织机构（框图）………………………（21）

一、工程项目概况及编制依据

（一）工程项目特征概况 工程名称： 工程地址： 建筑面积（m2）： 建筑层数：

1.1 本工程所采用的结构形式为框架结构 1.2 结构的设计使用年限为50年 1.3 防火设计建筑分类：一类 1.4 耐火等级：二级 1.5 建筑工程等级：特级 1.6 抗震设防裂度：7度

（二）工程项目建设实施主要相关单位名录 1.7 建设单位： 1.8 设计单位： 1.8 监理单位：

（三）编制依据

本方案是根据建设部颁发的《房屋建筑工程施工旁站监

理管理办法（试行）》并结合本工程特点制定，是对本工程《监理规则》中旁站监理制度和《监理细则》的补充和细化，其主要依据如下：

1.12 《建设工程质量管理条例》

1.13《房屋建筑工程施工旁站监理管理办法（试行）》 1.14 国家及地方关于工程建设的有关法律、法规条例 1.15 本工程设计文件 1.16 委托监理合同书 1.17 施工合同书 1.18 建设工程监理规范 1.19 监理规划

二、旁站监理人员的主要职责

2.1检查施工企业现场质检人员到岗，特殊工种人员持证上岗，以及施工机械、建筑材料准备情况。

2.2 在现场跟班监督关键部位、关键工序的施工执行施工方案以及工程建设强制性标准情况。

2.3检查进场建筑材料、建筑构配件，设备和商品混凝土的质量检验报告。

2.4 做好旁站监理记录和监理日记，保存旁站监理原始资料及时发现和处理旁站监理过程中出现的质量问题，如实准确做好旁站记录，凡旁站监理人员和施工企业现场质检人员未在旁站记录签字的，不得进行下一道工序施工。

三、旁站监理工作制度

3.1 施工企业根据项目监理部的旁站监理方案，在规定需要旁站监理的关键部位，关键工序进行施工前24小时内书面通知现场项目监理部，并在通知中明确施工企业现场质检人员人选。

3.2 项目监理部在签认隐蔽工程验收报验单后，或接到书面通知后，应在8小时内通知施工企业旁站监理人员人选。

3.3 认真如实准确填写旁站监理记录，凡旁站监理人员和施工企业现场质检人员未在旁站监理记录上签字的，不得进行下一道工序施工。

3.4 在旁站监理部位，需要连续施工中，旁站监理人员应严格执行交接班制度。

四、旁站监理报告制度

4.1 凡发现施工企业有违反工程建设强制性标准行为，监理旁站人员有权责令施工企业立即整改，并记入旁站记录内。发现施工活动已经或者可能危及工程质量的，应立即向专业监理工程师或总监理工程师报告，总监理工程师应及时通报业主。

4.2 总监理工程师可下达局部暂停施工指令或者采取其他应急措施。

4.3 根据业主、施工企业、监理企业三方之间的合同关系，监理与被监理工作关系。如在旁站监理过程中，施工企业、项目监理部任何一方没有派人进行旁站，另一方有权向业主报告。

五、旁站监理程序

5.1 本方案将抄送建设单位和施工企业各一份。施工企业根据本旁站监理方案，在需要实施旁站监理的关键部位，关键工序进行施工前24小时，应当以书面形式通知本监理部，监理部安排人员按照本方案实施旁站监理。

5.2 旁站监理在总监理工程师的指导下，由现场管理人员具体实施。

5.3 旁站监理人员必须认真履行职责，及时发现和处理旁站监理过程中发现的质量问题，如实准确地做好旁站监理记录。凡旁站监理人员和施工企业现场质检人员未在旁站监理记录上签字的，不得进行下一道工序施工。

5.4 旁站监理人员发现施工企业有违反工程建设强制性标准行为时，有权责令施工企业立即整改，发现其施工活动已经或可能危及工程质量的，要及时向专业监理工程师或总监报告，由总监下达局部暂停令或采取其他应急措施。

5.5 旁站监理记录是监理工程师或总监依法行使有关签字权的重要依据，对于需要旁站监理的关键部位，关键工序施工。凡没有实施旁站监理的或没有旁站记录的，监理工程师或总监不得在相应的文件上签字。在竣工后，旁站监理

记录报公司存档备查。

六、旁站监理范围

6.1 基础工程方面包括：

土方开挖、回填，搅拌桩施工、护坡桩施工、连梁施工，桩间挂网喷射混凝土施工、土钉墙施工、锚杆施工、混凝土灌注桩施工、地下连续墙、后浇带及其他结构、防水混凝土浇筑、卷材防水层、细部构造处理、钢结构安装、地基处理等。

6.2 主体结构工程方面包括：

梁、柱、节点钢筋隐蔽过程，混凝土浇筑，预应力张拉，装配式结构安装、屋面梁、板浇筑，各层填充墙砌筑，构造柱混凝土浇筑，网架结构安装等。

6.3 其它工程方面包括

屋面保温、防水层施工、外墙保温、卫生间防水层施工，塑钢窗功能检测、建筑物沉降观测、基础接地、防雷施工、导线绝缘测试、接地电阻测试、电梯测试和负载试验等。

七、隐蔽工程旁站监理计划

项目 隐蔽工程旁站监理内容 土方开挖、回填、搅拌桩、护坡桩施工 基 础 工 程 连梁施工、土钉墙施工、锚杆施工、地下连续墙 桩间挂网喷射混凝土，后浇带及其它结构施工 防水混凝土浇筑，卷材防水层施工钢结构 地其处理、验槽等 梁、板、柱、节点钢筋隐蔽过程 混凝土浇筑，预应力张拉 主 体 工 程 装配式结构安装 屋面，梁、板、柱混凝土浇筑 各层填充墙砌筑 构造柱混凝土浇筑 屋面保温，防水层施工 墙体保温 其 它 工 程 卫生间防水层施工 基础接地防雷施工 导线绝缘测试 接地电阻测试 电梯测试和负载试验 旁站监理人员 监理员 专业监理工程师 监理员 专业监理工程师 监理员 专业监理工程师 监理员 专业监理工程师 总监理工程师 专业监理工程师 监理员 专业监理工程师 监理员 专业监理工程师 监理员 专业监理工程师 监理员 专业监理工程师 监理员 专业监理工程师 监理员 专业监理工程师 监理员 专业监理工程师 监理员 专业监理工程师 监理员 专业监理工程师 监理员 专业监理工程师 监理员 专业监理工程师 监理员 专业监理工程师 监理员 专业监理工程师

八、建筑材料见证及功能性检验旁站监理计划

序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 1 2 3 4 5 6 功 能 性 检 验 安 全 性 检 验 项目 工程材料名称 水泥 钢筋 冷轧扭钢筋 中砂、粗砂、石子 多孔砖、标准砖 砂浆试块、混凝土试块 回填土环刀试验 防水材料 保温材料 屋面淋水试验 地下室防水效果检查 卫生间蓄水试验 建筑物垂直度、标高、全高测量 塑钢窗功能检测 建筑物沉降观测 见证人员 监理员 监理员 专业监理工程师 专业监理工程师 监理员 专业监理工程师 监理员 总监 总监 专业监理工程师 总监理工程师 专业监理工程师 总监理工程师 专业监理工程师 总监理工程师 监理员 专业监理工程师 专业监理工程师 总监 监理员 专业监理工程师

九、旁站监理主要内容

9.1 监督施工单位是否按照技术标准、规范、规程和批准的设计文件，施工组织设计方案进行施工。

9.2 检查是否使用合格的材料、构配件、机械设备是否运行正常。

9.3 施工单位有关现场管理人员、质检人员是否在岗。 9.4 检查施工操作人员的技术水平、操作水平是否满足施工工艺要求，特殊操作人员是否持证上岗。

9.5 检查施工环境是否对工程质量产生不利影响。 9.6 检查施工过程是否存在质量和安全隐患。 9.7 其它需要旁站的部位和过程，各种材料见证和取样；新技术、新工艺、新材料、新设备试验过程；定位放线，通水、通球试验及合同规定和设计要求的其它旁站的部位和工序。

十、本工程旁站监理重点内容

（一）土方开挖的旁站方案

10.1 土方开挖前督促施工单位向我监理部提供分项工程的土方开挖施工方案。

10.2 所有施工机具（包括排水设备及边坡支撑设施等）及相关人员全部到位，放坡宽度经我监理复核，有关人员经施工技术交底后才能进行土方工程施工。

10.3 旁站工程中主要监控如下事宜： ①是否按监理批准的施工方案进行土方施工。 ②时刻观察地下水的流渗情况。

③时刻观察基坑边坡的稳定情况及基坑边土层的裂缝发展情况。

④督促挖出的土方堆放在预定的地方。

⑤督促施工单位及时按确定的方案做好基坑边坡的支撑。

（二）基础及主体钢筋连接、钢筋安装绑扎的旁站方案 10.4 督促施工单位尽早向我监理部提供钢筋配料单交我监理审查。

10.5 对加工的钢筋进场前，必须经我监理检查后，才

能用于本工程，我监理部对钢筋的主要检查内容有：

①钢筋是否为我监理见证取样、经复试合格后的钢筋。 ②钢筋是否按不同部位分开标识，其标签上标注的内容是否全面正确。

③与配料单对比检查加工的钢筋其规格、长度、弯钩长度是否正确。

10.6 现场钢筋绑扎时，我监理旁站主要控制的重点为： ①电焊工是否为持证上岗，经试焊检测合格后才允许施工。

②主筋绑扎搭接处其箍筋间距是否按规范加密。 ③所有电焊搭接部位，我监理对电焊施工进行全过程旁站监理。

④柱与梁、主梁与次梁间、板与梁间等节点部位处理是否符合规范要求。

10.7 监理部的旁站人员，应及时处理现场发生的一切问题，如施工单位不全面配合工作，总监和项目经理出面进行协调。

（三）基础及所有结构层混凝土的浇筑旁站方案 10.8 混凝土浇筑时我监理部的旁站人员至少有一人全过程旁站监督混凝土的浇筑施工。

10.9 督促施工单位在混凝土浇筑时有关工种人员（钢筋工、木工、水暖工、电工）必须全过程跟班、值班，并能

及时处理现场所发生的相关问题。

10.10 监理人员在混凝土浇筑过程旁站时，主要控制如下主要内容：

⑴运输平台（跑道）的搭设是否及时、到位。 ⑵混凝土的浇筑顺序是否合理，现场是否按合理的顺序进行浇筑。

⑶混凝土浇筑厚度的控制方法是否正确，操作人员是否经常核实检查混凝土的浇筑厚度。

⑷工人是否注意对钢筋，线管等成品的保护，现场值班负责人是否及时制止对成品保护不利的工人一些不良行为。

⑸现场值班负责人能否掌控大局，是否真正在认真的管理。

⑹经常检查商品混凝土所用水泥、碎石、砂等的质量及计量情况，按混凝土配合比抽查混凝土的坍落度，见证混凝土试块的制作，并及时对见证取样的混凝土作上标志。

⑺跟班钢筋工、水暖工、电工等是否及时全面地修复被踩乱的钢筋或线管。

⑻混凝土是否按顺序有条不紊地振捣，其振捣方式、时间、次数是否正确。

⑼现场人员是否分工明确，对其从事的工作是否熟悉心中有数。

⑽摔下的混凝土渣是否及时清理，施工现场是否保持整

洁有条不紊。

⑾工人是否连续加班，疲劳带病操作。

⑿监理旁站时发现的问题，一般向现场负责人反映，督促其及时纠正，解决出现的问题。

10.11 混凝土浇筑必须严格按规范操作，避免漏振，过振现象，混凝土浇筑前应准备好详细的作业指导书，并进行详细技术分析，现场振捣应有专职人员监督实施和指导。振捣人员必须是有经验的振捣工。

10.12 混凝土浇筑时，应严格控制混凝土的下料厚度，为方便施工，基础混凝土浇筑时，可分层下料，但每层的浇筑厚度不超过300mm。分层浇筑时振捣上一层混凝土应在下一层混凝土初凝之前进行，并将振动棒插入下层混凝土5cm左右，振捣时间以视混凝土表现泛出灰浆并不下沉为准，振动棒移动距离不超过50cm，振动器距离模板不大于18cm。

10.13 施工注意事项

①浇筑时要随时抽查混凝土的配合比、坍落度。 ②浇筑期间的间歇时间应尽量缩短，并应在前层混凝土初凝之前将此层混凝土浇筑完毕。

③浇筑混凝土基础时应保证柱子、墙插筋位置正确，防止倾斜和位移。

④混凝土浇筑完毕后，拉线检查标高，表面用木抹子压实搓平。已浇筑完毕的混凝土应在12小时内覆盖并适当浇

水养护，一般不少于7天，对有抗渗要求的混凝土一般不少于14天，浇水次数应能保持混凝土处于湿润状态。

⑤本工程混凝土的试块留置按规范执行 （四）回填土旁站方案

10.14 回填土的施工机具为挖掘机，故回填土施工时 施工机具将不得开到基础墙的地圈梁上。以及对基础及结构物产生破坏。

10.15 回填土施工前，督促施工单位向挖掘机操作手做详细的施工技术交底，并派专人全过程监督回填土的施工。

10.16 监理部现场旁站监督回填土施工时主要监控如下主要问题：

①是否有人在全过程指导回填土的施工。

②挖掘机操作手是否按即定的方案有条不紊，在墙两边同时进行回土。

③回填土的土料块度，含水率等质量指标是否符合要求。

④回填土的杂物是否及时清掉 ⑤是否按规范分层夯实。

⑥经常现场察看回填土施工时是否对地梁、基础构造筋柱钢筋造成破坏，如有破坏及时作上记号，并要求施工单位提出处理方案，并及时给予处理。

10.17 监理部的旁站人员在现场全过程进行旁站。

（五）屋面工程旁站方案

10.18 屋面施工监理主要对细部节点进行旁站。 10.19 防水卷材施工旁站注意事项 ①遵循从里往外原则，循序铺贴。 ②可采用冷铺法和热粘法进行施工。

③先铺贴大面积防水卷材，然后处理女儿墙等节点部位 ④搭接不少于100mm，并粘接牢固。

⑤女儿墙、外墙、水沟处理成大小圆弧形，不低于30cm并嵌入滴水下侧的墙抹灰砂浆内。

⑥注意卷材在其他节点处（如出气孔、管道、设备基础等的处理）

⑦避开雨季施工。如下雨必须待基层干燥后方可复工。 10.20 防水卷材铺贴方法 ①施工顺序

防水层施工时，应先做好节点，附加层和屋面排水比较集中部位（如屋面与落水口连接处、檐口、天沟、屋面转角处、板端缝等）的处理，然后由屋面最低标高处向上施工。铺贴天沟、檐口卷材时，已按天沟、檐口方向减少搭接。

②搭接方法及宽度要求

防水卷材铺贴采用搭接法，上下层及相邻两幅卷材的搭接缝应错开，平行与屋脊的搭接缝应顺流水方向搭接，垂直于屋脊的搭接缝应顺年最大频率风向（主导风向）搭接。

叠层铺贴的各层卷材，在天沟与屋面的连接处应采用叉接处搭接，搭接缝应错开，接缝宜留在屋面或天沟侧面，不宜留下沟底。

③节点处理

由于天沟、檐沟部位水流量较大，防水层经常受雨水冲涮或浸泡，因此，在天沟或檐沟转角处应先用密封材料涂封，每边宽度不少于30mm，干燥后再增铺一层卷材或涂刷涂料，作为附加层。

天沟或檐沟铺贴的卷材应从沟底开始，顺天沟从水落口向分水岭方向铺贴，边铺边用刮板从沟底中心向两侧刮压，赶出气泡使卷材铺贴平整，粘贴密实，如沟底过宽时，会有纵向搭接缝，搭接缝处必须用密封材料封口。

铺至水落口的各层卷材和附加层均应粘贴在杯口上，用雨水罩的底盘将其压紧，底盘与卷材间应涂满胶结材料予以粘贴，底盘周围用密封材料填封。

④泛水与卷材收头

泛水是指屋面转角与立墙部位。这些部位结构变形大、容量受太阳曝晒，因此为了增强接头部位防水层的耐久性，一般要在这些部位加铺一层卷材或涂刷涂料做为附加层。

泛水部位卷材铺贴前，应先进行试铺，将立面卷材长度留足，先铺贴平面卷材至转角处，然后从下向上铺贴立面卷材。如先铺立面卷材，由于卷材自重作用，立面卷材张拉过

紧，使用过程易产生翘边、空鼓、脱落等现象。

卷材铺贴完成后，将端头裁齐。若采用预留凹槽收头，将端头全部压入凹槽内。如无法预留凹槽，应先用带垫片钉子或金属压条钉压作盖板，盖板与立墙间用密封材料封固。

⑤洞与伸出屋面交角处卷材的铺贴方法，立墙与层面转角处相似，所不同的是流水方向用沥青麻丝或细铁丝扎紧，最后用密封材料密封，或焊上薄钢板泛水。

⑥阴阳角

阴阳角处的基层涂胶或用密封膏涂距角两边100mm，在铺一层卷材附加层，铺贴后接缝处用密封膏封固。

高跨屋面向低跨层面自由排水的低跨层面，在受水冲刷的部位应采用满粘法加铺一层整幅的卷材，再浇抹宽300-500mm厚30mm水泥砂浆或铺相同尺寸的块材加强保护。如为组织排水，水落管加设钢筋混凝土水簸箕，应坐浆安放平稳。

⑦节点的施工 屋面孔洞的处理

屋面孔洞在各种管道安装验收完毕后，按图进行封堵，封堵前必须清理干净并用水冲洗湿润，洞尺寸大于200mm见方者尚须加焊双层钢丝网片，钢筋规格、间距同该处屋面板。用微膨胀细石混凝土进行封堵。分两次进行浇筑，并浇捣密实。特别注意出气孔、雨水斗、屋面管道以及女儿墙、外墙

防水层收口的处理。

十一、项目监理组织机构（框图）