1. 业主在物业管理活动中，必须遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用
、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度。 答案:正确 2. 继受取得房屋所有权主要是指通过买卖、互易、赠与、继承、遗赠等法律行为取得房屋
的所有权的转移。 答案:正确 3. 只有一个业主的，或者业主人数较少且经全体业主一致同意，决定不成立业主大会的，
由业主共同履行业主大会、业主委员会职责。 答案:正确 4. 业主在物业管理活动中，享有提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建
议的权利。 答案:正确 5. 鼓励通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决物业管理纠纷，促进和谐社区建设。 答案:正确 6. A. B. C. D.
二级资质物业管理企业注册资本人民币（? ）万元以上。 1000 100 500 300
答案:D 7.（? ）是我国第一部系统规范物业管理制度的规范性文件，是推动我国全面开展物业管理活动的基石，对我国建立物业管理活动秩序产生了重大影响。 A. 《城市新建住宅小区管理办法》 B. 《关于修订全国物业管理示范住宅小区(大厦、工业区)标准及有关考评验收工作的通知
》 C. 《全国优秀管理住宅小区标准》 D. 《关于实行物业管理企业经理、部门经理、管理员岗位培训合格上岗制度的通知》 答案:A 8.物业管理用房的所用权依法属于(? )。未经业主大会同意，物业服务企业不得改变物业管理用房的用途。 A. 使用人 B. 开发建设单位 C. 业主 D. 物业服务企业 答案:C 9.在物业管理活动中，《管理规约》生效的条件是 。 A. 业主委员会会议表决通过 B. 业主大会会议表决通过 C. 业主对遵守《管理规约》予以书面承诺 D. 房地产主管部门审核通过 答案:B 10.工业区空气污染防治方法有(? ? )。 A. 所有废气的排放均达到国家环保部门规定的要求 B. 禁止在露天场地燃烧废弃木材 C. 靠近住宅区800m以内的范围里使用的油含硫量不得超过1％ D. 同一地点建多个锅炉，烟囱应合并成一个 答案:ABD 11.按使用功能，写字楼可分为（）。 A. 商住型写字楼 B. 综合型写字楼 C. 单纯型写字楼 D. 智能型写字楼 答案:ABC 12.首次业主大会的会议议程中需要宣读的内容有 。 A. 《管理规约》草案 B. 《业主大会议事规则》草案 C. 业主名册和在首次业主大会会议上的投票权数 D. 业主委员会委员候选人名单 答案:ABCD 13.业主对房屋等建筑物的管理方式，主要有（ ）。 A. 业主自己进行管理 B. 业主将不同的服务内容委托给不同的专业公司 C. 业主选聘物业服务企业进行管理 D. 其他方式 答案:ABC
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