：
一、增值税 1、老项目
按简易办法：5%，例：
含税销售额10万元，则需交增值税10万元/ 1.05* 0.05＝ 4761.90元； 2、新项目
应交增值税＝销项税额－进项税额，销项税额＝含税销售额/ 1.11*
0.11，进项税额为企业所取得并抵扣的增值税专用发票所载明的进项税额。例：
含税销售额10万元，取得进项税额2000元，则需交增值税10万元/ 1.11* 1.11-2000＝
7909.91元。交税多少视取得进项多少不定； 二、税金及附加税 按应交增值税计算：
城建税5%、教育费附加3%、地方教育费附加2%，合计为应交增值税的10%
1 / 2
三、印花税及水利基金 按销售合同计算：
印花税万分之三，水利基金万分之六，合计为销售合同价款的万分之九 四、土地增值税
1、按不含税销售收入（即含税销售额/1+增值税税率）计算，普通标准住宅预征率
1.5%；
2、按不含税销售收入（即含税销售额/1+增值税税率）计算，营业用房预征率2%
五、企业所得税
目前按10%的利润率确定应纳税所得额，即企业所得税为不含税销售收入* 2.5%，项目结束后查帐征收，按实际收成本及费用计算确定应纳税所得额。
2 / 2
因篇幅问题不能全部显示，请点此查看更多更全内容