钢城花园打包

钢城花园打包活动方案

一、主题

献完青春献终身，献完终身献子孙，没有你们就没有六盘水。六盘水各大商家感恩巨献

二、活动内容

关键词：整合打包、专属性补贴、感恩巨献。

1、整合打包：通过对各类型装修装饰类产品的整合打包销售，以降低钢城花园业主的装修成本。

2、专属性补贴：通过商家让利的形式，以房开商名义对参加此次打包活动的钢城花园业主进行现金补贴。

3、感恩巨献：通过整合打包带来的低价格以及专属性现金补贴，让钢城花园业主真正感受到商家对其为六盘水发展所做贡献的感恩与肯定。

三、具体操作

1、成立活动委员会，全权负责此次活动的进行。 2、圈地：通过与物业公司签订排他性的租赁合同，占领钢城花园市场 3、整合商家资源，按照钢城花园户型，做出打包预算 4、制作广告等进行宣传，开始活动。 2：租赁时间：2010.9.20～2011.6.1

租赁面积：800㎡ 租金：20000元/月

租金支付方式：第一次租金缴纳时间为2010.9.20日之前，缴纳一个月租金； 第二次租金缴纳时间为2010.10.31日之前，缴纳三个月租金； 第三次租金缴纳时间为2010.12.31日之前，缴纳三个月租金；

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以后缴纳时间以此类推，采用交二押一的形式进行。 排他性：钢城花园物业公司保证签订租赁合同后，对同行业其他商家宣传等产生排他性。

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◇需要整合的商家类型：建材类（地板、瓷砖、壁纸、油漆、吊顶、灯饰、门、卫浴五金、橱柜等）、家具类（板式家具、沙发、床等）、家电类（暂定）。 ◇整合原则：每个品相原则上商家需要提供高、中、低三个档次产品。如某一商家不能提供完全，则考虑同一品相上整合1～3家，以完成产品组合。 ◇商家提供商品因具备要素：价格（低于店面销售价，并仍有2折以上的浮动空间，并保证此价格在年内为六盘水本地市场最低价）、质量（保证质量，不以次充好）。

◇整合打包细则：根据钢城花园每套户型的面积、交房进度，分别做出高、中、低三个档次打包预算（某些户型可掠取高或者低的预算）。

◇启动资金：房租均摊，预交有20户商家参加，每位商家需缴纳第一次一月房租2000元；户外大牌广告费为20000元（共十块，每块20㎡，使用时间为2010.9.25～2011.6.1），均摊后每位商家需一次性缴纳广告费用2000元；其他广告制作费用预计1000元。每位商家供需支付启动资金5000元。

◇门面的划分：由于时间的紧迫性，10.31日前门面进行简单装修，由活动委员会支配作为活动场地，10.31日之后，按照商家参加活动的先后顺序以及品牌进行门面的划分，以长期使用。 ◇合作协议（见附件1） 4、

◇根据打包预算制作套餐价格表，示例如下：

A1套餐，针对户型86.18㎡，套餐价XXXXX~XXXXX元 序号 品类

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品牌 店面价 打包价 预付定金（50％） 交付时间 备注 替换？ 合计

◇广告制作 ⑴户外大牌

ａ、内容：活动主题、品牌logo、打包活动介绍。 b、数量：共有10块，每块20㎡。

c、使用原则：由活动委员会统一支配。对以上三个内容进行重复介绍。不在对某一个品牌进行分别介绍。 ⑵DM手册

基本内容与户外大牌相同，数量为2500份。 ◇门面装修

鉴于时间上的紧迫性，门面在10.31日以简装为主，主要用途作为活动场地。 a、墙面：本次活动的喷绘介绍、各大品牌的喷绘介绍。 b、地面：用廉价地毯进行装饰。

c、现场布置：布置简单茶几，板凳等家具。 ◇活动操作细则 a、说明：

◇宣传：10.1日之前，现场广告宣传；通过物业公司交房办公室电话通知业主。 ◇活动模式：

⑴10.1～10.31日间，根据交房情况，选择恰当时间，进行3～4次现场活动。 ⑵每次现场活动前通过物业公司交房办公室电话对业主进行通知，如此时间节点之前交房客户为200户，则考虑通知400～500户业主（包含已交房和将要交房的业主）。

⑶活动采取排号的形式：数量上为此次交房业主的60％左右，号码按照业主的入场顺序进行发放，取到号码的业主方有资格选择优惠打包套餐。

⑷选择好套餐的业主，由委员会统一组织到各大商户处预付定金（定金的收取额度不能低于50％）。

⑸商家在收完定金后，需提出货款的10％交由活动委员会，活动委员会转交给

宣传（10.1之前） 10.1～10.31日 活动模式 3

物业公司，以房开商的名义对已购买套餐的业主进行补贴。

⑹10.31日之后，对门面进行细分，各个商户需进行一定的装修，之后活动操作细则暂定。

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附件1：合作协议

钢城花园促销合作协议

甲方：钢城花园打包促销活动委员会 乙方：

在平等自愿，风险共担的基础上，甲乙双方经过友好协商达成以下协议： 1、乙方自愿参加此次活动，并缴纳活动初始启动资金5000元。 2、活动期间，乙方应按甲方要求，提供相应的人员和其他支持。 3、乙方应保证其所提供产品质量，不得以次充好。

4、乙方承诺保证其所提供产品价格，低于2010年年内销售价。 5、甲方对此次活动全权负责，乙方应给予及时配合。 6、2010.10.31日之后房租，由所有商户均摊，乙方不得拖欠。 7、甲方对此次活动的场地，广告等拥有绝对支配权和修改权。

8、违约责任：如乙方违反本协议中任何一款，则甲方有权利不退换乙方所交启动资金5000元。

9、此协议一式两份，具有同等法律效力，甲乙双方各持一份。 10、其他未尽事宜，由甲乙双方协商解决

甲方： 乙方： 代表： 代表： 年 月 日 年 月 日

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附件2：商户提供商品价格及预算表（示例） 品牌：箭牌

序号 面积/ 户型 1 86.18/ 2S2T1C1W 品类/ 型号 高 单价 中 低 高 总价 中 低 备注 注明：2S2T1C1W代表二室二厅一厨一卫，每个商家务必负责认真填写。

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