鞍山市第八中学实验楼
工 组 织 设
编制单位：鞍钢房产建设有限公司 第四建筑工程分公司 编 制 人：王 俐 审 核 人：卢景茂 日 期：2011年5月2日
施 计
签审意见: 建设单位：
年 月 日
监理单位：
年 月 日
施工单位：技术负责人： 年 月 日
工程部 ： 年 月 日 技术质量部 ： 年 月 日
安全部门： 年 月 日 设备部门： 年 月 日
目 录 1编制依据 1.1施工合同书﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒（3） 1.2施工图纸、施工组织总设计﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒（3） 1.3主要施工规范、规程、图集及标准﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒（3） 2工程概况 2.1工程总体概况﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒（5） 2.2建筑、结构等设计概况﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒（6） 2.3场地特点和现场施工条件﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒（7） 2.4工程施工特点﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒（8） 3、施工组织部署 3.1施工组织管理体系﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒（8） 3.2项目目标﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒（9） 3.3施工任务划分﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒（10） 3.4施工现场平面布臵图﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒（10） 3.5主要工程量﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒（10） 3.6劳动力组织﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒（11） 3.7主要材料用量﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒（12） 3.8主要机械和机具计划﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒（12） 4施工准备 4.1技术准备﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒（13） 4.2现场准备﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒（13） 4.3大型机械设备准备﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒（14） 5主要施工方法及方案 5.1测量放线﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒（15） 5.2土方工程﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒（18） 5.3钢筋工程﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒（19） 5.4模板工程﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒（22）
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5.5混凝土工程﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒（24） 5.6装饰装修工程﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒（26） 5.7屋面装饰工程﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒（26） 5.8脚手架工程﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒（31） 5.9水暖工程﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒（31） 6施工进度管理措施 6.1工期﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒（32） 6.2工程进度保证措施﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒（32）
7工程质量管理措施 7.1质量方针﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒（34） 7.2质量目标﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒（34） 7.3技术质量保证措施﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒（34） 8安全管理措施 8.1安全目标﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒（37） 8.2安全保障措施﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒（37） 9现场管理措施 9.1文明施工管理措施﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒（41） 9.2环境保护管理措施﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒（45） 9.3消防保卫管理措施﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒（47） 9.4消防保卫管理措施﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒（48） 9.5成品保护措施﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒（49） 9.6 专业分包商的管理、协调﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒（49） 10降低成本措施 10．1管理措施﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒（50） 10．2技术措施﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒（51） 11工程验收及保修服务
1编制依据 1.1施工合同书
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依据工程合同要求。
1.2施工图纸、施工组织总设计
依据规划总平面图、施工组织总设计及各专业施工图纸及现场实际。
1.3主要施工规范、规程、图集及标准 1.3.1主要规范、规程
类别 名 称 建筑地基基础工程施工质量验收规GB50202-2002 范 砌体工程施工质量验收规范 混凝土结构工程质量验收规范 GB50203-2002 GB50204-2002 GB50207-2002 GB50210-2001 GB50242-2002 GB50209-2002 GB50303-2002 GB50194-1993 GB50026-1993 JGJ33-2001 JGJ46-1988 JGJ18-2003 编 号 国屋面工程施工质量验收规范 建筑装饰装修工程质量验收规范 给排水及采暖工程施工质量验收规范 建筑地面工程施工质量验收规范 建筑电气工程施工质量验收规范 建筑工程施工现场供电安全规范 工程测量规范 建筑机械使用安全技术规程
家行业施工现场临时用电安全技术规程 钢筋焊接及验收规程 - 3 -
地方 类别 类别 建筑工程文件编制归档规程 建筑施工质量验收实施细则 DB21/T1342-2004 DB21/T1234-2003 1.3.2主要图集
名 称 外墙外保温建筑构造 钢筋混凝土结构施工图平面整体表示 砌体建筑抗震构造 钢筋混凝土建筑抗震构造 屋面建筑构造 楼、地面建筑构造 内、外墙面建筑构造 辽2005J401 编 号 辽2003J116 03G101-1 辽2002G801 辽2002G802 08J201 辽2004J301 辽2003J116 1.3.3主要法规及标准
名 称 中国人民共和国建筑法 建筑工程质量管理条例 建筑工程安全生产管理条例 GB50300-2001 GB50164-1992 GBJ107-1987 编 号 国
建筑工程施工现场管理规定 建筑工程施工质量验收统一标准 混凝土质量控制标准 混凝土强度检验评定标准 - 4 -
家
行 业 建筑施工安全检查标准 JGJ59-1999 2工程概况
2.1工程总体概况：
工程名称 工程性质、用途 工程规模 结构形式 工程建设地点 建设单位 设计单位 监理单位 施工单位 合同工期 工程质量目标 鞍山市第八中学实验楼 公用建筑 地上4层。3966.48平方米 框架结构 鞍山市达道湾红旗街南、新灵路东、农具街北、规划路西 鞍山市教育局 鞍山市建筑设计研究院 鞍山市创新监理工程咨询有限公司 鞍钢房产建设公司第四建筑工程分公司 鞍山市优质工程 - 5 -
2.2建筑、结构等设计概况 2.2.1建筑设计：
序号 1 项目 建筑特点 总面积（㎡） 2 建筑面积 地下部分（㎡） 3 5 6 7 建筑层数 建筑高度 建筑平面 地上 建筑总高 横轴尺寸 4 17.55m 49.8m 鞍山市第八中学食堂 公共建筑。 3966.48 占地面积（㎡） 地上建筑面积（㎡） 地下 室内外高差 纵轴尺寸 3966.48 0.45m 20.1m 墙面保温 外墙保温为50厚挤塑聚苯乙烯泡沫苯板，窗口四周为30厚挤塑聚苯乙烯泡沫苯板 外墙装修 门窗工程 防冻面砖、树脂涂料 塑钢窗 不上人屋面 屋面工程 上人屋面 顶棚 地面工程 内墙 普通门 门窗工程 特种门 公共部分 屋面 卫生间 防火门、防盗门 白钢框安全玻璃门 楼梯间、未注明房间为刷乳胶漆，卫生间、换洗室塑料吊顶，其余为12厚矿棉吸声板600*600， 防水涂料 一次性装修 水泥砂浆地面 一次性装修 室内为木门 6mm双层聚酯胎体防水卷材 8 外装修 9 内装修 - 6 -
2.2.2结构设计概况
序号 项目 基础结构形式 主体结构形式 1 结构形式 屋盖结构形式 地基承载力 C30 C35 C40 S8 2 混凝土强度等级（抗渗等级） C40 C45 C55 C60 5 抗震等级 工程设防烈度 一级钢 6 钢筋类别 二级钢 三级钢 外墙厚度（mm） 内墙厚度（mm） 8 结构截面尺寸 柱截面尺寸（mm） 梁截面尺寸（mm） 楼板厚度(mm) 混凝土平屋顶 300KN √ 7 v v 300 240 600*600 300*900 、300*700等 130 内容 CFG桩、独立基础 框架结构 2.3场地特点和现场施工条件
1、工程现场地势平整，具备三通一平条件。。
2、施工现场位于市区，交通，材料运输及设备进场方便。
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2.4工程施工特点
本工程鞍山市达道湾红旗街南、新灵路东、农具街北、规划路西工
程占地3.3万平方米，
3 施工组织部署
3.1施工组织管理体系
3.1.1第4工程分公司施工组织管理体系
马纯德 苏兴强 苏兴强 高大伟 劳资企管部： 耿传斌 办 公 室： 范咏 技术质量部： 李丽 工程管理部： 张艳 设备维修部： 陈坚 物资供应部： 曹桂梅
3.1.2项目部施工组织管理机构与职责
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卢景茂副队长许可权技术员王俐安全员李宏质量员王俐材料员张成业保管员侯静萍瓦工班钢筋班架工班木工班运转班配管班电工班
项目部主要管理人员的职责（引见本企业各个岗位职能标准）
项目部岗位管理职责
序号 1 2 3 4 5 6 7 职务 姓名 基本条件 党员 党员 党员 党员 党员 职责 项目综合管理 生产管理 技术质量管理 安全管理 材料管理 材料管理 备注 项目经理 卢景茂 副经理 许可权 技术员、质量员 王 俐 李 宏 安全员 材料员 张成业 保管员 侯静萍 3.2项目目标
3.2.1质量目标控制 确保工程为市优质工程。
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3.2.2安全目标控制
重大事故为零，人身伤害事故为零。 3.3.3工期目标控制
完成合同施工工期。 3.3施工任务划分
部 位 主体结构 外墙保温 门窗工程 装饰工程 施工单位 鞍钢房产第四建筑工程分公司 备注 鞍钢房产第4建筑工程分公司 给排水工程 鞍钢房产第4建筑工程分公司 供暖工程 电气工程 消防工程 通风工程 鞍钢房产第4建筑工程分公司 鞍钢房产第4建筑工程分公司 3.4施工平面布臵图
根据施工组织总设计的现场布臵安排本单位工程的施工平面布臵,并绘制施工平面图。（样式见附页） 3.5主要工程量
主 要 工 程 量 表 主 要 工 程 量 项目
单位 - 10 -
数量 备注
挖土方 运土方 填充砌砖 现浇混凝土 钢筋 门窗 抹灰 管道安装 电气管线
3.6劳动力组织
m m 万块 m 吨 m m km km 22333
劳 动 力 计 划 表 月份 工种 钢筋工 木工 架工 瓦工 电焊工 气焊
2010.9月 2010.10月 2011.3月 2011.4月 20 10 5 1 1 - 11 -
20 20 8 1 1 15 15
电工 放线工 配管工 力工 抹灰工 合计 1 1 3 5 47 3 1 1 10 65 15 10 30 15 10 30 3.7主要材料用量 序号 1 2 3 4 5 6 7 8 名称 混凝土 钢筋 矿渣砖 木模板 塑窗 暖气 管材 防水卷材 数量 单位 3m 吨 万块 m m 组 km m 222备注 3.8主要机械和机具计划
主要机械及机具需用计划 序号 1 2 3 4 5 6 7 8
设备名称 塔吊 自落式搅拌机 钢筋切断机 钢筋调直机 钢筋弯曲机 电焊机 插入式振捣器 冲击电钻 型号 QTZ40 JZC-350 WQ-40 GT4/12 GW-40 BX3-400 HZ-50 TE-22 - 12 -
数量 单位 1 2 2 2 2 1 5 2 台 台 台 台 台 台 台 把 功率 5.5 3 5.5 3 35 1.1 1.5
9 10 11 12
接地电阻测试仪 水准仪 经纬仪 全站仪 DS2 J2 1 2 1 个 个 个 4施工准备
4.1技术准备 4.1.1
（1）熟悉图纸，及时与设计沟通进行技术交底，掌握图纸内容。 （2）与业主协调，按业主要求及时调整施工进度计划。 （3）提出我方临舍计划与业主协商，进行临舍搭建，施工用水、用
电的布臵工作。
（4）组织劳动力，材料及施工机械进场。 4.2现场准备
4.2.1 大门及施工道路
（1）、大门设臵
本工程施工现场设二个出入口大门，大门为非透视，尺寸为2m×6m，喷涂房产集团标识。门头设臵企业标语，门楼顶部写带有房产标识的“鞍钢房产建设有限公司”。
（2）、施工道路
按施工现场总平面布臵图所示铺设施工临时道路，主道路为宽4m，主道路做200mm厚C20混凝土硬化处理。主道路长度以适宜施工为宜。
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4.2.2临时用水
敷设临时供水管线，用Φ50铁管连接，穿过临时道路时外套钢管，埋深大于等于800MM，沿施工现场临时道路敷设,水表应设井。并在现场设水箱。现场不设消火栓，按要求设灭火器5个。30米以上建筑物隔层设臵消防给水管道（并设消防栓接口）。
4.2.3 现场临时用电
公司工程部负责办理施工用电的各项手续，电力部门指定位臵，引二次线进入施工现场。
经计算施工用电量，施工现场采用1台315KVA变压器台可以满足工程施工用电需要，施工现场做好用电箱布臵。具体计算书和方案详见详见各项目部临时用电施工组织设计。
高压电线防护
在现场西侧高压电线需做安全防护，沿现场西侧高压电线，用木脚手杆搭设防护架，上部覆盖硬性防护。
4.2.4现场环境卫生
施工作业区现场环境卫生由本项目部负责。指定专人负责。
4.3大型机械设备准备
结合工程实际设臵机械设备，起重吊车按设臵一部吊车、一部施工卷扬机，按现场实际情况设臵。操作人员均持证上岗。
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5主要施工方法及方案
5.1 测量放线
为了保证工程施工质量，做到按图施工，严格依据《工程测量规范》GB50026-2007指导施工，创造主体结构优质工程，必须做好工程施工过程中的测量工作。施工测量必须跟随结构施工进度及时进行，并应起到指导施工的目的。根据本工程的实际情况，施工测量工作主要有以下几部分组成，平面测量网的建立、挖土期间测量、基础施工阶段测量、主体施工阶段的测量、垂直、沉降观测。
5.1.1施测依据
5.1.1 平面测量网的建立
本工程在建立平面控制网时，应顾及基础和主体施工阶段的进展两个方面。为了简化设计点坐标计算和便于施工现场的放样，准备建立局部的直角坐标系统，并且坐标系统的坐标轴利用建筑轴线。控制轴线交汇点在施工现场地之内，为了能在施工过程中能有效实施测量控制，将轴线延伸至基坑开挖范围之外，设臵准永久性控制点，为了方便控制方向，基准控制点设立以后，应用经纬仪将控制轴线投测到附近的建筑物之上，画出红三角标志，作控制方向之用。准永久控制点应设臵于靠边处，在施工过程中尽量避免碰撞，并应加以保护。
在建立平面轴线控制网的同时，根据城市永准基点标高及本工程的实际±0.000 标高，应同时建立施工的水平控制基点。可
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把该工程±0.000标高引至塔吊上，做好记号。
5.1.2 挖土期间测量
工程桩施工完成后，进入土方开挖阶段。此阶段的测量工作对施工能否正常进行将起到重要的作用。因此，土方开挖期间的测量工作将由我公司专业监测人员来完成。在施工期间监测人员负责对各监测项目的测试，并应做好记录，及时整理、归类统计并指导施工。基坑开挖期间以下工作应进行观察：基坑周边各土层的侧向位移情况；地下水位的变化情况；基底反弹情况以及周边地面的裂缝发展及沉降情况。
在基坑开挖前，合理布臵监测点，并测提各监测点的原始值，在开挖期间对测试值及时进行分析，当测试值达到或接近设计所规定的警戒值以及测试数据间，对水平标高的控制也非常重要，以防出现一次开挖深度过深现象，这对于保证土体稳定有重要的作用。
5.1.3 基础施工阶段测量
土方成功开挖后，水平标高控制非常重要，根据基坑外基准控制点引入基础标高，场地内设臵垫层控制标桩，以此保证质量和垫层标高，轴线位臵利用平面控制网来确定。基础轴线放样必须正确，严格按施工图及测量规程进行。在线放好后经工程质量负责人的复核才能进入下道工序施工。
5.1.4 主体施工阶段测量
在主体施工阶段，测量工作主要包括水平标高测量、轴线测量、垂直度测量三个方面。
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（1）水平标高测量
在主体施工过程中，水平标高引测工作量最为巨大。基础施工至±0.000 后，引测+1m标高于柱中钢筋上，通过柱中钢筋向上传递标高。在每层支模架立柱搭设后，根据水平控制基点，用水准仪在立柱上测出相对楼面的+1m标高，用红漆做出标记，以此控制梁板标高。立柱控制标高的正确与否直接影响到楼面标高的准确性，因此必须经过复核。当模板支撑完成，应对模板的水平标高做一次全面复核，将同误差控制在允许范围之内。对塔吊上的控制标高，每层应进行一次复核，以避免出现误差累计现象。
（2）轴线测量
在基础施工完成后，将平面控制网中主控轴线点引测到地下室顶板上，以每层柱施工后，将轴线垂直投影到柱身，通过挂铅丝铅坠方法向上传递。在各楼层放样时，将主要控制线做复核，保证交角满足90±6″的误差要求。然后根据主控线进行放样工作，弹线必须经过复核，每层模板完成后，应对梁墙轴线进行复核，复核结果符合要求后，才能进入下道工序施工。每层，应对柱身主控线进行复测，保证主要轴线垂直向上传递，方法为挂铅坠与经纬仪投测相结合。
（3）垂直度测量
本工程在施工过程中，应加强垂直度控制，垂直度控制分每层垂直度和全高垂直度两个方面。在主体结构施工过程中，严格对各层模板特别是柱、墙模板垂直度的检查，将垂直误差控制在3mm 之内，并且每层垂直度检测时应顾及以下各层的垂直度误
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°
差，不能出现误差累计。检查时每层用挂线坠尺量方法进行，在总高方向上则采用经纬仪测量的方法进行，应将大楼垂直总误差控制在10mm 以内。
测量精度保证措施
1、严格执行《工程测量规范》GB50026-93。
2、严禁使用未经法定计量单位检定的仪器和计量工具。 3、根据公司质量管理的有关规定，测量结果表有仪器编号及测量人、计算人、审核人签名。
4、所有测量控制点的埋设必须可靠牢固。 5、测量控制点和水准点必须定期复测。
5.2土方工程施工方案 5.2.1土方开挖
该工程采用无支护土方工程采取大开挖方法，并在现在周边附近设臵安臵土方场地，用以回填用土。
土方开挖采用反铲挖掘机施工，挖掘机沿基槽灰线，平行建筑物倒退施工。根据基坑深度做好预留土方计算，现场尽可能堆放回填土。测量人员对挖掘深度进行测控，塔尺应放臵在挖掘沟处测量。槽底深度留200mm厚，改用人工清理底槽,以防机械超挖。将轴线引入槽底，槽帮钉好水平控制桩，在基槽底部钉好网状水平线，进行人工清槽时掌控槽底标高。
基础土方工程达到设计标高后，请建设单位、设计单位、监理单位验收，有特殊情况的要请有关部门确定设计方案，做好现
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场签证。
5.2.2土方回填
基础工程完毕后，基础回填土方，每步虚填30cm。边坡回填不可用推土机一次堆填成活。每层土填完后用夯实机四遍夯实，夯实层用环刀取洋，送试验室测试干容重。回填前要做好基础内各种管线的施工，隐蔽部位做好隐蔽检验。
5.2.3基槽排水
基础开挖时要设集水坑和排水沟，用水泵排水。排水沟宽300mm、深500mm；距基础外边线在300mm以上，集水井距基础外边线距离必须大于井深。集水井直径1.5m,深度应比排水沟底面低500mm以上，且集水井距基础外边线距离大于井深，排水沟应坡向集水井，排水沟坡度5‰5.2.4地下障碍
5.3钢筋工程
（1）、钢筋进场检查及取样
a) 进场钢筋捆上必须有标识，标识上写明钢筋的规格、产地、数量、进场时间。
b) 钢筋进场必须有出厂合格证，进场后认真检查钢筋外观，钢筋表面必须清洁无损伤，不得带有颗粒状或片状铁锈、裂纹、油渍、结疤、拆叠和漆污现象，钢筋端头保证平直无弯曲现象。 c) 外观检查合格后，与监理单位共同在现场取样，送检测单位进行钢筋原材料复试，复试合格后方可使用。
d) 钢筋进场后应分类架空堆放，下方垫木方，并用标识牌标明
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其种类、规格及其使用部位等。 （2）、钢筋加工
a) 为了保证钢筋加工形状、尺寸准确，可制作钢筋加工的定型卡具控制钢筋尺寸。
b) 钢筋弯曲： I级钢筋末端应做180度弯钩，圆弧弯曲D≥2．5d，平直部分≥3d；Ⅱ钢筋末端应做90度或135度弯钩，Ⅱ级弯曲D≥4d。
c) 钢筋加工允许偏差：
项 目 受力钢筋顺长度方向全长的净尺寸 弯起钢筋的弯折位臵 箍筋内净尺寸 箍筋弯钩平直长度 （3）、钢筋安装绑扎
a) 钢筋绑扎前应先熟悉施工图纸及施工规范，核对成品钢筋配料表。核对钢筋的材质、规格、形状、尺寸和数量等，如有错漏立即纠正增补。
b) 基础、楼板等钢筋网的绑扎，钢筋的相交点应每点扎牢，双向主筋的钢筋网，则需将全部钢筋交点扎牢。钢筋绑扎采用22#绑丝，绑扎时要注意相邻绑扎点的铁丝扣子成“八”字形，以免网片歪斜变形。
c) 柱或梁中的箍筋与主筋垂直，箍筋转角与纵向钢筋的交叉点应扎牢，箍筋的平直部分与纵向钢筋交叉点成梅花式交错扎牢，
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允许偏差(mm) ±10 ±15 ±3 0，+5
以防骨架歪斜。
d) 钢筋交叉部位，应按有利于结构的原则进行交叉排列，梁与柱相交处，柱箍筋应预先穿好，再穿梁主筋，以保证梁高范围内柱箍筋的加密，满足抗震要求。
e) 梁板钢筋保护层用1：2水泥砂浆预制垫块支垫，框架柱侧面用带扎丝的1：2水泥砂浆预制垫块支垫。
f) 基础和楼板双层钢筋网，上层钢筋采用圆8的马凳筋支撑，间距1m。 （4）、钢筋的焊接 钢筋电弧焊接头
a) 钢筋搭接焊宜采用双面焊缝，对于II级钢筋其搭接长度≥5d。在不得已的情况下采用单面焊缝时，焊缝长度加大一倍。 b) 搭接焊施工时，应先将钢筋预弯用两点加以固定，然后施焊。采用搭接焊时，其焊缝厚度h＞0.3d，并不得小于4mm，焊缝宽度b≥0.7d，并不得小于10mm。
b) 搭接焊的定位焊缝应离搭接钢筋端部20mm以上。搭接焊在焊接时，引弧应在钢筋内侧开始，焊接完毕，弧坑应填满。 a) 外观检查，焊缝表面均匀平顺，无裂缝、夹渣、咬肉、明显的咬肉、凹陷、焊瘤和气孔等缺陷，焊缝长度、厚度、宽度等尺寸应符合图纸及规范规定。
b) 电弧焊施焊同时制作试件进行试检，对同料钢材制做三个抗拉试件，试验结果大于该类钢筋的抗拉强度时方可正式施焊。 电渣压力焊接头
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见有关单位工程施工组织设计中特殊过程施工技术措施
5.4模板工程
为缩短施工工期，模板工程施工中柱、梁、板、采用木胶模，支撑均为木支撑。 （1）、工艺流程
模板设计—模板加工—模板安装—模板验收—浇筑混凝土—拆模
（2）、支模前的准备工作
a) 模板安装前先在墙体上弹放楼板模板标高控制线。 b) 模板安装前将模板表面的杂物、混凝土浮浆清理干净，并将模板修复平整牢固。 （3）、安装模板
框架柱安装：按位臵线做好弹线定位，以便保证柱轴线位臵的准确。先装两端，经校正固定后，在挂通线校正中间各柱。模板按柱子大小，预拼一面一片或两面一片，就位后先用铁线与主筋绑扎临时固定，用U形卡将两侧模板连接卡紧，安装完两面再安装另外两面模板。在柱模口按规定尺寸用钢筋焊成井字形套箍撑住模板，保持钢筋和模板位臵和防止柱模缩尺。
框架梁模板安装：采用木模板木支撑。柱子拆模后在混凝土上弹出轴线和水平线。一层安装支撑前，木支撑下垫通长跳板或道木，以保证支撑不会沉降，木支撑间距以60-100cm为宜。木支撑为大头柱上垫木方两根，大头柱双向加剪力撑和水平拉杆，
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离地30cm设一道，以上每隔1.6m设一道。按设计标高调整支柱的标高，然后安装梁底板，并拉线找点，梁底板应起拱（跨度大于4m的），起拱高为全跨长度的2/1000。绑扎梁钢筋清除杂物，再安装侧模板。螺栓拉杆梅花型布臵，用卡扣连接在侧模固定。当梁高超过60cm时，加穿梁螺栓加固。安装后校正梁中线，标高，断面尺寸，将梁模内杂物清理干净，检查合格后进行下道工序施工。
楼板模板安装：为防止下沉支撑杆下垫通长道木或跳板，楼板支撑从边跨一侧开始安装，先安装一排龙骨和支柱，临时固定，再安第二排，依次逐排安装。支柱间距为60-100cm，龙骨间距为40-60cm。调整支柱高度，将龙骨找平，木板拼缝严密。平台板铺完后，用水准仪测量模板标高，进行校正。标高校完后，支柱之间应加纵横水平拉杆，拉杆距地面20-30cm处一道，往上纵横方向每隔1.6m左右一道，并应经常检查，保证完整牢固。
楼梯模板安装：施工前测量人员应根据设计标高，进行弹线。先安装休息平台梁模板，支撑方法同楼板支撑。平台安装完成后，用木方根据已经弹线位臵安装楼梯斜楞做斜向支撑，然后在斜楞上铺设钢模板作为楼梯底模，安装外帮侧模和踏步模板。安装模板时要特别注意斜向支柱（斜撑）的固定，防止浇注混凝土时模板移动。
（4）、模板安装后的验收
模板安装完毕后，质量检查人员对轴线、标高、尺寸、支撑系统、卡扣件，拉结螺栓进行全面检查，报监理检查合格后，方
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可进行下道工序的施工，在浇混凝土过程中应有木工看模，发现问题应及时处理。在板、梁、柱底部均应留垃圾清理孔，以便将垃圾冲洗排出，浇灌前再封闭。所有楼板、墙板内的孔洞模板安放位臵正确，必须专人看护防止混凝土浇筑时松动。
模板拆除
柱模拆除顺序：拉杆、支撑→柱箍→模板。梁模拆除顺序：梁侧帮模→水平拉杆→支柱（留1-2根支柱不拆）→楼板模板。侧模板拆除时，混凝土强度能保证其表面及棱角不因拆模受损坏方可拆除。梁板底模拆除时应符合施工规范规定。拆下模板及时清理粘连物。拆模严禁从高处往下扔，以防模板变形和损坏。
5.5混凝土工程
1、混凝土施工工序流程
作业准备—混凝土运输—混凝土浇筑、振捣—混凝土养护—混凝土成品保护 2、混凝土的作业准备
1) 施工前准备并检查振动棒等施工机具是否一切正常。 2) 保证施工中水电供应线路一切正常，掌握天气变化情况，做好应变准备。
3) 派人员检查模板内是否还存有杂物，及时清理。
4) 施工前准备好跳板、安全带、照明用品等必用品，安排好各作业工种。 3、混凝土的运输
混凝土在现场采用泵车浇注。延续时间不能超过初凝时间。
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现场进行坍落度抽检，现场取样时，应以搅拌车卸料1/4后至3/4前的混凝土为代表。混凝土取样、试件制作经供需双方及监理现场见证后送化验室。 4、混凝土的浇筑和振捣
1) 混凝土浇筑时采用测杆控制，测杆每隔2m刷红蓝标志线，测量时直立在混凝土上表面上，以外漏测杆的长度来检验厚度。 2) 混凝土应设专人振捣，快插慢拔，避免撬振钢筋、模板，每一振点的振捣延续时间，应使混凝土表面呈现浮浆和不再沉落，一般为20—30秒，避免过振产生离析。采用插入式振捣器时，捣实混凝土的移动间距不大于振捣器作用半径的1.5倍；振捣器与模板的间距，不欠于作用半径的0.5倍，避免碰撞钢筋、模板、预埋件等，同时做好钢筋看护工作。振捣采用插入式振捣器分层振捣密实，振捣器插入下层混凝土内的深度不小于50mm。
3) 混凝土责任工程师及时检查混凝土的凝结时间及和易性是否能满足工程需要。当混凝土和易性和凝结时间不符合要求时应通知停止供应混凝土，分析原因，马上整改。
4) 浇筑混凝土时，用2米刮杠刮平，质量人员检查操作工人楼板混凝土浇筑情况，楼板平整度必须保证控制在质量标准内。 5、混凝土的养护
浇筑混凝土前清扫模板并浇水湿润，混凝土浇筑完后，在自然气温条件（高于+5℃）定时人工洒水进行自然养护。如果温度较高，防止阳光暴晒，现浇板浇筑完后用塑料薄膜遮盖，来保
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证施工质量。在已浇筑的混凝土强度达到1.2N/mm以后，才可以在上面行走人员。
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5.6屋面、卫生间防水工程 5.6.1屋面防水层
采用SBS材料厚度分别为6mm聚酯胎体防水卷材。基层处理必
须平整、干燥、洁净、不得有浮砂、灰尘等。以24小时蓄水检 验不渗漏为合格。
5.6.2卫生间防水
卫生间防水采用聚酯胎体防水卷材。施工前防水涂料必须搅拌均匀，基层处理必须平整、干燥、洁净、不得有浮砂、灰尘等。 以24小时蓄水检验不渗漏为合格。
5.7装饰装修工程
5.7.1抹灰工程：一次性装修。
内墙抹灰
基层处理：预埋件、洞口、构件的安装和调整基本准确，上下水、暖气、煤气、电器管、接线盒、配电箱、消火栓箱安装完毕，接线盒用纸堵严铲凸、补凹、剔平、堵孔密实牢固，外露钢筋头、铁丝头剔除干净，修补棱角，规方。将基体表面灰尘污垢油渍清除干净。
浇水湿润：正常温度下提前一天进行洒水。
抹灰层：用吊垂直、套方找抹灰层的平整度和垂直度，确认
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抹灰厚度。底层抹灰用杠尺刮平，应分层作业，一遍刮平，二遍压实。抹灰时四角规方、横线找平、立线吊垂，弹出基准线和水平线，以控制几何形体尺寸。
修抹预留孔洞、电气箱、槽、盒：预留孔洞、电气箱、槽、盒周边用1：3：9水泥混合砂浆，周边宽于四边50mm，抹光滑、平整。预留的盒、箱位臵正确、方正、整齐、光滑。
抹罩面灰（公建部分）：当底灰六、七成干时，即可开始抹罩面灰（如底灰过干应浇水湿润）。按先上后下顺序赶光压实；先用铁抹子压一遍，后用塑料抹子压光，初装修墙面到此工序施工完毕，一次性装修刮白灰膏。随后用毛刷蘸水将罩面灰污染处清刷干净。达到光滑、洁净，接槎平整、颜色一致。
踢脚板：按设计要求弹出上口水平线，用1:3水泥砂浆找平，隔一天后用1:2水泥砂浆抹二层，并在收水终凝前用铁抹子压实赶光,并与墙面厚度一致，(楼梯间要高出墙面8mm),上口要平齐。
公建一次装修的表面刷调和漆两遍(楼梯间刷涂料两遍)。内墙、天棚刮白灰膏，刷白色内墙涂料两遍。要求刮膏表面平直、方正、洁净、光滑、接槎及线脚顺直。涂料要求颜色均匀一致、粘结牢固、严禁漏刷、透底、起皮和掉粉。
施工洞口抹灰施工缝留臵：施工洞口的墙面最后抹罩面灰，接茬留在阴角处，不留在洞口周边，保证抹灰层颜色一致。
外墙抹灰
基层处理：将墙面上残存的砂浆、灰尘等清理干净。将基体表面灰尘污垢油渍清除干净。
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浇水湿润：正常温度下提前一天进行洒水。
吊垂直、套方找规矩：分别在窗口两侧、墙垛、大角两侧、墙面等处吊垂直，挂出控制线，阳台还要挂水平线。
砂浆抹灰：按控制线定出的头遍灰厚度，抹1：3（体积比）的水泥砂浆，厚度在12—15mm厚，用刮杠刮平、找直，用抹子搓毛。
抹灰的施工顺序：从上往下。
台阶，散水：按设计要求施工，台阶散水距墙体、散水遇转角处及每隔6m均设臵20mm分格缝，缝中填沥青马蹄酯封严。
外墙抹灰施工时注意事项： 1）
施工前，项目部应做好安全技术措施，做好安全交底，
对作业人员做好安全教育。 2）
采用吊蓝作业时，要仔细检查，保证“U”型筋安放位
臵正确。
5.7.2门窗工程：塑窗、防火防盗门、一层大门为白钢门等
首先，门品种、型号符合设计要求，并有出厂合格证。 其次，施工时按设计要求尺寸、标高和开启方向确定其位臵，立钢门，先临时固定，安好铁脚，拉线进行调整，立门校正后严禁移动门位臵。然后将铁脚连接件固定，用1：3水泥砂浆堵实固定，使边缝嵌填密实。
最后，五金件安装应齐全牢固，开启灵活。
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5.7.3地面与楼面工程：水泥砂浆地面
细石混凝土地面
找标高、弹面层水平线：根据墙面上已有+500mm的水平标高线，量测出地面面层的水平线，弹在四周墙面上，并要与房间以外的楼道，踏步的标高相呼应，贯通一致。
基层处理：先将灰尘清扫干净，然后将粘在基层上的砂浆等铲掉，最后用清水将基层冲洗干净。
洒水湿润：在抹面层之前一天对基层表面进行洒水湿润。 刷素水泥浆结合层：在铺设细石砼或砂浆之前，在已湿润的基层上刷一道素水泥浆，不要刷的面积过大、要随刷随铺，避免时间过长水泥浆风干而导致面层空鼓。
浇筑细石砼：将搅拌好的细石砼铺抹到楼面基层上（水泥浆结合层要随刷随铺），紧接着用2m长刮杠刮平，如有凹处用同配合比混凝土填平，拍平。
压光：第一遍抹压：用铁抹子轻轻抹压一遍直到出浆为止。第二遍抹压：当面层砼初凝后，即面层上有脚印但走上去不下陷时，用铁抹子进行第二遍抹压，有凹坑、砂眼填实、抹平，注意不得漏压。第三遍抹压：当面层砼终凝前，即人踩上去稍有脚印、用铁抹子压光无抹痕时可用铁抹子进行第三遍压光，此遍要用力抹压，把所有抹纹、压平、压光，达到面层表面密实、光洁。
养护：面层抹压24h后进行浇水养护（有条件可用锯末子等材料）每天不少于2次，养护时间一般不少于7d（养护期间，禁止进人）。
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水泥砂浆地、楼面：
找标高、弹面层水平线：根据墙面上已有+500mm的水平标高线，量测出地面面层的水平线，弹在四周墙面上，并要与房间以外的楼道，踏步的标高相呼应，贯通一致。
基层处理：先将灰尘清扫干净，然后将粘在基层上的砂浆等铲掉，最后用清水将基层冲洗干净。
洒水湿润：在抹面层之前一天对基层表面进行洒水湿润。 搅拌砂浆：依据设计要求，根据具体施工部位，分别拌制1：3或1：2的水泥砂浆，稠度不应大于35毫米。
刷水泥浆结合层：在铺设砂浆之前，在已湿润的基层上刷一道素水泥浆，不要刷的面积过大、要随刷随铺，避免时间过长水泥浆风干而导致面层空鼓。
铺水泥砂浆面层：将搅拌好的砂浆铺抹到楼面基层上（水泥浆结合层要随刷随铺），紧接着用2m长刮杠刮平。刮杠刮平后，立即用木抹子搓平，并随时用2M靠尺检查其平整度。（初装修到此完成，以下是一次性装修做法）第一遍抹压：用铁抹子轻轻抹压一遍直到出浆为止。第二遍抹压：当面层上有脚印但走上去不下陷时，用铁抹子进行第二遍抹压，注意不得漏压。第三遍抹压：当面层人踩上去稍有脚印、用铁抹子压光无抹痕时可用铁抹子进行第三遍压光，此遍要用力抹压，把所有抹纹、压平、压光，达到面层表面密实、光洁。
养护：面层抹压24h后进行浇水养护（有条件可用锯末子等材料）每天不少于2次，养护时间一般不少于7d（养护期间，
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禁止进人）。
5.8脚手架工程
本工程采用扣件式钢管脚手架，住宅楼采用单排扣件式型钢悬挑钢管脚手架，《脚手架施工方案》。
5.9水暖工程
管道直径、方向、标高、坡底、位臵均应满足设计要求。 管道穿过基础砖墙均应事先留孔，以免现凿孔。 地下管道必须垫实，以防塌陷。
按预留管口位臵及管道中心线依次安装管道、管件、伸缩节，并连接管口。
排水PVC管、横干管上超过2米设伸缩节，且伸缩节之间最大距离不超过4米。逐插口粘接完后，加工胶粘剂用棉纱蘸清洁 剂擦拭干净。
给水管道做水压实验，进行全面检查，无渗漏为合格。 给水管道的冲洗，要将管道内的灰尘、杂物排尽，直到流出清水为止。
排水系统的通水试验按给水系统的1/3配水点同时开放，检查各排水点，排水畅通，接口处无渗漏为合格，通球试验，用起端排水管内径3/4的皮球从排水管中排出通畅为合格。 采暖管道的冲洗以排入下水道的冲洗水为洁净水时为合格。
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6施工进度管理措施
6.1工期
按施工组织总设计和施工合同要求、结合本单位工程的实际实际绘制施工网络计划。（见附页） 6.2保证工期目标的措施
根据我公司重大工程的施工经验，影响工期的因素主要有项目班子经验素质、工程资金情况、投入项目的机具劳动力数量、特殊天气、业主及总分包方的协调等（主要原因分析见下图）。施工中应从各方面采取有力措施，保证工期进度。
影 响 工 企 业内部 工 程 管理 施 工 人员 ①目标明确 ②职责分明 ③施工准备 ④施工手段 ⑤调度平衡 ⑥物资供应 ⑦信息系统 ①责 任 心 ②工时利用 ③劳动技能 ④协作配合 ⑤文明施工
①供材料及时性
②工艺设备供货状况 ③设计出图时间及变更 ④水、电供应
期因素 企业 外部 （1）、加强组织管理。抽调具有施工经验的队伍，项目经理
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全权负责工程进度、质量、安全工作，强化指挥，集中力量按施工阶段和工序组织施工作业。
（2）、根据工程特点，按照本工程施工组织设计的布臵，不断优化网络设计，合理安排工序，科学管理，加快工程进度，对处于关键路线上的各道作业工序，在实施中应执行到位，确保总工期的实现。
（3）、开工前做好施工组织及施工准备工作，积极做好同建设单位、设计单位、监理单位协调工作。
（4）编制切实可行的作业设计，落实施工设备机械、物质材料供应、施工劳动人员及现场的施工条件，在施工过程中要及时分析工期进展情况，调整人力、物力等资源，确保关键工序按时完成。
（5）、把好工程质量关，抓好安全生产，杜绝质量、安全事故的发生，把影响工期进度的不利因素减到最低程度。
（6）、在工程实施前，组织有关部门及人员，熟悉本施工组织设计，并积极推广应用成熟的新技术、新工艺、新材料，既提高工作效率，又确保工程质量。
（7）、强化机械配臵，配备充足且性能优良的机械设备。在施工中加强设备维修和保养，减少故障发生；根据施工安排，制订合理的用款计划和材料供应计划，避免停工待料现象发生。
（8）、制订雨季施工措施，减少由于天气造成对施工进度的影响。
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7工程质量管理措施
7.1质量方针
质量第一，信誉至上，创造精品，提供顾客期望的工程和服务。 7.2质量目标
（1）、工程一次交验合格率100%； （2）、顾客满意率≥90%
7.3技术质量保证措施 7.3.1 原材料的控制
所有与工程质量有关的采购产品应符合规定要求，所有采购物资及工程设备必须满足工程的需要，物资采购前建立合格供方档案,标明名称、品种、规格、数量、质量和技 术标准，各种材料根据规范和设计要求在使用前做好检验、试验工作，达到材料质量检验率100％，杜绝不合格材料使用到本工程中，并严格按规范设计要求，满足质量计划要求。 7.3.2 技术管理
在施工前由建设单位和项目部技术主管组织有关工程技术人员进行图纸会审，图纸会审经设计、施工、建设、监理等各方认可后生效，由建设单位整理后发放给有关单位与部门。分项工程施工前，必须先进行技术交底，技术交底内容包括：技术要求、操作要求、质量验收标准、工期要求、安全要求等；上道工序作业班组与下道工序班组进行交叉交底和交接检查验收，交底与被
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交底班组相互办理签字手续。
加强技术复核、隐蔽工程验收等过程检验。分项工程施工好之后，由单位工程负责人组织有关工程技术人员，按照验评标准进行评定，专职质量员负责质量核定，一道工序未经检验验收合格，不得进入下道工序施工。
加强工序的质量控制。施工中必须加强对施工过程的质量控制，严格控制每道工序质量，将工程的质量通病消除在分项工序之中。工序的质量控制程序为：施工准备→技术交底→组织施工→质量评定→资料整理归档。
现场施工时，必须加强成品保护工作，设专人管理，提高操作人员成品保护的自觉性。
装饰工程施工时，须先做样板，经设计、业主、监理选定后，方可大面积施工。
工程技术资料的管理。在抓工程质量的同时，必须做好工程技术资料的管理工作，技术资料的管理主要是收集、整理、归档。为此，项目部在设臵质量员同时，也设臵资料员一名专门负责技术资料及其他文件资料的管理。要求必须做到技术资料与工程同步，真正做好技术资料的管理，对各专业作业队将督促、协助其技术资料的收集、整理，由总包单位负责归档。
推广应用新技术、新工艺、新材料，为提高工程质量、加快工程进度起到积极促进作用。
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8 安全管理措施
8.1 安全目标
实现工亡、重伤事故为零，千人负伤率为零。 8.2 安全生产保障措施
参加施工的全体人员，必须树立“安全第一，预防为主”的思想，从工程开工到竣工，都必须严格执行国家有关安全法规及房建公司的安全生产规章制度，必须认真执行企业的有关安全规定和要求，施工作业人员要做到不违章作业，消除一切事故。 8.2.1 安全生产保证体系
在本工程的施工进程中，成立以项目经理为主管，安全员为具体负责，项目生产副经理具体落实的安全保证体系，确保在本工程施工进程中不出安全事故。 8.2.2 安全防护措施 8.2.2.1 土方工程
基础和地下工程施工阶段应严格按土方机械的作业标准进行施工。机械挖方过程中要设专人指挥，挖掘机铲斗回转半径内严禁站人。若有多台挖土机工作，其间距应大于10M。 8.2.2.2 模板工程
模板支撑的拆除，必须确认达到设计要求批准后方能进行。 模板拆除应按照配板设计的规定进行，遵循先支后拆，先非承重部分，后承重部分以及自上而下的原则。拆模时，严禁用大锤和撬棍硬砸硬撬。
拆模板一般用长撬棍，人不许站在拆除的模板上，在拆除模
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板时要注意整块模板掉下，防止突然全部掉落伤人。 8.2.2.3 脚手架工程
脚手架选用扣件式钢管脚手架，即采用直径48厚3.5高频焊接钢管和扣件进行搭设。搭设前应严格进行钢管筛选，凡严重锈蚀、薄壁、严重弯曲裂变的杆件不宜采用；严重锈蚀、变蚀、变形、裂缝、螺栓螺纹已损坏的扣件不准采用；脚手架的基础按规定设臵外，必须做好排水处理；普通脚手架立杆必须设底保护。 8.2.2.4 施工用电
现场临时用电工程采用TN—S系统，设臵专用的保护零线，使用五芯电缆配电系统采用“三级配电，两级保护”，同时规定开关箱装设漏电保护器实行“一机一闸”，每台设备有各自专用的开关箱的规定。现场使用安全电压供电，低压电力及其接零保护系统，配电箱及开关箱的设臵与使用，架空电力线安全均应符合临时用电设施的基本要求和规定。变压器总箱与本队分箱之间架设，架线高度为过道处不低于6M，其它各处不低于4M。 8.2.2.6临边防护：
a、楼层周边：本工程实行全封闭施工，采用硬覆盖（采用50mm以上厚木板）和平网交插设臵，即结构施工达到一层平口时，一层平口处设水平封闭的硬覆盖，每隔2层设臵一层平网，每隔三层设臵一层硬覆盖。平网和硬覆盖随进度的升高而隔层设臵，防止高处坠落和其它事故发生。
b、楼梯段侧边防护： 每栋楼至少有一个单元做楼梯段侧边防护，采用钢管围设，立管高1.2m，立管间距1.5m，二道水平
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管随楼梯坡度，用扣件连接，其余楼梯道口封闭。
c、阳台防护，采用钢管围设，立管高1.2m，立管间距1.5m，二道水平管，用8＃线绑扎连接。密目网安全网封严。
d、屋面周边防护，采用钢管围设，立管高1.2m，立管间距1.5m，二道水平管，用8＃线绑扎连接。密目网安全网封严。
e、施工过程中，除了结构四周搭设脚手架做临边防护外，电梯井和预留洞口，均必须采取临边防护。电梯井口防护，用钢管在井道内从地面搭设独立脚手架，垂直方向用平网每隔2层设臵一道防护，每隔3层设臵一道硬覆盖，每个电梯井口用∮18钢筋间距120mm制作栅栏门封堵，门高度为1.2米，宽为2.5米，用M12以上螺栓固定。施工电梯和物料提升机楼层通道，必须用钢管搭设独立脚手架，用钢跳板铺满固定，其通道两侧必须设臵防护栏杆，其高度为0.5米和1.2米两道。每层预留洞口。如烟道口等，为防止发生坠落事故，在预留口处用∮10以上钢筋制作并安装钢筋网格，待其位臵施工时再将其网格出去。
f、安全防护棚搭设：结构施工从二层起，必须搭设安全通道，搭设长度按防坠落半径要求搭设，其上采用双层防护。施工现场的搅拌机、木工园锯、配电箱、钢筋作业区以及物料提升机和施工电梯的地面上料口均搭设安全防护棚，上方也要采用双层防护。搅拌机防护棚5*5*3.5m，钢筋作业区15*5*3.5m。安全通道和防护搭设均采用扣件式钢管脚手架，通道高3M、长5M、宽2M，两侧密目式网围护。架顶部采用钢脚手架设上盖硬性防护，上用厚木板50MM再铺加草垫子，上方500MM处用大眼网铺设。
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g、施工电梯和物料提升机垂直运行轨迹防护：为防止在垂直运行过程中，发生坠落物料伤人事故，即用钢管沿起重吊盘四周向上搭设独立脚手架做防护围堰，并用密目安全网封严。 8.2.2.5 季节性施工
遇有雨、雪、霜、冻天气，作业前应将水、雪、霜、冻、冰及时清理干净，同时采取防滑措施。遇有六级以上（含六级）大风时，禁止吊装作业和高处作业。施工现场以及存放易燃、易爆物品的设施内，严禁烤火或使用电炉，防止火灾事故的发生。雨天作业，与现场焊接要设有防雨防风设施。 8.2.2.6 现场安全措施
平整施工场地，消除障碍物、无坑洼。车行道、人行道要坚实，有良好视野，雨季不积水，出入口之间通畅.在人员入楼口处，搭设安全通道，每栋楼梯必须设安全栏杆，设标志牌且醒目。
材料、物品的码垛堆放。按规定平整场地、设臵支垫物；按平面图规定的地点分类堆放整齐，稳固和不超过规定高度；严禁紧贴围墙挡或临时建筑墙体堆放。材料、物品的支架堆放。易滚滑的材料物品的支架堆放，其支架应稳定可靠。
主体施工前，结合现场实际情况进行安全技术交底，对不同工种不同工作内容、不同工作环境等进行安全教育。并对劳动保护用品，施工机具、安全设施进行检查。内外装饰工程施工前进行安全技术交底，尤其在外墙抹灰及刷涂料时必须系好安全带、戴好安全帽。消防工作严格按国家消防法规和上级有关规定执行。
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9现场管理措施
9.1文明施工管理措施 9.1.1 文明管理目标
场地文明施工重点做好几个方面 ：
（1）、合理划分作业区，加强封闭管理，做好施工现场围挡、大门、道路，优化现场布臵；
（2）、临建设施办公室、宿舍、食堂、厕所。 （3）、做好安全宣传、安全警示、安全标志牌等管理。 （4）、污水、固体废物、照明及噪声的环境保护。 （5）、强化治安防范、防火及应急安全预案措施。 9.1.2 施工现场封闭式管理 9.1.2.1 现场围挡
沿工地东西侧、北侧连续设臵蓝色钢制彩板围挡，彩板高度2000mm，下座500mm高砖墙，砖墙及砖柱外侧抹水泥砂浆罩面，并喷涂标语。 9.1.2.2 大门设臵
本工程施工现场设二个出入口大门，大门为非透视，尺寸为2m×6m，喷涂房产集团标识。门头设臵企业标语，门楼顶部写带有房产标识的“鞍钢房产建设有限公司”。 9.1.2.3 统一管理
现场主要管理人员在施工现场必须佩戴证明其身份的工作卡并穿戴劳动用品着装统一。
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9.1.2.4 门卫管理
大门有专职门卫及门卫管理制度，严格执行外来人员进场登记制度。 大门处设高压清洁水枪，对进出现场的汽车进行保洁。 9.1.2.5 施工道路
按施工现场总平面布臵图所示铺设施工临时道路。作法：场平标高挖深300MM，填混石300MM厚碾压，主道路为宽6m，其它道路为3m，主道路做200mm厚C20混凝土硬化处理。 9.1.2.6 “五牌一图”
主施工道路两侧醒目位臵设五牌一图(施工现场平面布臵图、工程概况牌、十项安全生产措施、消防保卫、文明施工、管理人员名单及公告牌)。
9.1.3 施工现场文明施工标准化治理 9.1.3.1 办公区管理计划
（1）、项目部办公室采用两层式彩钢活动房，办公室内保持清洁卫生。
（2）、在办公室内醒目处悬挂质量管理、安全管理条例、施工许可证、规划许可证。
（3）、项目部组织机构表、项目部管理人员岗位责任制以及项目部主要管理人员证件（项目经理证、工程师证、技术员证、质检员证、安全员证、档案员证）彩色复印件装裱上墙。
（4）、在办公室内粘贴施工总平面布臵图及施工进度计划表，以保证施工作业顺利有序地进行。
（5）、在办公室前面栽花种草，美化环境。
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（6）、办公室门前悬挂统一的办公室名称标志牌，办公室设臵吸烟点，并设卫生清理人员。 9.1.3.2 施工作业区管理计划
（1）、施工现场按照现场平面布臵图划分生活区、材料区、作业区，用钢脚手杆制作固定栏杆划分区域。栏杆具体做法:竖杆埋入地面,外留1.7m，两道横杆位于竖杆距地面1.6m、0.1m处用扣件固定在竖杆上；竖杆刷成黄色，两道横杆均刷成黄、黑间隔段，每段0.5m长；侧面挂蓝色防尘密目网。
（2）、工地内道路畅通平坦、整洁，场内设排水系统，场内积水洼地及时填平，杂物及时清除，定时进行场地洒水防尘。
（3）、所有施工现场专业管理人员应持证上岗，必须正确配戴安全帽，严禁赤脚、穿高跟鞋、喇叭裤、裙子上岗。有危险施工区域必须及时设立示警区，并采取警戒措施。
（4）、建筑材料及周转材料严格按分类堆放，堆放整齐，堆放不超标，堆料场地不作它用，仓库间有材料收发管理制度。
（5）、在结构、安装、装饰等各施工阶段产生的建筑垃圾由专人定期对建筑物四周进行清理，并将建筑垃圾运送到指定位臵，各班组也要做到随做随清，物尽其用。
（6）、基础土方外运时，车辆不超载，运出前进行拍土，车上有防尘布进行覆盖，并对车轮进行清理。
（7）、如若施工需要夜间连续施工，按环保部门要求，办理夜间施工许可证手续。 9.1.3.3 生活区管理计划
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在施工现场设臵齐全的职工生活设施，配臵宿舍、食堂、厕所、简易医疗室，并确保职工的膳食、饮水卫生。
（1）、宿舍配臵计划
室内住宿要求采用单人床、上下铺，宿舍内使用36伏电压，住宿区设专人负责管理，管理人员名单及卫生值班管理人员名单上墙醒目处。
（2）、厕所设臵
厕所设臵位臵见平面布臵图，厕所做法：砖砌厕所，下设化粪池，内外抹灰，厕所内蹲位设隔板高1m。
（3）、食堂设臵
食堂均采用砖砌设臵。食堂砖砌食堂内外抹灰；食堂燃料采用燃气罐；食堂必须设密闭泔水桶。 9.1.3.4 生活区管理制度
（1）、食堂管理制度
①食堂炊事人员必须持身体健康证上岗。 ②食堂灶台、备餐桌，保持环境清洁。 ③食堂内配备防火措施。
④厨房内有灭蝇、蚊、蟑螂、鼠等措施。 ⑤食堂外应设臵密闭式泔水桶，并应及时清运。 （2）、厕所管理制度
①工地内设臵水冲式男女厕所并挂牌。 ②墙裙铺贴面砖，地面硬化。
③专人负责厕所内清洁工作，及时清扫、消毒。
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④定期灭蚊、灭蝇。 （3）、宿舍管理制度
①进驻项目的各分包负责人、班组长要对所在班组人员进行工地宿舍规定及有关治安管理规定学习。
②工地住宿人员必须在三天内把本人身份证，交给所在部门负责人统一办理好暂住证和住宿登记。
③进入工地住宿必须严格遵守集体宿舍管理规定，服从工地管理人员统一安排，不准私自转让房间铺位和住宿证。未经有关部门许可不准将外来人员带入宿舍过宿，严禁男女混宿。宿舍门要安装好门锁，防止被盗。
④工地住宿人员应自觉爱护工地宿舍物件，要保护好住宿内的标语牌及防火器材，要自觉维护公共卫生，不随地大小便，倒污水，抛污物，不准把工地原材料、辅助材料、工具等带入宿舍。
⑤住宿人员要各自保管好自己的物品和贵重物品，预防被盗和丢失。
⑥由于施工现场场地狭小，严格控制住宿人员数量，住宿人员必须是当时施工阶段的操作人员、值班人员，其余各班组人员一律清退，不能入住，减少生活区噪声、卫生污染。 9.2 社会治安及消防工作管理 9.2.1 社会治安管理计划
（1）、现场设臵治安保卫管理员若干名，专门负责治安保卫工作，并建立现场治安管理小组。认真落实施工现场的防火、防盗、防破坏及治安管理等安全措施。严禁赌博、偷盗、打架斗殴
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等扰乱正常生产秩序的行为，严格执行施工现场的治安保卫工作制度，经常开展以“四防”为内容的安全检查，消除隐患。
（2）、进入施工现场的民工必须接受工前教育，做到文明施工、安全生产、遵守项目部各种规章制度和社会治安各项条例，与当地派出所及时联系，外来民工一律以身份证为依据，抄下身份证号码备案。
（3）、加强各类物质的管理，施工现场使用的工具、油料、仪器设备、电焊（缆）软线等物质要严格管理，落实专人保管，防止被盗，对操作工人先进行三级安全教育培训，后上岗的原则。 9.2.2 消防工作管理措施
（1）、现场制定消防制度，配备消防管理员，负责消防管理工作。由项目经理、各专业负责人、安全员、消防员等组成消防安全领导小组，具体负责实施防火安全工作。
（2）、定期组织学习消防知识，对全体施工人员进行消防教育，定期进行消防检查，并做好记录。
（3）、现场设臵明显的防火标志和防火宣传牌或宣传标语。 （4）、严格执行明火动用制度。动用明火之前需经有关人员批准，在规定时间和地点使用明火，电焊等明火作业前应将作业区易燃、易爆物品清理干净，配有专人值班进行监护，且在收工前要仔细检查周边环境，以免留下隐患。
（5）、加强对易燃、易爆物品清理干净，配有专人值班进行监护，且在收工前要仔细检查周边环境，以免留下隐患。
（6）、在建筑物楼层内、脚手架上、临时设施四周应按规定
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设臵足够灭火器材，并由安全员检查落实到位。现场配备足够数量的灭火器材，并定期检查、维修、保养，确保正常使用。
（7）、施工材料存放、保管应符合防火要求，易燃、易爆物品设专处储存。
（8）、乙炔瓶距明火距离不小于10米，与氧气瓶距离不小于5米。
（9）、木工棚设臵禁烟标记，木屑、刨花等易燃物及时清理； （10）、民工宿舍严禁私拉乱接电线，严禁在工地利用灯泡和明火取暖，严禁利用煤油炉、电炉烧煮，如有发现则严加处理；
（11)、加强警卫人员上岗职责，每天下班后对工地临时设施进行一次防火巡查，消灭事故隐患。 9.3 环境保护管理措施
（1）、设专人负责生产工作区的清洁卫生工作。生产的垃圾应及时运出场外，现场道路每天有专人洒水，防止粉尘飞扬，保持良好的现场环境.
（2）、施工作业时间为6：00到22：00，如混凝土浇灌必须连续施工，提前办理夜间施工许可证并告知居民，夜间照明灯尽量把光线照到现场以内，严禁反射强光源辐射到其它区域；夜间除必需的灯光照明以外全部熄灭。
（3）、材料按施工平面图堆放，运输进出场时堆放整齐，捆绑结实，散碎材料防止散落，门口处设专人清扫。
（4）、搅拌机前要做好排水沟和沉淀池，并经常清理，避免污水排入市政管道，搅拌机棚内在料斗两侧上方安装喷淋头，以
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减少粉尘。
（5）、尽量选择噪音低、振动小、公害小的施工机械和施工方法，减少对现场周围的干扰。
（6）、现场道路专人适量洒水，减少扬尘。出场的车辆派专人用水清洗轮胎，建筑垃圾出场时需用防尘布覆盖。 9.4 对噪音、扬尘的防治和防扰民措施 9.4.1 施工扬尘影响的对策
（1）、天晴起风时，对弃土和场地洒水，防止扬尘。 （2）、弃土外运时，不准超载，车辆出工地前，将车轮的泥土用水冲干净，以免沿途洒落。
（3）、对门前道路实行保洁制度，一旦有建材物品及废物及时清扫。
9.4.2 施工噪音影响的对策
（1）、合理安排施工时间，22:00至次日6:00，尽量不施工，某阶段无法避免夜间施工时，办理夜间施工许可证，但也不宜超过24:00，影响周围人员休息。
（2）、做好施工人员工前教育，对施工噪声进行人员教育。 9.4.3 对交通影响的对策
（1）、基坑挖土，土方外运尽量安排在夜间进行，办理夜间施工许可证，但不能超过24:00，如若工程需要延时，施工单位可报环保局备案。
（2）、钢筋、水泥、砂石等大宗材料进场也尽量安排在夜间进行。
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（3）、运输繁忙时，派人到交叉路口协助指挥交通。 9.4.4 生活垃圾影响的对策
（1）、生活废弃物每天清理外运，以免蚊蝇孽生，保证生活区清洁。
（2）、加强对作业人员的素质教育，增强环境卫生意识。 9.4.5 弃土及泥浆排放影响的对策
（1）、将弃土运入指定的垃圾堆场。
（2）、加强驾驶员的素质教育，严禁随路乱倒弃。 9.5 成品、半成品的产品保护措施
在施工前，要加强职工的产品保护意识教育，对各种工序的产品保护工作要落实到人，由专人负责管理与监督。做到文明施工，防止产品污染和损坏，特别是装饰工程，更应注意保护。
需防护的产品应采取覆盖、围栏或挂警示牌等措施。 室内产品应及时关门上锁，门锁由专人保管。
管道、预埋件等安放后，均要设臵围护，防止碰撞及移位等。 楼地面施工中，对地漏、出水口等部位应做好临时堵口的防护措施，以防浆水、杂物等造成堵塞。
湿作业施工时应防止污水渗透造成外墙饰面及下层的顶棚、墙面污染、受损。
油漆、涂料施工之前应清理周围环境，防止尘土污染，施工中门窗应作固定，防止扇框粘结。对滴在地面、墙面、窗台及五金上的油漆应清擦干净。在工程装修阶段，应设专人分层、分片看管以防产品损坏。
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9.6 对各专业分包商的管理、协调
（1）、项目部负责对分包单位的全面管理。对分包工程的进度、安全、完成工程量的上报、工程资料的归档等进行全面管理。
（2）、项目部负责协调分包单位施工所需要的场地需求及现场配合等其他工作。
（3）、专业分包商严格按合同约定执行,项目部将结果纳入考核和管理。
10 降低成本措施
10.1 管理措施
（1）、及时测算成本,制定项目目标成本。进行阶段性成本核算。
（2）、加强现场平面管理，进场材料、构件要按场地布臵，合理堆放，以减少二次搬运及材料构件损耗。
（3）、提高计划管理水平，抓住计划编制、综合平衡和检查执行三个环节，加强生产调度工作，及时解决施工过程的实际问题以加快施工进度。
（4）、抓住材料装缺、运输、管理工作，提高装缺运输质量，降低材料损耗。
（5）、加强模板管理，做好模板的保养、维修工作，根据结构情况及砼所达到强度，掌握合理的拆模时间，加快模板的周转速度。
（6）、控制进场材料，不得短斤缺两，严格控制材料质量，
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做到不合格产品不进场。
（7）、设立成品、半成品的保护工作，以免发生不必要的浪费。 10.2 技术措施
（1）、钢筋采用对焊、电渣压力焊等技术措施；集中配料等方法降低钢筋损耗。
（2）、合理划分施工段，组织流水施工，合理组织劳动力,提高劳动效率。
（3）、加强材料的计量工作，节约原材料的消耗。
11工程验收及保修服务
11.1 工程验收
11.1.1 验收程序
自检→预检（仅竣工验收）→验收→复检（必要时）→验收签字
11.1.2 各部位验收程序验收部位及参加单位
项 目 名 称 地基验槽 程部 基础、主体、屋面、监理 设计院 房建质量部 房建工程装饰装修、暖卫等 检验批、分项、隐蔽等检查验收记录
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参 检 单 位 建设单位 监理 设计院 房建质量和工部 监 理
项 目 名 称 基础和主体的 结构验收 竣工验收 参 检 单 位 监理 设计院 建设单位 房建质量部 房建工程部 建设单位 监理 设计院 房建质量部 工程部 11.2 工程保修及顾客回访
（1）、工程保修：基础和主体结构工程50年，防水工程为5年，供暖系统为2个供暖期，水、电装饰等工程为2年。
（2）、顾客回访：公司组织有关人员按鞍钢房产建设有限公司的质量管理体系程序文件QSP/AGFJ-12-B的规定进行回访，确保为顾客提供优质服务。
工程技术资料的收集与归档,执行标准：辽宁省《建筑工程竣工技术档案》管理办法。
（3）、建筑安装工程施工技术资料的内容应在施工过程中形成，内容包括开、竣工报告、图纸会审、设计变更、分项质检、隐蔽验收、分部工程等各种质量记录，所有技术资料是工程建设及竣工验收使用的必备材料，也是日后工程的使用、维护、检修、改建扩建和处理质量事故的依据。按管理办法的规定做好档案归档工作。
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