当拆迁安置协议无法达成时该怎么办？

提高拆迁补偿的关键在于不签订补偿协议前不能妥协，收集证据和材料，与拆迁方协商谈判并学习相关法律知识，最后如无法协商成功，主动采取法律程序维权争取合理补偿。咨询专业征地拆迁律师可提供帮助。

法律分析

房屋拆迁补偿，如果征拆双方没有谈拢，无法达成补偿协议，一般都是因为拆迁方给的补偿比较低导致的，因此最重要的是提高拆迁补偿。怎么争取提高拆迁补偿呢，要注意以下几点，首先、在没有谈拢补偿之前，一定不能签订拆迁补偿协议，一旦签字，后面就无法再进行维权。其次、收集好证据和材料。主动收集拆迁方发布的文件材料和保存好房屋的证件手续，比如征收公告，征收补偿方案，房屋测量单，分户评估报告，房产证、土地证、建设规划许可证等。再次，跟拆迁方协商谈判，学习征地拆迁法律知识，分析征收方的违法行为，为进行补偿谈判增加筹码，争取谈判提高拆迁补偿。最后，协商不成功的情况下，建议主动采取措施，走法律程序维权争取。在拆迁过程中，如果有任何疑问，可以咨询专业的征地拆迁律师。

拓展延伸

拆迁安置协议纠纷解决方案

拆迁安置协议纠纷解决方案可以通过以下途径实现。首先，双方可以通过协商和谈判寻求达成妥善的解决方案，例如重新商议协议条款、调整拆迁安置方案等。其次，如果协商无果，当事人可以寻求法律途径，通过起诉或仲裁等方式解决纠纷。此外，也可以考虑寻求第三方的调解或仲裁机构的介入，以促成双方达成和解。无论采取哪种方式，重要的是保持沟通和理解，尊重双方权益，并寻求公平、合理的解决方案，以确保拆迁安置纠纷得到妥善解决。

结语

合理的拆迁补偿是确保公平的重要因素。在争取提高拆迁补偿时，应注意以下几点：不要轻易签订补偿协议，收集相关证据和材料，与拆迁方进行协商谈判，并学习相关法律知识，增加谈判筹码。若协商不成功，可主动采取法律程序维权。在拆迁过程中，如有疑问，可咨询专业的征地拆迁律师。解决拆迁安置协议纠纷可通过协商、法律途径或第三方调解机构实现，重要的是保持沟通、理解和寻求公平、合理的解决方案。

法律依据

《城市房屋拆迁管理条例》第16条规定:拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成补偿安置协议的,经当事人申请,由房屋拆迁管理部门裁决。房屋拆迁管理部门是被拆迁人的,由同级人民政府裁决。裁决应当自收到申请之日起30日内作出。当事人对裁决不服的,可以自裁决书送达之日起3个月内向人民法院起诉。《最高人民法院关于受理房屋拆迁、补偿、安置等案件问题的批复》(法复〔1996〕12号)规定:1、公民、法人或者其他组织对人民政府或者城市房屋主管行政机关依职权作出的有关房屋拆迁、补偿、安置等问题的裁决不服,依法向人民法院提起诉讼的,人民法院应当作为行政案件受理。2、拆迁人与被拆迁人因房屋补偿、安置等问题发生争议,或者双方当事人达成协议后,一方或者双方当事人反悔,未经行政机关裁决,仅就房屋补偿、安置等问题,依法向人民法院提起诉讼的,人民法院应当作为民事案件受理。