一次性付清房租是否合法？

押一付一是一种租房支付方式，只要双方同意即合法。租户需交一个月的押金和一个月的房租，押金在退房时由房东退还。这保证租户在租期内不损坏房屋设备，否则押金不退。如果租户提前退租或未按合同约定期限，押金也不会退还。

法律分析

只要双方同意就是合法的。押一付一的意思是，交纳一个月的押金，一次性付一个月的房租，押金在退房的时候由房东退还承租人。这是用来保证承租方在租赁期间不会损坏房屋的设备，如果承租方因个人原因造成房屋设备的损坏或承租方未按合同约定的期限，提前退租，则保证金将不会退还。

拓展延伸

房屋租赁中的支付方式选择与法律规定

在房屋租赁中，支付方式的选择必须遵守法律规定。一次性付清房租是一种常见的支付方式，但其合法性需要根据当地法律来确定。根据法律规定，一次性付清房租通常是被允许的，但也可能存在一些限制或要求。例如，一些地区可能规定房东需要提供租金收据或签订书面合同。此外，租户可能需要注意一次性付清房租是否会影响租赁期限或租金调整的约定。因此，在选择支付方式时，租户和房东都应该仔细研究当地法律，并在合同中明确约定支付方式，以确保合法性和权益保护。

结语

合法性是房屋租赁中支付方式的关键。一次性付清房租常见且可能合法，但需遵循当地法律。房东可能需提供收据或签合同。租户需注意支付方式对租期和租金调整的影响。双方应研究法律并在合同中明确支付方式，以确保合法性和权益保护。

法律依据

《商品房屋租赁管理办法》

第七条房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定，一般应当包括以下内容：

(一)房屋租赁当事人的姓名(名称)和住所;

(二)房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况;

(三)租金和押金数额、支付方式;

(四)租赁用途和房屋使用要求;

(五)房屋和室内设施的安全性能;

(六)租赁期限;

(七)房屋维修责任;

(八)物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳;

(九)争议解决办法和违约责任;

(十)其他约定。

房屋租赁当事人应当在房屋租赁合同中约定房屋被征收或者拆迁时的处理办法。

建设(房地产)管理部门可以会同工商行政管理部门制定房屋租赁合同示范文本，供当事人选用。

第九条出租人应当按照合同约定履行房屋的维修义务并确保房屋和室内设施安全。未及时修复损坏的房屋，影响承租人正常使用的，应当按照约定承担赔偿责任或者减少租金。

房屋租赁合同期内，出租人不得单方面随意提高租金水平。