房屋需登记后方生效，夫妻双方名下的房屋属于共同财产。分割时一般对半分，所有权可以协商、竞价或拍卖解决。贷款未还完时，房屋取得方需继续还贷。房屋物权需登记后方生效。如果房屋登记在夫妻双方名下，则属于夫妻共同财产。法院在分割该房产时，一般会对半分割。具体房产所有权的归属，双方可以通过以下方式解决：1、协商；2、申请竞价取得；3、拍卖房屋等。贷款未还完时，一般由取得房子的一方继续还贷。《中华人民共和国民法典》第二百零九条下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。 该内容由 付跃翔律师 和 家和律云 共创回答
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