拓展训练基地项目
申 请 报 告
乌鲁木齐市大得万隆发展有限公司阿克苏公司
2015年7月10日
第1章 申报单位及项目概况
1.1 项目申报单位概况
乌鲁木齐市大得万隆发展有限公司成立于2005年。 主营业务：计算机软硬件开发、网络工程、商务信息咨询，测绘服务、规划设计、工程项目管理、信息咨询、企业咨询、电子显示屏、安防监控设备等。
经营年限为：长期。
股东构成：分公司负责人马月清。 主要投资项目：大得万隆拓展训练基地。 1.2 项目概况
项目的建设背景：为全面提升对社会的服务功能提高服务能力，建设能够满足全面提高人民群众综合素质实际需要的学习培训、体能锻炼、劳动实践科普教育的训练基地。
建设地点：新疆生产建设兵团一师七团。
建设内容和规模：拓展训练基地及休闲娱乐度假中心。 主要设备选型和配套工程：拓展训练专用设备、游乐休闲设施及同时接纳200人的配套食宿
投资规模：一期拟投资3000万元。 资金筹措方案：自筹。
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第2章 发展规划、产业政策和行业准入分析 2.1 发展规划分析
2013年九月，国家主席*在中亚四国的访问中提出了共建“丝绸之路经济带”的宏伟设想，从而将传统意义上的交通枢纽再次带回到了世界舞台。新丝绸之路经济带不仅仅是条商务之路，文化之路，也是一条旅游之路，更是实现民族伟大复兴之路。一师阿拉尔市正处在丝绸之路西道要冲，蕴藏着两千年丝绸之路的历史和人文宝藏。为此一师制定了“秀塔河之舞、展丝路之魅、塑生态之秀”的总体要求和“文化强师市”发展战略。一师七团位于新疆维吾尔自治区天山南麓，阿克苏地区境内，距阿克苏84公里，距阿拉尔72公里，地理环境优越，水资源丰富，交通便利。七团抓住了这难逢的历史契机，立足本团实际提出了“创业强团，农业立团，旅游热团，生态杨团”的宏伟战略。在此大环境下乌鲁木齐市大得万隆发展有限公司经多方考察调研，决定在第一师七团建立拓展训练基地。拟建项目符合有关的国民经济和社会发展总体规划、专项规划、区域规划等要求。项目目标与规划内容衔接和协调． 2.2 产业政策分析
党中央高度重视新疆的发展与稳定，做出了“稳疆兴疆、富民闹边”的重大战略部署，明确新疆是西部大开发的重点将
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在投资、财政、金融、对外开放、科技、教育等诸多方面加大支持力度，给新疆加快发展创造了前所未有的机遇。
自治区党委、人民政府提出，要依托资源优势，以“五区三线”为重点，加快旅游资源的开发，促进旅游业向产业化、规模化方面发展，最大限度地促进旅游资源优势向产业优势和经济优势的转化，增强旅游业的产业带动和辐射功能，把旅游业培育成为全区国民经济最具活力的支柱产业。 2.3 行业准入分析
国家、自治区和兵团第一师大力发展旅游业的大形势为七团带来了发展旅游业的政策机遇。国内旅游目的地从东部向西部转移的趋势和人民经济生活水平的提高及旅游欲望的增强，为七团旅游业的发展带来了市场机遇。随着双休日节假日的增多，人们就近旅游意识的需求越来越大，但纵观整个阿克苏地区旅游多以观光为主，游客娱乐项目少，参与程度低。因此建立拓展基地就符合当今社会人们需要团队合作与人为善，相互帮助的和谐局面。
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第3章 建设用地、征地拆迁及移民安置分析 3.1 项目选址及用地方案
项目建设地点占地面积100亩。
土地为七团建设用地，不会占用耕地．项目地会合理利用现有植物及周边农作物，不会造成相关不利影响。不会压覆矿床和文物，有利于防洪和排涝，不会影响通航及军事设施等．
3.2 土地利用合理性分析
拟建项目符合土地利用规划要求，占地规模合理，符合集约和有效使用土地的要求，不存在耕地占用补充方案．
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第4章 环境和生态影响分析
4.1 环境和生态现状
七团地貌上属阿克苏三角洲，其下部与塔里木河上游冲积平原相交汇，西北部是历史上台兰河冲击物，为天山南麓山前洪积平原未端。地势较高，其北面和东北面由于灰杨、灌木红柳长期阻挡面形成绵亘的沙丘，成为多浪河水库南部的自然堤坝。属暧热带极端干旱气候，是典型的大陆性气候；其小区气候又受阿克苏河、多浪河水库、下游水库及临近绿洲的影响，主要气候特征是春季升温快，雨量少，夏么炎热，冬季寒冷，昼夜温差大，日照时间长，垦区水资源主要由阿克苏主河道——新大河水源，多浪河和地下水三部分组成，植被面积较大，已查明的主要野生植物有51种232属497种，垦区骨野生动物有哺乳类7目18科66种，项目场址的自然环境条件优越，没有污染物情况，且生态环境条件良好． 4.2 生态环境影响分析
从长远观点来看，拓展基地内的宾馆别墅游人量多且比较集中，要解决好污水粪便的处理，严格防止污水、粪便排入水库中、河流中。如意湖有地下排污管，可以将污水排入地下排污管道。阿克苏河景区、多浪河景区可通过内部的排污管道排入化粪池，经发酵处理成为有机肥料，作为观光农业的肥料使用。排放污染物类型为普通生活垃圾，对生态环
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境不会产生不利影响。会对流域和区域环境及生态系统带来良好的提升和帮助。 4.3 特殊环境影响
拟建项目能很好地融入当地自然遗产、风景名胜和自然景观。
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第5章 经济影响分析
5.1 经济费用效益或费用效果分析 效果分析
近期2016年-2020年，重点开发阶段
中期2020年-2025年，为全面提升阶段，滚动扩大发展期，开辟时尚旅游项目。
远期2025年-2030年，充实完善阶段，巩固发展期。建成南疆具有一定知名度的旅游休闲景区。
旅游效益估算表
年份 游客人数 （万人次） 1 2 3 3 4 13 直接收入 间接收入 总经济效益 （万元） 170 360 600 630 960 2720 人均消费（元） 人均消费（元） 2016 2017 2018 2019 2020 累计 150 150 160 160 180 800 20 30 40 50 60 200
5.2 行业影响分析
行业现状的基本情况：目前全民综合素质提高生活富足，需要且希望走出家庭去往户外活动，机关团体及学校师生需要培养团队合作精神，所以该项目的存在具有划时代的意义，不会导致垄断．
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第6章 社会影响分析
6.1 社会影响效果分析
拟建项目的建设及运营活动会在一定程度上拉动项目所在地的经济并带来深远的社会效益． 6.2 社会适应性分析
拟建项目能很好的被当地的社会环境、人文条件所接纳，且该项目与当地社会环境能够相互适应协调发展．
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