目 录
2、工法样板施工方案 ........................................................................................... 2
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广东腾越建筑工程有限公司 容县碧桂园一期住宅工法样板施工方案
1、编制依据
根据集团及公司要求，落实工法引路、样板先行方针，为容县碧桂园一期住宅工程 的施工提供直观可视的技术支持，特编制本工法样板间施工专项施工方案。 （1）碧桂园集团公司颁发的 2015 修订版《防渗漏、防开裂控制》 （2）碧桂园工程质量管理检查评分办法（ 2016 版） （3）国家颁布的规范性文件 GB50202-2002 GB50204-2015
地基与基础工程施工及验收规范 混凝土结构工程施工质量验收规范
GB50203-2011 砌体工程施工质量验收规范 GB50207-2012 屋面工程质量验收规范 GB50208-2011 地下防水工程质量验收规范
GB50300-2013 建筑工程施工质量验收统一标准 本方案有未说明或未明确的地方有关规范、图集或当地政府有关文件规定为准。 2、工序样板施工
方案
、混凝土结构工程 包含模板支撑体系、沉箱反边加固、清扫口设置、楼梯板设置、柱子加固方式、梁
柱节点钢筋绑扎、梁板钢筋绑扎、垫块设置、混凝土浇捣工程、平屋面设置、栏杆工序 样板设置。
、砌体样板 包含砌体灰缝平直、灰缝勾缝、底砖砌筑、顶砖砌筑、拉结筋、构造柱设置等工法 样板。
、内墙抹灰样板
包含基底处理、 灰饼、 界面处钢丝网、 抹灰层、 表面玻纤网、 阳角护角等工法样板。 、外墙抹灰样板 包含基底处理、灰饼、抹灰层、防水层、保温层、抗裂砂浆、饰面层（根据具体图
纸设置，若是外墙喷涂时要分层设置）等工法样板。
、斜屋面样板 包含找平层、防水层、保温层、保护层、屋面瓦等工法样板。 、卫生间样板
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包含卫生间翻边、找平层、防水层及上翻、保护层、卫生间管线布置、管井砌筑、 盖板层、地面等工法样板。
、铝合金或塑钢门样板 包含铝合金或塑钢门固定、安装、塞缝等工法样板。 、门洞、过梁 包含门洞过梁、抱框柱等工法样板。
、窗台及窗固定样板 包含窗台压顶、砼边框、窗固定、窗缝填塞、窗边防水处理。
3、实施计划
序号 1 2 3 4 5 6 7
样板名称 混凝土结构工程
砌体工程 门窗工程 屋面工程 卫生间工程 水电安装工程 装饰样板工程
计划实施部位 进入口大门右侧 进入口大门右侧 进入口大门右侧 进入口大门右侧 进入口大门右侧 进入口大门右侧 进入口大门右侧
计划开始时间
实施负责人
4、施工准备
、人员安排
根据项目部的人员，由项目总统一调配人员组成样板制作指导、监督小组。 、材料、机具准备
材料准备 材料供应，是保证工期与质量的最关键的一环。搞好材料供应，
主要应抓好以下几 个方面：
(1) 周密计划： 根据施工预算的工程量， 列出材料一览表， 做到周密细致、 无遗漏。 (2) 及时采购：材料部门收到月材料需用计划后，及时编制采购计划，报项目经理
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审批后交采购员及时采购， 按照施工进度计划的要求， 及时组织材料的采购， 进场工作， 避免在施工中出现停工待料的情况。
(3) 仔细检查：采购人员应把好第一道关，材料应有合格证明，严禁次品或不合格 材料进场。材料进场时，工地质量部门须组织认真的抽查、复检工作。建立材料员、质 量员、工地施工人员层层把关的检验制度，使材料合格率达到 出施工现场。
为保证工程质量，在材料品种的选择特别是在一些主材料方面，必须经过考察与比 较，采用目前应用广泛的优良品种。
主要材料计划如下表所示：
序号 1 2 3 4 5 6 7 8
主要材料计划表 材料名称 材料规格
18*1800*915 模板
50*100*2000 木枋 钢管 混凝土加气块 可调顶托 钢筋 混凝土
100％，不合格者坚决运
φ48、 200*200*600 与钢管配套 6/12/16/18
C25
防水卷材
、主要机械设备准备 主要施工机械设备表详见附表：拟投入的主要施工机械设备表
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机械或设备
序号
额定
型号规格
数量
生产 能力 良好 良好 良好 良好 名
1 2 3 4 称 功率
1 台 1 台 1 台
柴油 30kvA 5kw 5kw 砼输送泵 电弧焊机 砂轮切割机 钢筋切断机
HBT60A BX3-300
GQ40-1200 1 台 5 钢筋弯曲机 6 钢筋调直机 5 插入式振动 6 平板式器振动 7 灰浆拌器合器 8 木工圆盘锯 9
木工平刨 10 手电钻 11 冲击电钻 12 砼磨光机 13
直流焊机
1）样板施工图纸
GWB-40 JTK-1 φ 50 200L φ400 MB50
φ 20-40 AX-500-7
1 台 1 台 1 个 1 个 1 个 1 台 1 台 1 台
1 台 1 台
1 台
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5kw 良好 5kw 良好 良好 良好
3kw 良好 3kw 良好 3kw 良好 1kw 良好 2kw 良好 1kw 良好 4kw
良好
、技术准备（广东腾越建筑工程有限公司
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（ 2）技术交底 项目部组织现场施工管理人员，劳务各个班组长对工序样板进行参观
学习。由项目
技术总工对现场管理人员进行技术交底并讲解， 要求劳务管理人员严格按照工序样板指 引现场施工，参观技术交底每月组织一次，每周由项目班子成员对施工现场进行检查， 是否按照工序样板工序进行， 如果发现施工现场与工序样板间不符合， 并进行严厉的处罚。
劳务管理人员必须对进场的工人、班组长认真贯彻学习工序样板指引，从严要求， 并对新进行的工人工序样板技术交底后才能进场施工。
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要求强制拆除外，
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班组长应带工人参观工序样板间技能培训学习，明确工人是否能满足验收要求，如 发现工人不能胜任工作，必须做清退处理。
5、工作流程
1、方案确定 工法样板主要分为四个板块，主体样板，砌筑抹灰样板，屋面样板及卫生间沉箱样
板，装修样板。四大板块中穿插各种小工序如电气样板、门洞样板等，尽量合理利用空 间，符合施工现场组织要求，从而起到教材版本做用
2、样板施工
（1）主体样板 主体样板施工工艺流程：浇捣底座混凝土→绑扎柱钢筋→安装钢管扣件支模体系→
安装柱模板和梁板→绑扎梁、 板底钢筋→预埋过电管→绑扎板面筋→放垫块→安装卫生 间反梁模板→安装侧模板→浇筑混凝土→做平屋面施工层→安装栏杆施工样板。
（2）砌筑抹灰样板 砌筑抹灰样板施工工艺流程：砌筑页岩实心砖底砖→安装弱电箱砼预制→砌筑蒸压加气 砖到窗台位置→混凝土浇捣窗台→加气块继续砌筑至强电箱→安装强电箱砼预制→浇捣 门过梁→
→砌筑顶砖→内墙打点→内墙挂网→内墙拉毛→内墙抹灰→内墙压网→外墙打点→外 墙挂网→外墙打底砂浆→中间层挂网→外墙面层砂浆→保温层→聚合物防水层→面层 饰面砖
（3）屋面样板 屋面样板施工工艺流程：绑扎屋面样板底座钢筋→绑扎柱钢筋→浇捣底座混凝土→
绑扎柱子钢筋→浇捣混凝土→做砂浆找坡→防水施工→保温挂网施工→面层饰面砖
（4）卫生间沉箱样板 沉箱样板施工工艺流程：砂浆找坡→防水施工→保护层施工→沉箱灰砂砖支撑砌筑
→沉箱盖板施工→沉箱面层砖施工→墙体砌筑→拉结筋样板安装
3、样板验收
（1）内部验收：由项目技术总工组织验收。
（2）经理验收：项目工序样板完成后由项目组织建设（监理）单位进行预验收，签 署样板验收记录，预验收合格后由建设单位报区域工程技术部进行验收。验收合格后方 可
进
4、样板交底
行
技
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术交底。
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项目部组织现场施工管理员和劳务管理员进行交底，劳务管理员对工人和班组长进 行交底。
5、人员培训和考核
项目部对场施工管理员和劳务管理员进行交底培训后， 对管理人员进行一次考试作 为考核，考核不合格管理人员进行清退处理，
劳务管理员对工人和班组长进行交底考核方式， 以项目班子对施工现场质量施工为 标准，进行一周一巡查制度，如发现不符合施工质量进行严厉经济处罚并做清退处理。 模板工程施工工艺要求（支撑、加固、拼装、清理）
①模板及其支架应有足够的承载能力、刚度和稳定性，能可靠的承受浇筑砼的重 量、侧压力以及施工荷载，防止胀模、漏浆等现象的出现
, 保证砼的浇筑质量
②模板采用钢管支撑体系， 立杆间距为 600mm*600mm，立杆下面应设置垫块 200 mm *200 mm *18 mm。
③楼梯施工缝预留位置符合规范要求， 上反三步设置， 并在施工缝位置留设 100 mm *50 mm的清扫口。
④柱、剪力墙模板底部设置清扫口，大小为
圾杂物，保证柱混凝土的浇捣质量。
⑤板的模板木枋间距为 200 mm。
⑥沉箱反坎应采用吊架，下用钢筋马镫支撑，严禁穿铁线固定。
钢筋工程施工工艺要求（下料、连接、安装、成品保护）
①梁柱箍筋弯钩及剪力墙拉钩必须做成 75mm。
②所有钢筋必须全数满绑，严禁跳扎。尤其是梁底筋、梁柱接头钢筋必须全部绑 扎；楼板钢筋绑扎间距要均匀。
③底座钢筋采用预制水泥砂浆垫块，间距为
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100 mm*100 mm，有利于清理柱内垃
135°，弯钩平直段长度不少于 10d 或
@450mm*450m；m面筋采用马凳，间距
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1000m马凳形状如下图：
④暗配的导管的埋设深度与建筑物、构筑物表面的距离不应小于
15mm，导管与导
管间的最小净距不应小于 30mm，应排列整齐，固定点间距均匀，在底层钢筋绑扎完成， 上层钢筋未绑扎前敷设，且检查确认，才能绑扎上层钢筋和浇捣混凝土。
⑤接地体的连接应采用搭接焊， 搭接长度扁钢为其宽度的 2 倍，圆钢为其直径的 6 倍，圆钢与扁钢连接时，其长度为圆钢直径的
6 倍。
混凝土工程施工工艺要求（成型、养护、凿毛、翻边）
①为保证混凝土浇筑脱模效果，混凝土应使用适合量的减水剂。
②梁柱混凝土浇捣时使用插入式振动器，要求四周侧振捣密实；板混凝土浇筑必 须使用平板振动器振捣，表面必须采用磨光机收光或进行拉毛处理。不允许有蜂窝。
③主体模板为避免积水，在底座混凝土浇筑时，应向四周找坡 ④合理控制现浇结构的尺寸偏差，提高混凝土的成型质量。 栏杆工程
①采用锌钢组合栏杆： 80*40 扁圆钢管扶手， 35*35 方钢管横樘，立杆采用 19*19 方钢管立杆。
②栏杆高度为 1100mm（反边 200mm，凸肚栏杆 900mm）；栏杆立杆间距为 110mm， 为保证竖杆净空≤ 110mm，栏杆转角处应设置立杆。 可踏面为高度为 200mm，宽度为 120mm。 砌体工程施工工艺要求
（1) 填充墙底部、顶部的处理；
①用轻骨料混凝土小型空心砌块或蒸压加气混凝土砌块砌筑墙体时，
墙底部应砌
2%。
烧结页岩实心砖或现浇混凝土坎台等，其高度不宜小于 200mm。填充墙砌至接近梁、板 底时，应留一定空隙，待填充墙砌筑完并应至少间隔
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7d 后，再将其补砌挤紧。顶砖高
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度宜为 160-180mm，倾斜角度在 45° ~60°之间，“倒八字”砌筑，采用三角形混凝土 预制块收口，顶砖砌筑完成后砂浆双面勾缝，保证顶砖砂浆饱满，防止梁底通长裂缝的 出现。
（2) 有代表性的部位的砌体的砌筑方法；
①宽度超过 300mm的洞口上部，应设置过梁。防止上部墙体荷载施加在电箱上，
导致电箱变形，过梁尺寸为 100mm，中间留设凹形穿线口 150mm，电线背部使用烧结页 岩实心砖砌筑。
（3) 有代表性的门窗洞口的处理；
①金属门窗框和副框必须牢靠。预埋件上下两端
200mm安装第一道，中间每
隔 500mm安装一道预埋件。采用预制混凝土块补槎，便于门窗安装的固定，不允许预埋件 固定在蒸压加气砖上，保证门窗的稳定性。
②窗台压顶两端的嵌固长度应为 300mm；窗台压顶高度为 100mm，内侧做个 50mm
宽，20mm高的反边，砌体砌筑到窗台压顶处停止，先浇捣窗台压顶过梁，保证有足够的 锚固长度后，再砌上部结构。
③外窗台必须向外找坡，坡度＞ 6%，防止窗台渗水应距窗角、中横框、中竖框边
150~200mm填塞防水水泥砂浆，防水水泥砂浆必须填塞密实，不空鼓开裂，不形成渗水 通道。
④外框与水泥砂浆接触面需要打硅酮结构胶， 硅酮结构胶必须与窗框颜色相同或
相近（设计另有说明除外），打胶前需要在打胶两侧先贴美纹纸，保证打胶顺直。
（4) 构造柱、圈梁、过梁的处理
①构造柱与墙体的连接处应砌成马牙搓， 先退后进按要求施工， 并沿墙高每 500mm
设置 2 根 φ6 的拉结筋。构造柱的配筋应符合设计要求。保证墙面的整体性、稳定性， 防止抹灰层开裂
（5） 抹灰工程
①抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘结牢固，抹灰层应无脱层、空鼓，面
层应无爆灰和裂缝。抹灰施工工艺工序样板，防止抹灰面空鼓、开裂，增强抹灰整体观 感质量。
②抗碱玻纤网的搭接宽度不小于 100mm，防止墙面开裂渗漏。 ③抹灰工艺较好、各面色泽基本一致；
阴阳角方正小于 4 mm，墙面垂直度、平
整度均小于 4 mm；无空鼓、龟裂、水平裂缝，无修补疤疾；细拉毛面，观感较好。
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(6) 电气工程
①预埋管、 线槽处， 必须用 1：3 水泥砂浆分两次挂网抹压密实；
对于有三根
以上预埋管线的线槽， 用 C20 细石砼灌实后， 再铺挂镀锌钢丝网片（管槽两侧各压 150mm抹) 灰。
②机电开槽深度、宽度合理，保证墙体的稳定性，一次性收口美观，有防止墙面 开裂的有效措施 屋面工程
（1）低矮坡屋面歇山、 顶部与竖向墙体交接处根部 从坡屋面结构板面上设置 300mm 砼翻边；斜屋面檐口、歇山翻边 ( 宽 150 ㎜) 从斜屋面结构板上设置 100~150mm砼翻边， 以上砼翻边均与墙同宽。所有翻边均按构造要求配筋：
φ6＠300，2Φ10。
(2) 斜屋面防水、保温、细石混凝土、盖瓦应按图施工，保证各工序的施工质量， 减少屋面渗漏隐患。 卫生间沉箱工程
①卫生间沉箱柔性防水涂料或反应型防水卷材应向上铺涂并高出面层 或 按设计要求高度铺涂，降低沉箱渗漏隐患。
②卫生间沉箱阴阳角及管道井根部应铺涂附加柔性防水层，防水层上翻至翻边顶 部，减少渗漏隐患。
③基层表面应平整、干燥，防水层应与基层结合牢固，表面应平整，不得有空鼓、 裂缝和麻面起砂，阴阳角应做成圆弧形。
④合理控制侧排高度，并向侧排找坡，保证沉箱不积水，减少沉箱渗漏隐患。 ⑤侧排管道必须加盖子保护，防止在浇捣防水砂浆保护层时堵塞管道。 ⑥沉箱盖板使用条形页岩砖砌筑，底板按坡度方向留设通水口，沉箱盖板为 厚，预制钢筋混凝土盖板。
⑦沉箱后侧墙砌体砌筑 800mm高，防水水泥砂浆抹灰、聚合物防水砂浆抹灰后，使 用瓷砖胶铺贴瓷砖，保证瓷砖不空鼓，
⑧沉箱 1 轴位置设置砖墙拉结筋样板 2Φ6，拉结筋伸入墙体长度不小于墙长的 1/5 或者 1000mm，拉结筋另一端锚入柱子 100mm，使用值筋胶粘结。
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200-300mm
50mm
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