出租人(甲方)：
证件编号：
出租人联系电话：
出租房房产证(宅基地)编号：
承租人(乙方)：
证件编号：
承租人联系电话：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲方双方经平等协商，就租赁事宜签订本合同。
一、房屋坐落地址：_______________________________________。
二、出租方出租的房屋坐落地址：_______________________________________，建筑面积_________平方米。
三、租赁期限
租期_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
三、租金、付款方式和双方达成意见
每_________租金为人民币_________元整(大写：_________元)付款方式：_________。
四、教学设备担保
乙方在使用甲方提供的一切教学设备过程中，乙方确保甲方的所有设备的完好，如若有损坏按照市面价钱给予赔偿。
五、违约金和违约责任
(一)若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为出租方违约，负责赔偿违约金_________元。
(二)若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金_________元。
六、续租
乙方认可甲方的教学场地，每年假期需继续租赁会提前与甲方商量，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。且租赁期满乙方如无违约行为的，来年则享有房屋优先租赁权。
七、合同终止
(一)本合同期限届满，双方不再续签合同的。
(二)双方通过书面协议解除本合同。
(三)因不可抗力致使合同目的不能实现的。
(四)当事人有其他违约或违法行为致使合同目的不能实现的。
八、免责条件
若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若承租方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，承租方需立即书面通知出租方。
九、争议处理方式
(一)本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。
(二)本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由________调解。
(三)协商或调解不成的，依法向________人民法院起诉。
十、解释
本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行，本合同的标题仅是为了阅读方便而设，不应影响本合同的解释。
十一、补充
本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，双方可以达成书面补充合同。
十二、合同效力
本合同自双方签字之日起生效，本合同正本一式_________份，双方各执_________份，具有同等法律效力。
甲方(签名/盖章)：
地址：
签订时间：_______年____月_____日
乙方(签名/盖章)：
地址：
签订时间：_______年____月_____日
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