农村房屋承包协议书

　　1.1合同当事人

　　1.1.1出租人：__ 以下简称甲方

　　身份证地址：___

　　现家庭住址：____

　　身份证号码：_____

　　联系电话：___

　　1.1.2承包人： 以下简称乙方

　　身份证地址：____

　　现家庭住址：_____

　　联系电话：______

　　1.2本合同签订时间： __年 __月 __日

　　1.__本合同签订地点：福建省明溪县__路___号。

　　经甲乙双方协商同意，特签订如下合同，望双方共同遵守。若一方违约，违约方并承担全部责任。

　　一、甲方将___住宅楼壹楼、贰楼、叁楼，承包给乙方。

　　二、房屋承包年限为 年，时间自 年 月 日起至 年月 日止。

　　三、承包期间乙方向甲方交纳承包费 元，一次性交清全部承包费。

　　四、乙方承包期满后若继续承包，必须在合同到期前一个月内一次性交清下一次的承包费。

　　五、乙方承包期间发生的一切费用(如税金、水、电费、工商、卫生、防疫、公安、城建等检查及收费)、损失(如被盗、火灾)和门前三包等其它责任事故自负。并赔偿给甲方所造成的经济损失。

　　六、水费由甲方派人负责收缴，收缴标准执行县自来水公司用水标准。

　　七、电费由甲方委托管理人员代为收缴，收缴标准依据电业部门收费据实分担。乙方不得以任何借口拖欠电费，否则委托人有权停电，造成的一切后果由乙方自负。

　　八、在承包期间，乙方有使用权，但不能转包给第三方。

　　九、乙方在承包期内损坏房屋内所有的设施，承包期间，乙方增添的一切设施费自负。承包期满后按房屋原样交付甲方。

　　十、房屋的设施(如门、窗等)，承包期满后，应保持完好无损，如有损坏，照价赔偿。

　　十一、合同期内，甲乙双方如遇政策性变化经双方协商，可变更或终止合同，但必须提前两个月向甲方对方提出，房屋按实际承包的时间计费(按__60天/年)。

　　十二、合同到期，乙方有优先续租权。

　　十三、本合同未尽事宜双方另行商定，作为对本合同的附件，具有同等法律效力。

　　十四、本合同一式两份，甲乙双方各执一份保存，自签订之日起生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日