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城市管理行政执法局领导讲话材料

2022-08-13 来源:九壹网

  各位媒体朋友、同志们:

  大家上午好!

  根据怀化市第十届房地产交易会(简称“房交会”)组委会安排,我主要发布两个方面的内容:一是当前房地产的市场形势;二是本次房地产交易会的基本情况。

  一、当前房地产的市场形势

  我市房地产行业经历了起步发展和快速成长两个阶段,目前已进入规范提质和转型升级的关键时期。虽然我市房地产业近年来取得了高速发展的丰硕成果,在促进地方经济社会发展方面发挥了重要作用,但是在经历高速发展之后,同绝大部分三四线城市一样,出现了投资性购房比例收窄、供求关系失衡、房地产库存压力加大等问题。面对新形势新常态,虽然我市近两年出台了促进房地产市场健康发展的相关政策,但是,由于一些购房优惠政策配套不够,致使市民和农民进城购房的热情不高,还并没有达到预期的效果。

  为切实做好房地产去库存工作,今年以来,我局根据市委市政府的统一部署安排,结合学习长沙、郴州、四川眉山等地经验,已拟定《关于促进住房消费的实施办法》草案,并经市政府相关领导四次召集职能部门论证座谈,目前已向相关职能部门及商业银行征求意见,正在报市政府研究,下一步准备走行文程序。为切实促进我市房地产市场持续健康发展,为去库存打下坚实基础,根据“一城一策”原则,请求市政府尽快研究出台《关于促进住房消费的实施办法》。另外,我局结合推进新型城镇化建设,积极鼓励支持农民工和农民进城购房,于4月5日与农业银行怀化分行联合下文转发《湖南省住房和城乡建设厅、中国农业银行湖南省分行<关于做好支持农民进城购房工作的通知>》,推出了“农民安家贷”业务。同时,鼓励商业银行加大对农民工和农民进城购房的信贷支持力度,积极开展支持农民工和农民进城购房工作。截止20xx年底,怀化市本级商品房库存面积约为近400万平方米(不含小产权房、“两违建筑”和居民安置区),消化库存方面与全国四线城市相比为中等水平,与全省地级市相比处在第八的位置。截止5月底,市城区消化库存面积约98万平方米,占比23%,去库存进度排全省第三。

  二、举办第十届房产交易会的基本情况

  为了进一步促进我市房地产持续稳定发展,抢抓“一极两带”和“一个中心,四个怀化”的发展机遇,加快我市房地产去库存步伐,落实中央、省关于房地产去库存的相关精神,激活我市房地产市场,拉动全市经济增长,经市人民政府同意,决定举办怀化市第十届房地产交易会。下面,将本次房交会的基本情况通报如下:

  一是本次房交会以“魅力怀化·品质居家”为主题,办会时间为7月 1日— 7月 5日,会期5天,地点设在怀化国际会展中心。展会期间预计房屋销售额达到10亿元人民币以上,参会人员达到15万人次以上。

  二是本次房交会的优惠政策:第一,房交会期间签约购买的商品房,减免50%的登记费和交易手续费;第二,参展房企对展会期间签约购房者给予200元/㎡以上优惠。

  三是展会规模情况:本次房交会共设展位110个,展区面积1万平方米。共60家以上相关企业和单位参展,包括40家以上的房地产开发企业、20家左右的装饰建材家电企业、10家左右金融部门(包括住房公积金),并预留相关职能部门咨询服务台。展会期间,每天吸引入场参观洽谈人员 3 万人次以上,整个展会期间与会人员估计在 15 万人(次)以上。展区设置分为:房地产精品楼盘展示展销区;装饰建材家电企业展区。

  活动期间,每天有文艺节目表演、抽奖活动、微信互动等, “参展品牌企业多,展出精品楼盘多,给予优惠措施多,互动游戏人到有奖,现场寻宝,现场签约每日抽大奖”是本次房交会的突出特点,给广大消费者买到心仪的房子创造了一次难得的机遇。

  怀化市第十届房地产交易会在各参展企业的共同努力下,在各职能部门和金融部门的大力支持下,我相信必将是一次品牌的盛会,一次经济的盛会,一定会取得圆满成功!谢谢大家!

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