房东违约，二房东能否赶走房客？

二房东违约，房东是否能赶房客需视情况而定。租房押金纠纷处理方法：违约金、损坏赔偿费可抵扣押金，房东应全额退还押金。房屋租赁合同内容应包括当事人信息、房屋情况、租金押金、使用要求、安全性能、维修责任、费用缴纳、争议解决办法。

法律分析

二房东违约，房东是否能赶房客需视情况而定。具体如下：

1、若二房东属于非法转租，房东可以解除租赁合同，在二房东违约的情况下，房东可以赶房客；

2、若二房东转租属于合法转租，即使二房东存在违约行为，房东也无权赶房客，二房东的违约由房东与二房东之间处理，不影响现任房客的居住。

一、租房押金纠纷处理方法如下：

1、因房东违反本合同的规定而产生的违约金、损坏赔偿金和其它相关费用，房东可在押金中抵扣，不足部分租客必须在接到房东付款通知后十日内补足；

2、因房东原因导致租客无法在租赁期内正常租用该物业，房东应立即全额无息退还押金予租客，且租客有权追究房东的违约责任；

3、租房押金一般是房客与房东双方约定，实际押金一般不会超过两个月，房东为确保房屋及其家电不被非法转卖，及水电费的扣除，租客一般同意支付房东租房押金，在收到押金后会有相应的；

4、其中要寻找正规的中介公司，好是全国连锁的那种中介公司，租房合同另有约定外，租客应于租赁关系消除且房东迁空、点清并付清应付费用后的当天将押金全额无息退还租客。

二、房屋租赁合同的内容应当包括以下内容：

1、房屋租赁当事人的姓名和住所；

2、房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况；

3、租金和押金数额、支付方式；

4、租赁用途和房屋使用要求；

5、房屋和室内设施的安全性能；

6、租赁期限；

7、房屋维修责任；

8、物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳；

9、争议解决办法和违约责任。

结语

根据相关法律规定，对于二房东违约的情况，房东是否能赶房客需根据具体情况而定。如果二房东属于非法转租，房东可以解除租赁合同并赶走房客；但如果二房东的转租是合法的，即使二房东存在违约行为，房东无权赶走房客，二房东的违约应由房东与二房东自行处理，不影响现任房客的居住权益。在处理租房押金纠纷时，双方应根据合同约定进行处理，确保合理权益的保护。同时，在签订房屋租赁合同时，应明确约定各项内容，包括当事人信息、房屋状况、租金与押金、使用要求、维修责任等，以避免后续纠纷的发生。

法律依据

《中华人民共和国民法典》

第七百一十八条出租人知道或者应当知道承租人转租，但是在六个月内未提出异议的，视为出租人同意转租。