物业某项目年度消防计划编制制度

物业项目年度消防计划编制制度1.目的根据实际情况,编制消防年度工作计划,利于消防工作的执行,降低消防事故的发生。

2. 范围公司所属大厦及各个小区。

3. 职责

(1)部门领导结合实际情况,编制消防计划,报公司经理审核;

(2)部门领导组织有关人员,按计划指导操作消防工作。

4. 计划

(1)对可能发生的消防事故以及相关的事故苗头,指定应急计划和措施,并安排岗位人员按布置执行;

(2)制定的消防计划必须慎重考虑周详,结合本管区的实际情况,要具体问题具体分析。

附:年度消防工作计划根据本物业管理区域环境和条件,为落实好消防工作方针,搞好本区域消防工作,确保物业及业主安全,拟制定以下工作计划:一1--3月组织员工进行冬季、初春防火工作宣传,进行消防安全大检查(内容:灭火器配备情况、防火门、应急灯、大厦各重点部位、设备、设施房),日常工作重点对二次装修施工单元的安全检查,确保大厦的安全。

二3--6月开展本大厦义务消防队员的业务训练、理论知识的学习,内容:1.各种灭火器材的使用,两盘水带的连接,火场人员的救护与疏散,初起火灾的扑救;2.组织学习消防刊物,学习宣传防火知识,组织员工开展消防知识竞赛。

三6--9月1.对管理处各部员工、业主及商场各租户进行消防知识培训,大厦设施的介绍,灭火器的使用,火场逃生的方法,并实地演习;2.组织大厦员工学习新的消防法,及本大厦管理处办公室工作人员消防疏散演习,做好每月消防栓试水工作,对大厦新招聘的员工进行消防、防火、灭火知识培训;3.对消防值班室人员进行岗位操作培训,并进行考试。

四9--12月1.对大厦进行防火检查,灭火器的更换工作,组织本大厦员工进行消防灭火、人员疏散演习;2.制定本大厦消防疏散方案,灭火作战计划;3.总结本年度消防工作,制定下一年全年工作计划。