工程造价就是指工程的建设价格,是指为完成一个工程的建设,预期或实际所需的全部费用总和。从业主(投资者)的角度来定义,工程造价是指工程的建设成本,即为建设一项工程预期支付或实际支付的全部固定资产投资费用。这些费用主要包括设备及工器具购置费、建筑工程及安装工程费、工程建设其他费用、预备费、建设期利息、固定资产投资方向调节税(这项费用目前暂停征收)。尽管这些费用在建设项目的竣工决算中,按照新的财务制度和企业会计准则核算新增资产价值时,并没有全部形成新增固定资产价值,但这些费用是完成固定资产建设所必需的。因此,从这个意义上讲,工程造价就是建设项目固定资产投资。从承发包角度来定义,工程造价是指工程价格,即为建成一项工程,预计或实际在土地、设备、技术劳务以及承包等市场上,通过招投标等交易方式所形成的建筑安装工程的价格和建设工程总价格。根据法律规定,建筑工程造价应当按照国家有关规定,由发包单位与承包单位在合同中约定。公开招标发包的,其造价的约定,须遵守招标投标法律的规定。发包单位应当按照合同的约定,及时拨付工程款项。
工程造价收费标准是什么?
1、招投标工程,有了工程量清单,材料价格提供,费用相对低些,不要造价人员提供发票,大概可以按工程总造价的1/1000。
2、如果没有工程量清单,需要计算工程量,还要组价,费用相对多些,大概按工程总价的2/1000。
3、工程预算、标底、工程量清单编制、投标预算书、工程量清单报价:
(1)土建安装工程200万元以下总造价3‰~5‰不少于2500元,抽钢筋另计
(2)土建安装工程300万元以下总造价2.5‰~4‰抽钢筋另计
(3)土建安装工程500万元以下总造价2.5‰~~4‰抽钢筋另计
(4)土建安装工程500~2000万元总造价2.5‰~4‰抽钢筋另计
(5)土建安装工程5000万元以下总造价2.5‰~4‰抽钢筋另计
(6)土建安装工程5000万元以上总造价2‰~4‰抽钢筋另计
(7)装饰工程预算总造价3‰~5‰不少于3000元
(8)园林建筑工程预算总造价3‰~5‰不少于3000元,抽钢筋另计
(9)绿化工程预算总造价3%~4‰不少于3000元
(10)项目估算、概算总造价2‰~4‰不少于3000元
(11)电气安装防雷工程预算总造价2.5%~3‰不少于3000元
(12)消防给排水、暖通预算总造价2.5‰~3‰不少于3000元
4、项目全过程造价服务:项目总建安投资额的2%~5%。综上所述是律师对工程造价指的是什么问题的解答,希望对您有很大程度的帮助。《中华人民共和国建筑法》第十八条 建筑工程造价应当按照国家有关规定,由发包单位与承包单位在合同中约定。公开招标发包的,其造价的约定,须遵守招标投标法律的规定。 发包单位应当按照合同的约定,及时拨付工程款项。 该内容由 赵明律师 和 律说律答 共创回答