房子能写到一岁孩子名下吗
2023-10-11
来源：九壹网
法律主观：
买房能写小孩的名字。用未成年孩子的名义买房，有利有弊，父母应深思熟虑后再做决定。一、房产证写子女名的优点1、规避税费父母如果将房子直接登记在未成年子女名下，那么相比今后将房子赠与、或者是儿女继承的话，要省钱很多，同时也要方便的多，还不用担心孩子将来会被征收遗产税。2、规避家庭破产风险，为自己和孩子都留条后路某些家长可能一直从事于经商，积累的财富比较多，所以就以孩子名义购置房产作为理财，如果面临生意失败，资不抵债等风险时，还能保留部分的资本，为自己和孩子都留条后路。3、夫妻感情出现危机，从保护子女权益出发，把房产登记在子女名夫妻之间产生矛盾时往往互不相让，谁也不愿在财产上吃亏，此时有些夫妻会共同出于对子女的爱护，协商将房产登记在子女名下。4、提前为孩子准备婚前财产，不用担心其婚后被配偶分割许多父母担心孩子结婚后再购买房屋的话，该房子就视为婚后财产，属于夫妻双方共同共有的，所以会在孩子婚前会孩子购置房产，避免房子被配偶分割。二、房产证写子女名的危害1、可能多付首付如果父母买的房子登记在了孩子名下，那么将来孩子成年后购买房屋就会被算作二套房，首付要高一些，而且可以也没有优惠的房贷利率了。而且如果是等到孩子成年后，政府出台了限购政策，再想买房就会被限购。2、若孩子婚后发生意外，配偶有权继承婚前财产如果孩子在婚后不幸去世，根据相关法律规定，其配偶、子女和父母同为第一顺序继承人，也就是说他们有权继承逝者的所有财产，包括婚前财产。这意味着，如果孩子在未成年时和父母共有房产，孩子名下的房产也将作为遗产分割和继承。
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