银行贷款有三种常见还款方式：一次还本付息法适用于一年以内的贷款，等额本息还款法适用于一年以上的个人购房抵押贷款，等额本金还款法则在还款期内按期等额归还贷款本金，并同时还清当期未归还的本金所产生的利息。
法律分析
1.一次还本付息法：现各银行规定，贷款期限在一年以内(含一年)，那么还款方式为到期一次还本付息，即初期的贷款本金加上整个贷款期内的利息综合。2.等额本息还款法：个人购房抵押贷款期限一般都在一年以上，则还款的方式之一是等额本息还款法，即从使用贷款的第二个月起，每月以相等的额度平均偿还贷款本金和利息。3.等额本金还款法：等额本金还款法的基本算法原理是在还款期内按期等额归还贷款本金，并同时还清当期未归还的本金所产生的利息。
拓展延伸
房屋抵押贷款：选择合适的还款方式
房屋抵押贷款是一种常见的融资方式，对于借款人来说，选择合适的还款方式至关重要。根据个人经济状况和偏好，有几种常见的还款方式可供选择。首先是等额本息还款方式，每月还款固定且包含本金和利息，适合稳定收入的借款人。其次是等额本金还款方式，每月还款本金固定，利息逐渐减少，适合收入有增长趋势的借款人。还有灵活还款方式，借款人可以根据自己的经济状况进行提前还款或调整还款金额。最后是利随本清还款方式，每还一笔款项，相应的利息也会被清零，适合追求最大利息节省的借款人。在选择还款方式时，借款人应综合考虑自身经济状况和还款能力，以确保还款顺利进行。
结语
在选择房屋抵押贷款的还款方式时，借款人需根据个人经济状况和偏好做出明智决策。等额本息还款适合稳定收入的借款人，每月还款固定且包含本金和利息。等额本金还款适合收入有增长趋势的借款人，每月还款本金固定，利息逐渐减少。灵活还款方式可根据经济状况提前还款或调整还款金额。利随本清还款方式适合追求最大利息节省的借款人，每还一笔款项，相应利息清零。综合考虑自身情况，选择适合的还款方式，确保还款顺利进行。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第四百零六条抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
第四百零七条抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。债权转让的，担保该债权的抵押权一并转让，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。