开发商发布虚假广告需要承担哪些法律责任

开发商发布虚假广告需要承担法律责任。

一、虚假广告罪既遂量刑具体细分成哪些标准

虚假广告罪既遂的量刑细则是：

1、广告主、广告经营者、广告发布者构成虚假广告罪既遂的，处二年以下有期徒刑或者拘役，并处或单处罚金；

2、单位构成本罪既遂的，应对单位处罚金，对其相关的直接责任人员处本罪个人犯相应的刑罚。

二、虚假广告罪一般是怎么判刑的？

行为人犯虚假广告罪既遂的，通常情况下法院会对其判处二年以下有期徒刑或拘役，并处或单处罚金；单位犯此罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照个人犯此罪的规定予以处罚。虚假广告罪是指广告主、广告经营者、广告发布者违反国家规定，利用广告对商品或服务作虚假宣传，情节严重的行为。

三、如何投诉广告

1、对于发布虚假广告的违法行为，消费者应该行为利益受到损害的，其可以向工商行政管理部门和有关部门进行投诉、举报。

2、如果工商行政管理部门和有关部门不依法履行职责的，因发布的虚假广告而利益受到损害的，其还可以向工商管理行政部门的上级机关或者监察机关进行举报。

3、工商行政管理部门等有关部门在接到消费者的有关投诉和举报时，对于消费者的姓名住址，联系电话等有关个人信息其应当保密。这是对消费者合法权益的一种切身保护，也是对消费者积极投诉，检举不法的虚假广告的一种鼓励。

4、对发布虚假广告行为的投诉，可以拨打12315投诉热线进行投诉。

【本文关联的相关法律依据】

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条，商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同，亦应当视为合同内容，当事人违反的，应当承担违约责任。