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上海某市民买商品房存骨灰违法吗

2024-05-28 来源:九壹网

现行法律法规对此没有明确禁止性的规定,对于公民而言,法无禁止即可为,因此,提问中的做法,并不违法。

法条链接:国务院《殡葬管理条例》第五条

1、在实行火葬的地区,国家提倡以骨灰寄存的方式以及其他不占或者少占土地的方式处理骨灰。县问级人民政府和设区的市、自治州人民政府应当制定答实行火葬的具体规划,将新建和改造殡仪馆、回火葬场、骨灰堂纳入城乡建设规划和基本建设计划。

2、在允许土葬的地区,县级人民政府和答设区的市、自治州人民政府应当将公墓建设纳入城乡建设规划。

一、集体土地开发建房能否买卖

集体土地开发的房屋,如果土地权属来源不合法,即未征收集体土地,改变土地性质的,该房屋属于违法建筑,房屋不能买卖。

《中华人民共和国城市房地产管理法》

第三十八条下列房地产,不得转让:

(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;

(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;

(三)依法收回土地使用权的;

(四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的;

(五)权属有争议的;

(六)未依法登记领取权属证书的;

(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

《中华人民共和国土地管理法》

第四十四条建设占用土地,涉及农用地转为建设用地的,应当办理农用地转用审批手续。

永久基本农田转为建设用地的,由国务院批准。

在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围内,为实施该规划而将永久基本农田以外的农用地转为建设用地的,按土地利用年度计划分批次按照国务院规定由原批准土地利用总体规划的机关或者其授权的机关批准。在已批准的农用地转用范围内,具体建设项目用地可以由市、县人民政府批准。

在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围外,将永久基本农田以外的农用地转为建设用地的,由国务院或者国务院授权的省、自治区、直辖市人民政府批准。

二、不火化下葬是违法吗

不火化下葬是否违法需要看当地是否具备条件实行火葬。

国家实行火葬制度。除少数民族因风俗习惯不适宜推行火葬的之外,都应当实行火葬。农村居民去世后,不火化遗体,实施土葬是违法行为。在实不具备条件实行火葬的地区实行土葬不是违法行为。

根据相关规定,具备条件实行火葬的地区不按规定就近火化的,责令其限期火化,逾期不执行的,强行火化,并处火化费用三至五倍罚款。

根据相关法律规定,人口稠密、耕地较少、交通方便的地区,应当实行火葬;暂不具备条件实行火葬的地区,允许土葬。

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