自2017年下半年以来，国家实施严格的调控政策阻止房价的不理性上涨，当前各地房价已经趋于平稳。对于没有买房的朋友来说，最为关心的还是房价的高低问题，从长远来看房住不炒的政策不会改变，再加上租售并举、房产税等政策的不断落地，相信今后的房地产市场将会保持平稳健康的发展。接下来我们来了解一下全国房价排名，看看自家的房子是不是更值钱了?
根据专业机构公布的30个热点城市住房价格走势可以看出，涨跌都控制在一个比较合理的范围之内，房价波动相对比较小。最严楼市调控一年多以来，房价逐步趋于稳定，全国楼市整体降温比较明显。但是，每个城市的具体情况又有细微的差别。
就当前楼市调控而言，一线城市几乎没有放松的可能，所以说横盘依旧是大势所趋，就中长期而言，稳定楼市和房价也为租赁住房的加快推进创造了时间。
对于热点二线城市而言，诸如东部的省会城市，以及国家中心城市等，随着“抢人大战”的持续升级，以及城市化的继续推进，热点二线城市需求在持续上涨，房价恐没有实质性下跌的可能，但房价涨跌幅度出现一定程度的波动实属正常，不过出现暴涨的几率今年应该不会出现。
对于大家比较关心和纠结的三四线城市，已经涨上去的房价很难有大幅度的下跌，因为去年疯涨的三四线城市整体城市竞争力相对不错，城市发展水平较快。但是经过了去年的疯狂，三四线城市去库存已经取得不错的效果，随着炒房客逐步离场，今年也到了该“熄火”的时候了，对于任性上涨的城市必然会出台相关调控措施。
目前来看，一是全民炒房只剩下了一地鸡毛，不仅盈利空间被压缩，而且还面临血本无归的风险;二是刚需有看中的楼盘可以入场，无论市场怎么变，在可以预见的一二十年内房子依旧是不少人资产保值甚至稳定升值的可靠手段。
总体来说，当前各大城市的房价依然是保持平稳的态势，已经涨上去的房价短时间内也很难大幅下跌，所以近期有买房需求的朋友可以着手挑选房源。如果是投资性购房，建议长期持有比较好，像以前的短期炒房套现今后也不会被允许。