近些年来，我国城市化发展的进程不断加快，沈阳在发展过程中也吸引了越来越多的外来人员，想要在沈阳扎根的人不断增多，这就涉及到落户的问题。当前我国很多地区都实施买房落户政策，那么在沈阳买房子可以落户吗?
为了遏制房价的不断上涨，我国对房地产市场调控不断升级，沈阳也出台了多项限购措施，想要通过买房落户，必须要符合当地的限购政策。
一、外地人在沈阳买房的条件
根据规定，沈阳实施限购的区域公包括当地二环区域以内。如果是当地户籍家庭(包括购房者以及其配偶和未成年子女)、非当地户籍家庭(包括购房者以及其配偶和未成年子女)能够提供在沈阳市一年以上纳税证明或缴纳社会保障证明的，均可以在二环区域内限购一套住房。
上述政策也可以解读为，外地人在沈阳能够提供一年以上在沈阳的纳税证明或者是社会保险缴纳证明的，即可在沈阳二环以里的地区购买一套住房。如果未能满足上述条件，则不能购房。
二、外地人在沈阳买房的证明材料如何办理
1.外地人在沈阳买房需要提交缴纳的社会保险证明。社会保险主要包括：养老保险、医疗保险、工伤保险、失业保险、生育保险。
2. 拟在沈购房的外地人员的缴费年限，应该是有在购房前1年时间内在沈阳有社会保险连续缴费记录。
3.办理养老、医疗、工伤、失业和生育五个险种的缴费证明均需本人持身份证办理。
三、外地人在沈阳买房的落户问题
外地户籍人员在沈阳购房后，需要等房产证办理完毕，到房屋所属地派出所的户籍管理部门办理落户手续，在办理时需要交纳一些相关的证明材料，包括房产证、户口薄、身份证等，具体的落户办理流程如下：
1、当地派出所会先审核申请人所提供的相关资料，并填写申请表。
2、申请人需要回原户籍的派出所开具户籍证明。
3、在取得户籍证书后，到沈阳的区公安分局开具准迁证。
4、凭准迁证回到原籍派出所办理户口迁出手续。
5、最后再回到沈阳管区的派出所进行落户。
以上是沈阳买房落户的相关介绍，一般情况下办理的时间大概需要三个月左右，如果符合当地的限购条件，又想要在沈阳落户的朋友，可以着手挑选房子并尽快办理落户手续了。