对于购方者来说,如何选房是一门学问,它关系到日后居住的便利和舒适性,因此在购房前一定要对房屋结构、朝向等有明确的认识,按照自己的喜好和要求来选择适合自己的房子。房屋的朝向是非常关键的问题,它关系到室内的通风、采光等因素,下面为大家介绍买房朝向哪边最好。
一般在看房时,对于房屋的朝向要按照主要空间确定朝向的原则进行判定,也就是说大部分情况下,根据客厅及主卧的窗户朝向来判断,通常以南向为佳。现在很多的房子都是期房,并没有实物可以看,因此主要通过户型图来进行判断。在看户型图时,要根据指向标分清楚南北,好的户型应当朝向南方。如果遇到客厅和主卧的窗户朝向不一致的情况,一般按照先厅后卧的方法确定房屋朝向,也就是以客厅朝向确定房屋朝向。
房屋朝向对建筑物的采光、通风、噪音、节能等方面都会产生一定的影响。选择朝向好的房子会让室内冬暖夏凉,而不良的朝向不仅会影响居住的舒适度,甚至有时还会因为通风等问题危及到住户的健康。
一般来说,坐北朝南被公认为朝向最好的房屋。朝南的房屋在冬天阳光也一样能照射到同样的深处,令人有明亮温暖的感觉,而夏季阳光直射,屋内则受不到强烈光线的照射。对于房屋内部的朝向选择,可以按照以下原则来确定:
1、客厅
客厅在所有房屋空间的使用率可以说是最高的,使用人数也是最多的,客厅的朝向以南向为最佳方向。
2、卧室
对于一居室的小户型,其卧室的朝向自然是与房子朝向保侍一致,以南向为最佳朝向。如果卧室有二、三间,其朝向就会有所不同,此时购房应以主卧室朝向或多数卧室朝向为评判标准。卧室以南向为佳,但最好不要靠外墙,不要选朝西卧室。
3、厨卫
卫生间一般较潮湿,要保持采光、通风,最好避免选择西向的卫生间。厨房会产生量大的油烟,一般会用抽油烟机或是排气扇向外排气,厨房最好不要选择北向。
以上是关于房屋朝向的相关介绍,在选房过程中房屋朝向是非常关键的部分,它关系到日后的居住品质,因此大家一定要谨慎考虑,选到适合自己的房子。