1、房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证，再到房产交易中心办理房产继承手续。
2、到房产交易中心办理房产继承所需提交资料，直接办理过户。
只要是当事人的合法财产，都可以继承。
(1)遗产包括的财产
遗产包括积极财产与消极财产。依我国《民法典》第1122条的规定，遗产包括以下财产：
A、公民的收入。公民的收人主要是指劳动收入，也包括其他的合法收入。
B、公民的房屋、储蓄和生活用品。公民的房屋是公民个人所有的私房，储蓄是公民个人的存款，生活用品是公民个人所有的生活资料。公民租住的房屋(包括单位的公房)、公民以个人名义私存的公款储蓄等，均不在其内。
C、公民的林木、牲畜和家禽。公民的林木，是指依法归公民个人所有的树木、竹林、果园等，既包括公民在其使用的宅基地、自留地、自留山上种植的林木，也包括公民在其承包经营的荒山、荒地、荒滩上种植的归其个人所有的林木。但公民承包经营的归集体所有的果园等，不在其列。
D、公民的文物、图书资料。
E、法律允许公民所有的生产资料。
F、公民的著作权、专利权中的财产权利。
G、公民的其他合法财产。除上述财产外，公民的其他合法财产也可作为遗产，这主要包括：担保物权和依法可继承的用益物权;有价证券;以财物为履行标的的债权债务。
1、要到派出所开死者的死亡证明。要到死者所在单位(或者居委会、村委会)开法定继承人证明。内容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已经过世等。具备以上两个证明后，法定继承人再带着本人的身份证和房产证到公证处办理公证证明即可。上海市各区公证处本网站首页均可查询。
2、如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。