1、网络登记：楼盘预售后，网络登记报名。
2、资料验证：根据要求，前往售楼部进行资料验证。
3、正式摇号：等电话通知，在开发商指定时间进行系统摇号。
4、选房：在规定时间内分批次到售楼部进行选房。
参加摇号买房之前，购房者首先要确定一下自己是否符合当地的购房条件，全国多个城市实施公证摇号买房政策，每个城市的规定大不相同，所以参加摇号之前一定要了解清楚。购房公证摇号的政策本身是为了购房者的利益，不但让买房变得更为公证透明，同时也约束了开发商的行为。
购房者确定自己是符合当地的购房条件之后，就可以去申请参加摇号买房了，开发企业随机通知部分购房家庭，作为代表到现场监督摇号。参与摇号的时候，公证人员查验专用计算机和光盘的封存状态，从购房家庭代表中抽签选出6人公开抽取种子号，输入计算机，开始摇号；摇号完成后，由公证人员现场公示摇号结果，刻录光盘，宣读公证词，封存计算机和结果光盘。
1、提前做好预算
参加摇号买房虽然不一定能中，但是购房者要做好购买房屋的打算，所以提前做好预算必不可少，在准备买房的时候，首先就是准备好一定的资金，要不然就很容易出现资金不足的情况。我们在买房的时候，还需要注意的就是自己应该对房屋周边的环境有所了解，不能是只看模型，实地的去看看还是有必要的。
2、注意摇号过程
摇号是一个漫长的过程，在等待摇号的过程中，购房者要善于观察和发现，排号时要注意分析排号形势、看清排号摇号的障眼法、仔细阅读排号协议、避免过度兴奋失去理智。想要排号，只需要在售楼处交一定金额的排号金就可以了。刷卡交钱时，银联的交易凭条即为交排号金的凭证，大家注意保留。
3、注意协议
如果你参与摇号摇中了，接下来就会掐你当相应的协议，签任何协议购房者都要仔细查看协议上的内容，大家在签协议时，如果不能在协议上加上户型，可以通过录音保存证据的方式，对排号认购时的具体要点规定清楚，包括如果最后买到的房子和认购时相差太大，开发商应该如何负责等。如果没有注意到所签协议的内容，就极有可能掉入摇号买房的陷阱中了。