购房合同怎么查询房产信息

查询时输入购买的项目名称、购买人的身份证号码、还有就是合同封面上的合同备案号。找到相应的窗口进行填写就可以了。购房时要求网签并预留密码，密码应妥善保存。购房者可根据签约合同号及密码，登录新建商品房网上备案系统，通过信息公示—期房签约合同查询查询到所购房屋的权利状况。

签购房合同要注意什么

1、首先看开发商是否具备“五证”。即房地产开发证、国有土地使用证、该工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。

2、使用规范的合同文本。许多开发商在签订正式的预售合同前会要求购房者签订一份《房屋定购协议书》，交一笔订金。这种行为并非购房的必经程序，往往会使购房者陷入订金纠纷。

3、查验有关证明文件。买期房要查看开发商是否有商品房预售许可证，并要确认自己所购之房在预售范围内，买现房则要查看开发商是否具有该房屋的大产证和《新建住宅交付使用许可证》。

4、买期房要注意建筑面积的约定。在填写暂测面积时除了要填上总建筑面积外，还要填上套内面积和公用分摊面积。

5、注意约定违约责任。包括：签约后购房者要求退房、不按期付款;开发商卖房后要求换房，不按期交房;面积变动超过约定幅度;质量不符合要求;办理过户手续时不符合规定和约定等。

6、签约时明确物业管理事项。合同中要确定前期物业管理公司，以及双方约定的物业管理范围和收费标准。

7、注意合同文本中补充协议的内容。购房者应谨防有些开发商将示范合同文本中保护交易公平的条款通过补充协议加以取消，以减轻卖方的责任。

九壹网还为您提供以下相关内容希望对您有帮助：

1、网上查询：一般我们可以到房屋所在城市的房产管理局网站进行房产证查询，一般查询需要输入产权人姓名、产权证号（目前只有部分地区提供房屋产权信息查询，并非所有城市都可以）。2、房产局查询：一般可以携带个人身份证件及房产证到当地的房管局（房地产交易中心、房屋管理局、房管处等，各地叫法不统一）档案...

1. 通过购房合同或产权证书查询。2. 访问官方网站或使用相关APP查询房产信息。3. 联系开发商或物业公司查询购房信息。详细解释如下：通过购房合同或产权证书查询：在购房过程中，购房者会与开发商签订购房合同，并在完成相关手续后获得产权证书。这两份文件是证明房产所有权的重要文件，上面会详细记录房子的...

1、网上查询：点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询需要输入产权人姓名、产权证号；商品房购房备案查询要到地方商品房购房备案查询网站查询。2、房产局查询：若要查询的准确的个人房产证信息则必须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局档案馆或窗口查询。

若合同书上并没有注明房屋证书号码的，则能持个人身份证明到房产局开展当场查看，在房产管理局买卖办事对话框给予合同书及身份证号码就可以查看早已办理备案的房屋证书号码。当然也可以在所在省市的房产管理局网站进行查询。需要注意的是房屋预售合同只是一种意向合同，是指你们双方有达成买卖合同的意向，并不...

购房合同查询方式 一、答案明确：购房合同的查询可以通过多种途径进行，包括向开发商索要合同原件、查询房产局备案信息、在线查询等。二、1. 向开发商索要合同原件：在购房过程中，购房者应与开发商签订购房合同。购房后可主动向开发商索要合同原件，以便日后随时查询。2. 查询房产局备案信息：购房合同在房...

购房合同编号可以查房产信息，一般可以在房管局官网查询，或者到房管局查询。房产信息查询需要点击省市链接进入到各地房产管理局网站进行查询，只要输入产权人姓名、购房合同编号就可以查询到。或者直接到当地房管局，带上个人身份证查询房产信息。购房合同编号几位数?通常购房合同都是8位数，由条形码制成，每个...

一、如何查询自己房产信息 1、房产基本查询：携带本人身份证件到房产交易中心的窗口即可查询；2、房屋权属登记信息查询：携带本人身份证件到房产交易中心领取并填写《房屋权属登记信息查询申请表》即可查询；3、房屋原始登记凭证查询：携带本人身份证件以及其权利凭证到房产交易中心即可查询。二、查询房产信息的...

查询陕西西安市商品房购房合同步骤如下：首先，访问当地房产管理局官方网站。在此网站上，输入产权人姓名与产权证号，即可查询房产信息。请注意，此功能在部分地区可能受限。若需获取个人房产证的具体信息，应携带个人身份证件及房产证，亲自前往当地房管局进行查询。目前，全国范围内的商品房合同备案查询网站...

1、可以持个人身份证明到房管局进行现场查询,在房管局交易办事窗口提供合同及身份证即可查询合同信息是否有效以及是否已经备案;2、还可以登陆房管局网站进行远程查询。具体操作是:其一、登陆房屋所在地“房地产管理局政务信息网”,直接在首页点击“网上签约查询”;其二、点击后进入查询页面,输入《商品房买卖...

达成意向合同后双方还需要再签订一份房屋买卖合同，这份合同是在有房产部门编号的，是可以在房产部门备案登记的，但房屋证书号码是制作产权证书时才生成的，贷款合同编号是签订贷款合同时生成的。你凭房屋买卖合同应该在房地部门可以查询到贷款合同编号。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不...