异地办理房产买卖委托公证有效吗
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可以在异地办理买房公证委托书，异地办理房产买卖委托公证有效。
异地办理房产委托公证流程：
1、那首先提出公证申请。当事人向有管辖权的公证部门提出申请，填写申请表，并提交房屋买卖合同、个人身份证件、产权证明及其他相关材料。
2、需进行公证受理。公证部门对当事人的公证申请，经审查符合公证条件的，予以受理。
3、需进行公证审查。公证员在受理公证的同时，必须对当事人提交的材料进行审查，发现不完备或有疑义的，应通知当事人作必要的补充，公证部门也有权对交易双方进行调查。
4、要出具公证书。公证部门经审查认为符合公证条件的，应当出具公证书。公证书按司法部门规定或批准的格式制作，自签署之日起生效。费用：交房产价值3％契税、房产价值0．8％交易手续费、房产价值2％公证费。
扩展资料：
异地办理房产委托公证的费用：
1、那首先确认需要办理什么公证把房子给你：如果是父亲去世后你获得则办理“遗嘱公证”，此公证无需考虑房屋面积。
按份收费；如果你想现在获得则需要办理“赠与公证”，需要到房屋所在地的房管局办理评估，根据评估后的房屋总价2％收取。证明财产继承，赠与和遗赠，按受益的2％收取。
2、对没有产权的房屋一般是无法进行产权性质的转移的，如果是农村的宅基地，还要与村委会联系，现在的宅基地基本上不可进行产权转移了。没有产权的房屋或者是违法存在或者是产权尚未确认，两种情况都不能进行公证。
3、在公证处的收费可能有一份更加详细的，但是网上查不到的细则，其中有价格的上下浮动规定，所以要咨询公证处。如果办理赠与，按照管辖的规定，一定要在房屋所在地的公证处进行公证，遗嘱公证无此*。
4、有关公证买卖房屋协议，只有债权效力，而无物权效力，就是说一旦产生纠纷，只能到*起诉追回房款，而不能直接判给房产，而现在*普遍存在执行难，钱款不易追回。
参考资料来源：百度百科-房产委托公证
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公证的管辖，一般由申请公证人的户籍所在地公证处管辖；由法律行为发生地的公证处管辖；由法律事实发生地的公证处管辖；涉及财产转移的公证事项，如财产买卖、赠与、继承等，申请人的户口所在地以及重要财产所在地的公证处都有权管辖。（申办同一公证事项的几个当事人户口不在同一公证处辖区，或者财产所在地跨越几个公证处辖区的，采用协商管辖的办法。首先当事人之间可以协商选择其中一个公证处管辖，若协商不成，由公证处之间协商确定。两个以上公证处因管辖权发生争议时，由共同的上级司法机关指定一个公证处管辖。）
