车位管理费收费标准2021？
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发布时间：2022-04-22 10:38
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时间：2023-09-26 11:56
2021年物业法新规停车费法律法规发布，就明确地规范物业管理，对停车管理进行规范调整。那么，2021小区停车费民法典不用交吗？2021年小区停车场取消收费吗？2021小区停车费收费标准多少？这里我们就为大家带来物业法2021新规停车费收费标准介绍。
2021小区停车费民法典不用交吗?
2021小区停车费民法典不用交是指买断车位业主，每月只需缴纳停车服务费。而没有买断车位的(租赁等)，每月需缴纳停车服务费及车位租赁费。也就是说停车费还是要交的。只是交的少了。
据了解，停车费用要区分停车服务费和车位租赁费。停车服务费是指物业企业在物业管理区域内对指定场地(所)停放的交通工具进行秩序管理、提供服务所收取的费用。
地下停车场(所)：对买断车位的业主，每月只需缴纳停车服务费。对没有买断车位的(租赁等)，每月需缴纳停车服务费及车位租赁费，其中车位租赁费实行市场调节价，由使用人与车位产权人协商确定。
露天停车场(所)：占用物业服务区域内业主共有道路、场地停放机动车辆的(一般指露天场地)，由业主共同决定是否收取场地占用费(租赁费)、收取标准等;决定收取机动车辆场地占用费的，收取的场地占用费属于全体业主共有。物业企业对住宅小区露天停车场可收取不超过60元/车位·月或2元/车位_次的停车服务费，停车服务费归物业所有。
《西安市物业服务收费管理办法》已经印发(简称《市办法》)，将于2021年1月1日与《民法典》同步实施。
停车费调整前后
室内一类停车服务费调整至每月80元
“当初花20万元买了停车位，结果现在还要每个月再交150元的车位管理费，早就盼着停车费能降些。”家住曲江某小区的刘先生说。
据了解，此次实行*指导价的物业管理区域内停车服务费分为按月、按次收费两种形式。具体收费形式及标准根据各住宅小区的情况，由物业服务企业与业主通过停放服务合同约定。
“西安市现行停车服务费标准在实行*指导价管理的7个副省级城市中排名第1位，群众对停车服务费过高的问题意见较大。”据市*相关负责人介绍，在前期调研和成本调查基础上，结合征求意见建议情况，住宅小区停车服务费调整为室内停车场一类80元/车位·月、二类60元/车位·月两个类别，并明确室内停车场类别标准。露天机动车停放场所不分类别，每月60元。
调整后，住宅小区机动车停车服务费室内一类降低46.7%，二类降低53.8%，露天降低25%，停车服务费标准在全国7个实行*指导价副省级城市中排名第3位。
小区临时停车费一类区4小时2.5元
*在16个城市试点基础上，在全国分两批推广机动车检验标志电子化。
此外，缩短临时停车收费时段，鼓励即停即走，提高停车位的使用效率。根据征求意见中群众意见，室内临时停车一类由原来的8小时为一次5元，调整为4小时为一次2.5元，二类由原8小时为一次4元，调整为4小时为一次2元等。对物业管理区域内非机动车及摩托车停车收费实行市场调节价。
实行*指导价管理的子母车位停车服务费不得高于1.5个车位的停放服务费标准，具体标准由业主与物业服务企业在物业服务合同中约定。
实行*指导价管理的住宅小区，机械车位的停车服务费参照室内标准执行，上浮不超过10%。机械车位的租赁费实行市场调节价，由使用人与车位产权人协商确定。
以上就是关于2021小区停车费民法典不用交吗,物业法2021新规停车费收费标准介绍。可知2021年物业法新规关于停车费并没有取消，只是规范了停车费管理。2021新物业法对一些费用取消了，这里关注详细了解。
