在杭州购买住宅用公积金贷款能贷多少钱呢？
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发布时间：2022-04-22 09:43
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时间：2023-08-03 22:22
杭州公积金买房可以贷款的单人最高额度为五十万元，职工及其配偶两个最高贷款限额为一百万元，具体的贷款限额视职工平均工资和最低工资而定。需要满足拆迁安置、建造、翻建、大修自住住房等条件。
一、杭州公积金买房可以贷款多少
杭州公积金买房可以贷款的额度:
1.职工本人符合贷款申请条件的，最高贷款额度为50万元。职工及其配偶均符合贷款申请条件的，每户最高贷款限额为100万。
2.具体可贷额度依据职工月缴存额、房价、首付比例及个人信用状况等因素综合确定。
3.公积金中心根据市统计局公布的上年杭州市城镇单位在岗职工平均工资标准和当年最低月工资标准确定，每年10月起执行公积金可贷额度限额的相应月缴存额标准。
二、杭州公积金买房贷款需要什么条件
杭州公积金买房贷款需要下列条件:
1.按相关已经足额缴存住房公积金，且在申请贷款时连续缴存时间达6个月及以上的;
2.购买的住房是杭州市的普通自住住房的。需要有符合相关法律的购、建房合同和相关证明材料，并且同意用所购买的、建住房作为贷款担保;
3.购买商品房的。购买楼房所销售得楼盘已经和杭州住房公积金管理中心签订了合作协议;
4.购买二手房的。房产代理中介公司必须是已经向公积金中心备案了的;
5.购买公有住房的。必须要经房改部门审批同意，且全部房价款已付清;
6.拆迁安置的。安置房已由拆迁单位办妥权属证明，全部房价款已付清;
7.建造、翻建、大修自住住房的。应是属国有土地性质并且取得住房建设规划许可证或部门批准建、修住房;
8.提醒，职工家庭名下拥有两套及两套以上住房或未结清住房公积金贷款的，不可以申请住房公积金贷款。
三、杭州公积金买房相关*
杭州公积金买房的相关*如下:
1.职工连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上，可申请住房公积金个人住房贷款。
2.对曾经在异地缴存住房公积金、在现缴存地缴存不满6个月的，缴存时间可根据原缴存地住房公积金管理中心出具的缴存证明合并计算。
3.住房公积金贷款对象为购买首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的缴存职工，不得向购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金个人住房贷款。
4.各省、自治区、直辖市要实现住房公积金缴存异地互认和转移接续，并推进异地贷款业务，即职工可持就业地住房公积金管理中心出具的缴存证明，向户籍所在地住房公积金管理中心申请住房公积金个人住房贷款。
5.住房公积金个人住房贷款担保以所购住房抵押为主。取消住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目。
