房子超过十年没有办房产证
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发布时间：2022-04-22 11:16
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热心网友
时间：2023-11-03 02:08
1、按照法律规定，当事人只有拿到了房产证才能真正成为房子的主人。但是，现实中有不少开发商交房后却不给办房产证的事情，导致了大量房产证纠纷的发生。有些房子超过十年没有办房产证，后期买卖遭遇困难。
房子超过十年没有办房产证，一般房子超过十年没有办房产证，有以下四种情况：
（1）因前期手续不全而导致大产权证无法办理。
（2）如果已办理了大产权证，那么问题可能是时开发商要缴纳此前代收的契税和公共维修基金，这部分总额很大，开发商可能一时周转不过来。
（3）开发商在楼盘建设过程中，还有可能抵押土地或项目来融资，这也会影响办理大产权证和业主的分割产权证。
（4）验收不合格、未缴纳配套费等都可能是房产证办不下来的原因。
根据相关规定，买房人只有拿到房产证才能真正成为房屋的主人，但实际情况中，往往会遇到开发商不给办房产证的情况，建议向*起诉追究违约责任，维护房屋主人的合法权益。
