买房可以自己找银行贷款吗
发布网友
发布时间：2022-04-22 07:59
共5个回答
热心网友
时间：2022-06-18 05:06
可以，银行贷款买房需注意6大事项
现在大多数购房者都是通过银行贷款买房，因此，买房前对于一些银行贷款的只是有必要有所了解。
银行贷款买房注意一
一申请贷款前不要动用公积金。如果借款人在贷款前提取公积金储存余额用于支付房款，那么您公积金账户上的公积金余额即为零，这样您的公积金贷款额度也就为零，这就意味着您将申请不到公积金贷款。
银行贷款买房注意二
在借款最初一年内不要提前还款。按照公积金贷款的有关规定，部分提前还款应在还贷满一年后提出，并且您归还的金额应超过6个月的还款额。
银行贷款买房注意三
还贷有困难不要忘记寻找身边的银行。当您在借款期限内偿债能力下降，还贷有困难时，不要自己硬撑。工行的客户可向工行提出延长借款期限的申请，经银行调查属实，且未有拖欠应还贷款本金、利息，工行就会受理您的延长借款期限申请。
银行贷款买房注意四
贷款后出租住房不要忘记告知义务。当您在贷款期间出租已经抵押的房屋，您必须将已抵押的事实书面告知承租人
银行贷款买房注意五
贷款还清后不要忘记撤销抵押。当您还清了全部贷款本金和利息后，可持银行的贷款结清证明和抵押物的房地产其他项权利证明前往房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押。
银行贷款买房注意六
不要遗失借款合同和借据。申请按揭贷款，银行与您签订的借款合同和借据都是重要的法律文件。由于贷款期限最长可达30年，作为借款人，您应当妥善保管您的合同和借据。
热心网友
时间：2022-06-18 05:06
条件符合就可以的。
买房条件
1、年满18周岁具有完全民事行为能力的自然人；
2、贷款到期时男士年不超过60岁，女士年龄不超过55岁；
3、有稳定合法的职业和收入来源，有还本付息能。
热心网友
时间：2022-06-18 05:07
付费内容限时免费查看回答您好，我是百度咨询的合作律师，已经收到您的问题了，目前咨询的人比较多哈~请稍等2分钟的哦，亲亲，正在帮您解决问题。
可以自己找的。但是有些地方需要开发商配合，你和他们沟通好就行。
原则上是可以的，但到底能不能成功还要看开发商的态度，因为开发商不同意的情况，就不会为新房做担保，这时他不会向银行提供保证金，客户也就无法从其他银行中申请到贷款，所以出同这种情况还需要与开发商好好沟通，弄明白自己为什么拿不贷款。
自己在买房子的时候遇到开发商合作银行无法贷款是可以去其他银行贷款的，那这种行为是受到很多条件*房，首先开发商要以自己选择的银行有授信担保额度，或者已经在自己选择的银行存放了保证金，只有这种情况下银行才会接受你的贷款申请，特别是期房也就是没有房产证的新房。如果是有房产证的房子，在哪个银行申请也无所谓，都可以。
买的新房子，如果遇到开发商合作银行无法贷款的情况，一定要知道自己无法贷款的原因，看看是不是自己的征信有问题，还是自己的个人收入有问题，如果是自己的个人收入流水无法满足银行的贷款条件，就要尝试提高流水重新申请，如果是自己的征信存在问题，那就会很麻烦，可以尝试与银行和开发商沟通，看看有没有解决的办法。
提问现在开发商让全款买房，借了别人的钱 想拿购房合同自己去贷款能不能？
回答光购房合同银行是不会贷款给你，没发做抵押登记。
如果我们买房之后，有购房合同的话，是可以贷款的。按揭买期房都是用合同办贷款。二手房要先办出房产证再过户再贷款。有房本了才可以去信用社和招商银行办理抵押贷款，只有合同是办理不了抵押贷款的。
提问购房合同没办法贷款吗？
回答不能的哦，亲亲~
提问那都需要什么
回答1、申请按揭贷款人身份证、户口本原件及复印件，如果单身的话还要开具单身证明，如果有配偶则需要结婚证，还有配偶的身份证证明。2、开发商签订的购房协议书原件，贷款买房的原则是把房产证押给银行，所以我们要把购房协议书抵押给银行。3、贷款本人或者配偶的收入证明和有关资产证明等，包括工资单、单位开具的收入证明
现在是法治社会了，要相信法律、国家的力量！您代表正义，*必将倒下的。拿起法律的武器保护自己！
弘扬社会正义，彰显法律价值，维护个人尊严，很高兴能为您服务，有问题再来平台咨询哦~祝您一切顺利！生活愉快！
热心网友
时间：2022-06-18 05:08
看什么样的房贷！一般情况下！等有房产证都是售楼处统一办理的！要是二手的有房产证的，这个可以自由贷款的哦！二手过户房贷可以
热心网友
时间：2022-06-18 05:08
可以。
按揭贷款借款人必须同时具备下列条件：
有合法的身份；
有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；
有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件；
有所购（大修）住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购（大修）住房的首付款；
有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人；
贷款行规定的其他条件。
