成都成华区公寓抵押贷款办理条件是什么样的？

发布网友 发布时间：2022-04-22 17:14

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热心网友 时间：2023-09-10 00:21

1、需要拥有合法的身份；

2、需要有稳定的经济收入和有偿还贷款和本息的能力，并且无不良信用记录；

3、需要有合法有效的购房合同；

4、以新购住房作高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款;；

5、已购且办理了住房抵押贷款的，原住房抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；

6、能够提供贷款行认可的有效担保；

7、贷款行规定的其他条件。

8、抵押贷款的抵押物是你的房子；

9、需要你有固定的工作来偿还你的贷款；

10、多找类似于招商银行发展银行这种商业银行可能会对你的收入要求门槛底一些；

11、贷款额度是银行评估额的50%，评估是由银行指定的评估公司来做的，评估值是按照你房子的年代，附属设施，小区项目的度等相关因素产生的，一般的评估价都会低于房子的市场价，因为银行要控制风险。

热心网友 时间：2023-09-10 00:21

成都办理房屋一次性抵押贷款的话，必须符合银行的要求，有抵押物，有工资流水以及稳定性的工作，

热心网友 时间：2023-09-10 00:22

征信良好无严重逾期、有房产证。你百度，具体你可以去维新小程序青驴上了解一下

热心网友 时间：2023-09-10 00:23

银行一般只支持一抵，也就是说你当前的房产证在手，按揭房不行。