公积金贷款36万等额本息和等额本金,用哪种方式更划算些
发布网友
发布时间：2022-04-23 21:03
共4个回答
热心网友
时间：2023-10-09 15:46
等额本金更划算。举例：公积金贷款36万，假设10年期限，月供金额根据还款方式不同而不同，通常有等额本息和等额本金还款两种方式，按照基准利率水平，这两样还款方式下月供金额及总还款额如下：
热心网友
时间：2023-10-09 15:46
看来楼主是天津的，老乡。不知道你们工资6000中包含公积金部分了吗？
按目前利率计算，等额本金开始每月要还4161，逐月减少10元。等额本息每月固定还款3623。如果不计你们公积金部分，还款压力已较大。加上生产抚育成本，负担还是蛮重的。另外当前利率水平较低（近10年来最低），甚至还有降息可能，两者利息差异很小，仅仅4500元左右。不想为此降低生活水准（宝贵的年轻时光)。如果没有提前还款计划，建议采用等额本息还款。
热心网友
时间：2023-10-09 15:47
等额本金还款法，还款利息少，但前期还款压力较大，适合高收入人群。
等额本息还款法，还款利息多，前期还款压力小，适合低收入人群。
根据你的情况，建议你选择等额本金，因为你应该属于高收入人群。
详见：http://zhidao.baidu.com/question/90246088.html?si=2
热心网友
时间：2023-10-09 15:47
http://bj.house.sina.com.cn/gjjjsq/
公积金计算的 你按照自己的详细信息 进行计算 自己比较下就好~
