没有结婚证的夫妻可以签署赠予协议过户吗?
发布网友
发布时间：2022-04-23 19:42
共3个回答
懂视网
时间：2022-07-10 02:34
夫妻财产赠与协议怎么写呢？不知道的小伙伴来看看小编今天的分享吧!
夫妻财产赠与协议主要内容包括：
1、甲乙双方的基本身份信息；
2、简介房产信息；
3、房款和税费承担说明；
4、双方的权利；
5、其它约定事项；
6、违约责任。
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夫妻财产赠与协议
甲方(赠与人)：
父亲：_________________，身份证号：_________________
母亲：_________________，身份证号：_________________
乙方(受赠人)：_________________
甲方乙方系父母与女儿关系。甲方自愿出资为乙方购买_____________小区一处房产赠与乙方。双方自愿达成赠与房产协议如下：
第一条：甲方自愿出资给乙方用于购买______小区号楼单元层户的一处房产并赠与乙方所有，乙方自愿接受该房款。
该房屋具体状况如下：
(一)座落于四宝山事处路天勤苑小区，建筑面积___________平方米;
(二)赠与房屋的所有权证证号为___________;
(三)房屋平面图及其四至范围见附件一
(四)土地使用权取得的方式为出让
该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并赠与乙方一人。
该房屋的相关权益随该房屋一并赠与乙方一人。
第二条：此房产所有房款和税费均由甲方代乙方支付。乙方出面与开发商签订商品房买卖合同，办理此房产相关手续并取得该房房产所有权证。
第三条：乙方没经甲方书面同意不得将此房产抵押、转卖或出租给他人，否则抵押、转卖或出租行为无效。乙方已对此条款充分理解、知晓。
第四条：本合同签订时，乙方已婚。根据甲方的意愿，甲方实际出资以乙方名义购买的该套房产是甲方对乙方的一人赠与，并不赠与乙方的妻子。
第五条：甲方保留乙方违反本合同第三条约定收回该房产的权利。乙方未经甲方书面允许出售该房，甲方有权索要乙方出售该房时的所有房款。
第六条：本合同一式2份。其中甲方留执1份，乙方留执1份。
附件：
1、购房缴费单据
2、房屋买卖合同书
甲方(签章)：_________________乙方(签章)：_________________
签约日期：_________________签约日期：_________________
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热心网友
时间：2024-10-31 05:43
你好，没有结婚证的不属于法律上的夫妻关系，对于这种关系，法律认定为非法同居关系。现在双方是可以互相赠与房产的，签署相应的协议即可。签署后到当地的不动产登记中心办理过户登记。房屋的赠与和过户一定要签署书面合同，一是法律规定，二是没有协议不动产登记中心无法办理过户。房屋过户还需要注意受赠方有没有购房资格，如果没有购房资格的，将无法办理过户。相关法律规定《民法典》第十一章赠与合同第六百五十七条赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。第六百五十八条赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。第六百五十九条赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。第六百六十条经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，赠与人不交付赠与财产的，受赠人可以请求交付。依据前款规定应当交付的赠与财产因赠与人故意或者重大过失致使毁损、灭失的，赠与人应当承担赔偿责任。第六百六十一条赠与可以附义务。赠与附义务的，受赠人应当按照约定履行义务。第六百六十二条赠与的财产有瑕疵的，赠与人不承担责任。附义务的赠与，赠与的财产有瑕疵的，赠与人在附义务的限度内承担与出卖人相同的责任。赠与人故意不告知瑕疵或者保证无瑕疵，造成受赠人损失的，应当承担赔偿责任。
热心网友
时间：2024-10-31 05:38
当然可以，首先没有结婚证，就不是什么夫妻，也就不存在什么法律上的夫妻共同财产关系，男女双方在法律范畴就是各自的自然人，大额动产不动产（个人名下财产）过户除了市场交易买卖关系，也只能签署赠与协议才能办理更名过户，国家规定需要办理更名过户的事项基本上主要是为了税收以及市场秩序的稳定，当事人如何花更少的钱把名下财产转移到他人名下法律并不禁止。
热心网友
时间：2024-10-31 05:35
财产赠与没有限定必须有亲属关系或夫妻关系等要素，国外把遗产赠与宠物的都有
