离婚协议把房产赠与给成年子女多年未过户可以撤销赠与吗?
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发布时间：2022-04-23 19:45
共13个回答
热心网友
时间：2022-07-19 06:21
离婚协议中约定把房产赠与给成年子女，但是一直没有办理过户登记，这代表着虽然双方共同前往民政局签署的离婚协议生效，但是由于不动产的赠与行为没有完成，此时仍然可以撤销该房产的赠与。
根据《民法典》第六百五十七条规定：“赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同”；第六百五十八条：“赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定”；第六百五十九条：“赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续”可以知道，房产的权利转移需要前往不动产登记中心办理过户登记，过户登记结束，才算办理完成权利转移。根据《民法典》第六百五十八条，赠与的房产在办理完成过户登记之前，赠与人均可撤销对该房屋的赠与。
另外，《民法典》第一千零七十六条规定：“夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。”双方在民政局办理离婚登记时，离婚协议从双方签字后便发生法律效力了，纵使离婚协议中夹杂了有关房屋的赠与，也不可否认该部分条款还系赠与条款、应当受民法典中关于赠与之有关规定的约束——若赠与的房产没有过户，则赠与人可随时撤销赠与协议。
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时间：2022-07-19 07:39
这个应当是可以撤销赠与的，虽然是写在离婚协议中，但其内容并不是离婚协议的内容，因为在离婚财产分割方面，子女并不是夫妻财产分割的当事人，这样的条款属于一种赠与合同条款，这种情况下赠与不动产的，在过户之前是可以撤销赠与的。
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时间：2022-07-19 09:13
房产赠予未成年人的行为一般不允许撤销赠与行为，因为未成年人属于*民事行为能力，其名下的房产，只能年满18周岁之后才能对房产的用途进行自主决定。（鉴于你们未过户，只是签订了离婚协议，建议你们离婚当事人协商解决）
望采纳，谢谢！
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时间：2022-07-19 11:05
只要房子没有办理过户手续，就可以撤回赠与协议，赠与协议是可以撤回的，只要房产所有权人愿意。
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时间：2022-07-19 13:13
你好很高兴为您解答
因为您的房子并没有发生更名只是写了协议，所以可以撤销的，但是因为是离婚协议所以需要双方协商一致即可。
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时间：2022-07-19 15:37
可以。根据我国《民法典》赠与人在动产交付之前或不动产过户前，有任意撤销权。因此，你可以撤销赠与。
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时间：2022-07-19 18:19
可以撤销赠与，记住一点，已经赠与给别人了，别人接受了，没办法拿回来。只说了给别人，但没过户，你就可以撤销。
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时间：2022-07-19 21:17
不可以的
离婚协议中的赠与与离婚这一解除身份关系为条件或联系，不同于一般意义上合同法中赠与
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时间：2022-07-20 00:31
夫妻双方协商同意方可撤销赠与，单方是不可以撤销赠与，不然就是违约
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时间：2022-07-20 04:03
要看你当时的赠予协议怎么写的，另外该自己有没有结婚生子，这些都影响你的撤销
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时间：2022-07-20 07:51
房屋如果是个人财产可以撤销，如果是共同财产需要夫妻一致同意才可以撤销。
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时间：2022-07-20 11:55
不是赠与合同而是离婚协议
法律没有规定离婚协议有啥撤销权
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时间：2022-07-20 16:17
夫妻双方协商一致后方可撤销，单方不能撤销，单方是违约行为
