在杭州交住房公积金可以在长沙当地银行申请贷款买房么?
发布网友
发布时间：2022-04-23 23:00
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热心网友
时间：2023-10-13 00:00
隔省是否可以用公积金贷款买房需要看申请当地的公积金管理中心是否支持公积金异地贷款业务，可操作的话，满足公积金异地贷款条件就可申请。
一般流程如下：
（一）贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询，并一次性告知贷款所需审核材料。
（二）职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请，缴存城市公积金中心根据职工申请，核实职工缴存贷款情况，对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工，出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。
（三）贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后，向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。核实无误的，应按规定时限履行贷款审核审批手续，并将结果反馈缴存城市公积金中心。缴存城市公积金中心对职工异地贷款情况进行标识，并建立职工异地贷款情况明细台账。
（四）缴存职工在异地贷款还贷期间，如住房公积金个人账户转移，原缴存城市公积金中心应及时告知贷款城市公积金中心和转入城市公积金中心。转入城市公积金中心应在接收职工住房公积金账户后，及时对异地贷款情况重新标识和记录。
（五）异地贷款出现逾期时，缴存城市公积金中心应配合贷款城市公积金中心开展贷款催收等工作，根据贷款合同可扣划贷款职工公积金账户余额用于归还贷款。
热心网友
时间：2023-10-13 00:00
不行，只能你买房后，拿着住房合同以及省份证等证件每年到杭州住房公积金取出来的
热心网友
时间：2023-10-13 00:00
你说得的是两种贷款方式，
一手房按揭贷款指申请人（购房人）在向房地产开发商购买房产时，自己先交首期房款，其余部分由我行贷款，并用所购买的房产权益作为抵押，分期还本付息。
贷款对象及条件
1、年满18岁，有合法身份证明，具有完全民事行为能力；
2、申请人年龄加贷款年限男性不超过65岁，女性不超过 60岁；
3、有稳定合法的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力；
4、能够支付我行规定比例的首期购房款。
贷款额度、期限、利率
一手住房按揭贷款最高额为所购房产价值的70%，年限不超过30年；一手商用房按揭贷款最高额为所购房产价值的50%，年限不超过10年，贷款利率依照中国人民银行有关规定执行。
申请材料
1、申请人和财产共有人有效证件（身份证、军官证）、结婚证、户口簿；
2、商品房预售合同或商品房出售合同原件等资料；
3、已付首期购房款的*或收据原件；
4、家庭收入证明材料和有关资产证明；
5、银行要求的其它资料。
业务流程
1、递交材料向银行提出申请
2、银行调查、审查
3、签订《自然人房屋按揭贷款合同》
4、办理房屋抵押登记手续
5、办理贷款发放手续
6、依照合同约定按期偿还本息
7、还清贷款、合同解除、注销抵押登记
公积金贷款流程
1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料： (一)申请人及配偶住房公积金缴存证明; (二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件; (三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明; (四)购买住房的合同、协议等有效证明文件; (五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明; (六)公积金中心要求提供的其他资料。 2、对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心。 3、公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。 4、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。 5、以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。
