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银行流水是指某个银行活期账户的存取款交易记录。按揭买房时,银行会要求购房者提供近6个月的银行流水,要求家庭收入是月供的2倍以上。所以,一定要选择你经常使用、流水最大的银行储蓄账户打印流水。
银行流水中最好能体现出每月固定时间有较为稳定的入账。银行流水中体现出的家庭月收入,需是房贷月供的2倍以上。
拓展资料:
房贷银行流水不够怎么办?
其实可以通过以下办法解决:
1、增加共同贷款人
如果你已经结婚,且个人流水无法贷款的情况下,可以用夫妻双方另一方的收入证明和身份作为共同借款人,向
银行申请夫妻共同贷款,这不但能大大降低银行对你个人的流水要求,还能有效提升你借款的成功率。
2、提供大额财产证明
可以向银行附加提供其他大额财产证明,比如房产、汽车、基金、大额保单等等。证明自己的还款能力。
3、增加父母为共同还款人
如果说增加父母作为共同还款人的话,也是可以轻松取得贷款的。这种方法的手续比较简单,贷款人只需要与其父母同时前往银行,出示身份证、户口本、结婚证或单身证明、父母结婚证、父母银行流水等材料,就可以添加父母为共同还款人了。
但要注意的是,如果父母的年纪过大,贷款年限有*或银行不批贷。一般来说,周岁年龄超过60周岁,就无法申请银行贷款;不过,个别银行贷款年限最高可以放宽到65周岁。
4、用个税、社保代替
有些银行也可以用个人纳税证明、社保证明或者公积金缴纳证明代替银行流水。前提条件是每月都是在同一固定时间缴纳,这样才能证明借款人有稳定的收入。但并不是所有银行都可以这么做,具体还是要多咨询几家银行。
5、提高首付比例
如果借款人的银行流水不满足要求,又不能提供担保证明,只能提高首付比例,把贷款额度降低到自己的还款能力范围内。不过还是要提醒各位购房者_由于地方性和银行*的不同,借款人要提前咨询当地的贷款银行,及时了解贷款*,根据自己的实际情况选择适合自己的解决方案。
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你好,一般贷款买房只需要夫妻俩打印半年的工资流水就可以了,如果流水偏少的话,打印一年也可以。
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一般银行贷款,需要流水,大概就是最少三个月,一般都是三个月到六个月。
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一般需提供三个月的银行流水账,而且账里每个月需体现出存入的钱比你预算要月供的钱多一倍以上。