哪些银行可以“接力贷”？
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发布时间：2022-04-21 09:29
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时间：2023-11-02 09:57
广州楼市重启“接力贷”，具体哪些银行可以办理接力贷业务？
比如说建设银行，兴业银行，还有中国人民银行都可以办理接力贷。
北京市部分银行可以做“接力贷”业务，哪些人群涵盖其中？
“接力贷”所涵盖的人群基本上都是老年人，但最高不能超过70周岁。能够做“接力贷”业务的银行包括建设银行和农业银行，同时也有交通银行和光大银行，几乎所有的银行都可以做“接力贷”业务。
对于普通购房者来说，在买房的时候，有人会通过申请个人住房贷款的方式来买房。这个方式本身主要针对年轻人，但对于北京地区来讲，在北京地区主动降低了购房的门槛之后，北京的很多银行可以通过做“接力贷”的方式让老年人申请个人住房贷款，老年人的年龄最高不超过70周岁。从某种程度上来说，因为老年人本身并不具备偿还个人住房贷款的能力，所以老年人需要通过让自己的子女共同偿还房贷的方式来买房。
不超过70周岁的老年人可以申请“接力贷”。
在北京已经逐渐放宽了申请个人住房贷款的要求，如果一个老年人不超过70周岁的话，这个老年人便可以通过*子女公积金的方式申请“接力贷”。从某种程度上来说，我们可以把这个业务理解为买房意义上的“接力贷”。
几乎所有的银行都可以主动做“接力贷”。
对这些老人来说，如果老人想要买房的话，老人只需要支付这些楼盘的首付款。因为申请个人住房贷款的最高年龄是84岁，如果一个老年人的年龄是70周岁的话，这个老年人便可以申请最高14年的个人住房贷款。当老年人无力偿还房贷的时候，老年人可以请求自己的子女共同偿还房贷。
最后，我个人并不看好任何形式的“接力贷”，特别是针对没有收入能力的老年人来说，老年人需要看好自己的口袋，最好不要盲目选择买房子。
哪些银行可以“接力贷”？
条件满足的话任何银行都可以。申请条件有：
1、有合法的居留身份；
2、有稳定的职业和收入；
3、有按期偿还贷款本息的能力；
4、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有符合规定条件的保证人为其担保；
5、有购买住房的合同或协议；
6、提出借款申请时，在建行有不低于购买住房所需资金的30%的存款，若已作购房预付款支付给售房单位的，则需提供付款收据的原件和复印件；
7、贷款行规定的其他条件。
做接力贷时，要问清楚银行判定首套房、二套房的规则。每个银行的要求可能会有所不同，购房者还需前往银行网点咨询清楚。
扩展资料：
贷款最长期限只能为15年，年利率5.04%，采用等额本息还款法，该贷款人15年内所还本息总额约71.36万元，月还款额约39元。这对即将退休的老人来说，无疑是一笔庞大的经济负担。
采用接力贷款后，如主贷人子女20岁，正在读大学，是所购房屋的共有人。通过增加其子女为共同借款人，原贷款期限就可由15年延长至最长30年。
接力贷的好处：
1、对于子女来说，增加了贷款额度；
2、对于父母来说，延长了贷款时间。
缺点：父母和子女之间有可能因房屋产权出现纠纷，或继承人之间因遗产处理问题发生纠纷。
参考资料来源：百度百科-接力贷
