小产权的房子能拿去抵押贷款吗？
发布网友
发布时间：2022-04-20 18:11
共1个回答
热心网友
时间：2023-09-26 22:58
根据《中华人民共和国房地产管理法》第十一条的规定，小产权房子可以抵押贷款。
但是在抵押贷款时要额外注意到，只有购买小产权房子无障碍的拥有者才能抵押贷款，而且抵押贷款担保标准也比普通房屋低一些。
小产权房子是指按照有关颁布的法律法规拥有一定土地使用期限的房屋，使用期限一般为70年或者50年，在新房屋销售中占有很大比重。
如果小产权房子的拥有者能够获得抵押贷款，银行一般与双方达成抵押协议，当借款者未能履行还贷义务时，银行可以借助法律途径没收房屋及抵押物偿付贷款。
在抵押房屋时，借款者还必须要提交面积、房屋结构、地址等相关信息，并且还应该提交房屋所有权证书、房产证明、合同书等证件，以便银行审核使用。
