承诺书有效期限的问题
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热心网友
你好，承诺部分有效，期限永久（在那里居住）！理由：承诺前部分内容是合法的，承诺只需承诺人签字，不需要其他人签章！但后面一句是格式条款，增加承诺人义务，减轻自己的责任，是无效的，建议把后面那句删除或更改！
热心网友
1、承诺书是您的，所以不需要物业管理单位盖章。
2、您是小区业主，所以期限与您所持房产期限一致，就是一直延续到您买房、拆迁或者产权到期为止。
3、因为按照您的描述，这份承诺书应该是物业管理单位提供的，那么就属于格式文本，格式文本中，不能存在霸王条款。最有一句应该无效。
4、停车管理规定中，没有车辆秩序引导费这一科目，那么这一费用可以采用不利于文本提供方的解释，那么其实可以理解为停车费。既然收了停车费，车辆出现损失，如果物业管理方不能证明其尽到了管理义务，那么他们应该承担您的全部或部分损失。追问那这个物业换掉后这份和之前物业签的承诺书还有效吗？
追答换物业公司应该是经过业主大会讨论，由业主委员会于新的物业公司签订合同，业主委员会应该把这一情况与新的物业公司进行说明，并征求物业公司意见。如果没有说明，就有点扯皮了。毕竟这是承诺书，不是停车合同。
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回答要约以信件或者电报作出的，承诺期限自信件载明的日期或者电报交发之日开始计算。信件未载明日期的，自投寄该信件的邮戳日期开始计算。要约以电话、传真等快速通讯方式作出的，承诺期限自要约到达受要约人时开始计算。
未约定承诺期限或者要约有效期的：
《合同法》第二十三条第2款规定，要约没有确定承诺期限的，要约以对话方式作出的，应当即时作出承诺，但当事人另有约定的除外；要约以非对话方式作出的，承诺应当在合理期限内到达。确定该合理的期间，应当考虑如下因素：
一是要约到达受要约人合理的在途时间；
二是受要约人了解要约并作出承诺决定的时间；
三是受要约人向要约人发出承诺所需要的在途期间。
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