为什么说房子和车子是负债而不是资产

发布网友

共3个回答

热心网友

因为二成或者三成首付买的房子，不但没有租金收入，每个月还要支付大笔月供以及相应的物业费，那么它就是负债，即使全额付款的，最起码在自己住的这段时间里没有收入也是负债。车子同理。

预期会导致经济利益流出企业是负债的一个本质特征。在实务中，履行义务所需流出的经济利益带有不确定性，尤其是与推定义务相关的经济利益通常需要依赖于大量的估计。

因此，负债的确认应当与经济利益流出的不确定性程度的判断结合起来，如果有确凿证据表明，与现时义务有关的经济利益很可能流出企业，就应当将其作为负债予以确认。

反之，如果企业承担了现时义务，但是导致企业经济利益流出的可能性很小，就不符合负债的确认条件，不应将其作为负债予以确认。

扩展资料

负债应当由企业过去的交易或者事项所形成。换句话说。只有过去的交易或者事项才形成负债。企业将在未来发生的承诺、签订的合同等交易或者事项，不形成负债。

负债以法律、有关制度条例或合同契约的承诺作为依据。

负债实质上是企业在一定时期之后必须偿还的经济债务，其偿还期或具体金额在它们发生或成立之时就已由合同与制约。

【例】某企业向银行借款1500万元。即属于过去的交易或者事项所形成的负债。企业同时还与银行达成了2个月后借入2000万元的借款意向书，该交易就不属于过去的交易或者事项，不应形成企业的负债。

流出的经济利益的金额能够可靠的计量。负债有确切的债权人和偿还日期，或者债权人和偿还日期可以合理加以估计。

参考资料来源：百度百科-负债

热心网友

因为负债是根据现金流的进出来确定的，所谓资产就是可以产生现金流的，而负债是要消耗现金流的，房子在使用的过程中，要产生各种各样的费用，水电费、维修费、装修费、税费等等。车子同理。

根据负债的定义，负债具有以下特征：

1、负债是企业承担的现时义务；

2、负债的清偿预期会导致经济利益流出企业；

3、负债是由过去的交易或事项形成的。

扩展资料：

资产是一项由过去的交易或者事项形成的资源。资产必须是现实的资产，而不能是预期的资产。这里所指的企业过去的交易或者事项包括购买、生产、建造行为或其他交易或者事项。

也就是说，只有过去的交易或事项才能形成资产，企业预期在未来发生的交易或者事项不形成资产。

从资产的定义可以看出，能否带来经济利益是资产的一个本质特征，但现实生活中，经济环境瞬息万变，与资源有关的经济利益能否流入企业或能够流入多少实际上带有不确定性。

因此，资产的确认还应与经济利益流入的不确定性程度的判断结合起来，如果根据编制财务报表时所取得的证据，与资源有关的经济利益很可能流入企业，那么就应该将其作为资产予以确认；反之，不能确认为资产。

参考资料来源：百度百科—负债

参考资料来源：百度百科—资产

热心网友

房子不一定是负债吧，比如首付完了，每月还贷1500，但房子租出去了，房租每月2000，那么房子能给你带来每月500的收入，算是资产了，反之就是负债
自己家用的车子，一般看作负债了，因为每月你得往里面投资，油费保险保养等费用。
当然如果能从它上面获得收入就另当别论了，比如营运车辆