求物业公司对小区出租房屋的日常管理办法。急~~ 谢谢
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出租房屋管理规定
一、怎样理解“出租房屋”这个概念，具体怎样界定？
“出租房屋”是指除旅馆之外，以营利为目的，公民私有或单位所有的，用于出租供他人居住（含商住合用）的房屋，不包括用于商业用途的厂房、仓储库房、办公楼、酒店、商铺等。
二、房屋出租人应承担哪些治安责任
1、不准将房屋出租给无合法有效证件的承租人；
2、与承租人签订租赁合同，承租人是外来暂住人员的，应当带领其到*派出所申报暂住户口登记，并办理暂住证；
3、对承租人的姓名、性别、年龄、常住户口所在地、职业或者主要经济来源、服务处所等基本情况进行登记并向*派出所备案；
4、发现承租人有违法犯罪活动或者有违法犯罪嫌疑的，应当及时报告*机关；
5、对出租的房屋经常进行安全检查，及时发现和排除不安全隐患，保障承租人的居住安全；
6、房屋停止租赁的，应当及时告知*派出所；
7、房屋出租单位或者委托代理人管理出租房屋的，代理人必须遵守有关规定，承担相应责任。
三、治安处罚法对违反出租房屋管理规定行为的处罚
《治安管理处罚法》第五十七条规定，房屋出租人将房屋出租给无身份证件的人居住的，或者不按规定登记承租人姓名、身份证件种类和号码的，处二百元以上五百元一下罚款。
房屋出租人明知承租人利用出租房屋进行犯罪活动，不向*机关报告的，处二百元以上五百元以下罚款；情节严重的，处五日以下拘留，可以并处五百元以下罚款
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如果你们公司有9000质量体系那么就有规定的表单，如果没有就自己制一张，包括日期，巡查地点责任人及备注栏（巡查不合格的地方要写明情况）
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关于小区出租房屋管理办法该帖被浏览：785次 回复：9次
根据《北京市经济适用住房管理办法（试行）》中第二十一条（经济适用住房只能自住，不得出租或出借及从事居住以外的任何活动。）结合北京市*的要求与提示，请出租房屋的业主 在接到《告知书》三日内提交全部流动人口的相关信息和有效身份证明并到物业公司进行登记。
观音惠园违规出租责任告知书
观音惠园 业主：
您好，根据《北京市房屋租赁管理若干规定》和观音惠园《业主公约》、《业主手册》的相关要求，结合北京市*的要求与提示，现就您出租该房屋的相关情况告知如下：
1、 根据《北京市经济适用住房管理办法（试行）》中第二十一条（经济适用住房只能自住，不得出租或出借及从事居住以外的任何活动。）的规定现正式告知您已经违反了集资建房的相关规定，由此产生的后果由您自行承担。
2、 同时，您在执意出租房屋时，也违反了《业主手册》中《房屋租赁管理规定》的规定未与新房屋使用人共同到物业公司登记、提交租房人员信息和有效身份证明复印件。
3、 您对所出租的房屋装修违反了原设计标准，经物业公司验收检查发现违反了《装修手册》的规定属于不合格装修，原因是在有限的空间内，把房屋分割成若干间进行出租，违反了市建委有关规定。这严重超过了该房屋的使用性质范围，存在严重的消防和治安隐患属于违法违规装修。现要求您立即停止出租该房屋，接到本告知书一周内自行拆除，一周后由物业公司进行检查验收。
4、 对于您的上述违规行为，物业公司将进行登记造册，并提交属地*门，对于执意不改正的出租户，物业公司将上报国家相关部门（市建委房改办和*消防部门），由此所造成的一切后果和损失均由业主自行承担。
北京康居安物业管理有限公司
观音惠园管理处
2008年6月
承 诺 书
本人为北京市朝阳区观音惠园 房屋（以下称该物业）的业主，为维护本物业管理区域内全体业主的共同利益，本人声明如下：
一、 确认已详细阅读“观音惠园违规出租责任告知书”（以下称“告知书”）；
二、 本人同意承担违反《告知书》的相应责任，并同意对该房屋的使用人违反本告知书的行为承担连带责任。
三、 本人同意在接到《告知书》一周内自行拆除违规装修（超出房屋使用性质）的房屋，恢复房屋原有居住状况，同时消除治安消防隐患，如未按时拆除，本人同意承担一切由此引起的后果和责任。
四、 本人同意在接到《告知书》三日内提交全部流动人口的相关信息和有效身份证明并到物业公司进行登记。
承诺人（签章）
年 月 日
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按照法律和当地制度实施吧
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哪些内容各个小区情况不同，根据具体情况来来。
