请问租客在租房期间 房屋内的设备损坏了，应该是房东负责维修，还是租客自行承担呢？ 谢谢！
发布网友
共5个回答
热心网友
租客在租房期间 房屋内的设备损坏了
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
如果是设备自然损坏！不属于人为故意是房东负责！当然如果类似灯泡之类当然是租客自己负责！
比方说租房原来的电热水器这就是房东负责！
如果在租房期间！租客想阔凉台装修！这费用可协商解决！！
热心网友
应根据租房时签约的合同规定。
依据《城市房屋租赁管理办法》：
第二十一条 出租住宅用房的自然损坏或合同约定由出租人修缮的，出租人负责修复。不及时修复，致使房屋发生破坏性事故，造成承租人财产损失或者人身伤害的，应当承担赔偿责任。
租用房屋从事生产、经营活动的，修缮责任由双方当事人在租赁合同中约定。
第二十二条 承租人必须按期缴纳租金，违约的，应当支付违约金。
第二十三条 承租人应当爱护并合理使用所承租的房屋及附属设施，不得擅自拆改、扩建或增添，确需变动的，必须征得出租人的同意，并签订书面合同。
因承租人过错造成房屋损坏的，由承租人负责修复或者赔偿。
第二十四条 承租人有下列行为之一的，出租人有权终止合同，收回房屋，因此而造成损失的，由承租人赔偿：
（一）将承租的房屋擅自转租的；
（二）将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的；
（三）将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途的；
（四）拖欠租金累计6个月以上的；
（五）拖欠住宅用房无正当理由闲置6个月以上的；
（六）利用承租房屋进行违法活动的；
（七）故意损坏承租房屋的；
（八）法律、法规规定其他可以收回的。
热心网友
您好。房屋租赁期间房屋内的设备损坏的。如果是设备自然损坏，应当由房东负责维修，如果是租客造成的设备损坏，由租客负责维修。
热心网友
依据《城市房屋租赁管理办法》
第二十一条 出租住宅用房的自然损坏或合同约定由出租人修缮的，出租人负责修复。不及时修复，致使房屋发生破坏性事故，造成承租人财产损失或者人身伤害的，应当承担赔偿责任。
租用房屋从事生产、经营活动的，修缮责任由双方当事人在租赁合同中约定。
第二十二条 承租人必须按期缴纳租金，违约的，应当支付违约金。
第二十三条 承租人应当爱护并合理使用所承租的房屋及附属设施，不得擅自拆改、扩建或增添，确需变动的，必须征得出租人的同意，并签订书面合同。
因承租人过错造成房屋损坏的，由承租人负责修复或者赔偿。
热心网友
租客在租房期间，房屋内设备损坏了，应该是由租客进行维修的，当然了，两者可以约定一个期限，比如说在一个月或者两个月之内，是由房东负责超过这个期限以后，是由租客负责，这样的话比较好一点，也不容易产生纠纷。
