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热心网友
房屋租赁合同里面有相关约定条款的,按照事先的约定处理。
合同里面没有相关事项的事先约定的,需要租赁双方协商解决。
一般来说,如果是使用了很多年的热水器出现了非人为导致的故障,房东会自己负责把热水器维修好。出现人为使用不当故障的,肯定是租客负责维修。