现在社保连续缴纳满60个月，单身且年龄不到30周岁，是否可以购买共有产权房？
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发布时间：2022-04-24 09:05
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热心网友
时间：2023-10-09 06:20
可以购买，共有产权房指的就是房子的产权不只是购房者一个人所有的，还有一部分是属于*的一种房子，*与购房人各自持有一定比例的产权，这是根据购买的时候出资比例来看的，对于出资比例也是有规定的，购房者可向*赎回产权，待房屋满五年后才能上市，另外，*是有优先购买权的。
法律分析
共有产权房，是地方*让渡部分土地出让收益，然后低价配售给符合条件的保障对象家庭所建的房屋。即中低收入住房困难家庭购房时，可按个人与*的出资比例，共同拥有房屋产权。房屋产权可由*和市民平分，市民可向*赎回产权。本市户籍无房家庭申请共有产权房，需要满足相关要求：申请购买者要有完全民事行为能力，申请购买家庭成员包括夫妻双方及未成年子女。单身家庭申请购买的，申请购买者应当年满30周岁。申请购买家庭应符合本市住房限购条件且家庭成员在本市均无住房。一个家庭只能购买一套共有产权住房。非本市户籍无房家庭申请共有产权房需要满足：共有产权住房房源优先配售给项目所在区户籍和在项目所在区工作的本市其他区户籍无房家庭，以及符合本市住房限购条件、在项目所在区稳定工作的非本市户籍无房家庭。非本市户籍无房家庭申购共有产权住房的具体条件，由各区*根据本区功能定位和发展方向等实际情况确定并面向社会公布。和普通商品房的住宅性质不同的是，共有产权房并不是属于商业性房子，而是属于社会保障性住房的一类。
法律依据
《中华人民共和国民法典》 第三百零一条 处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。
热心网友
时间：2023-10-09 06:20
购买共有产权房的条件：
1.首先要有在京购房资质，即有北京户口、集体户口、工作居住证或者连续在京缴纳60个月的个税或社保（以上满足其一即可
2.单身且年满30周岁或者名下无房的家庭
同时满足上面两个条件，可向住建委申请购买共有产权房。
因为您目前单身且年龄不满30周岁，所有目前不能申请购买共有产权房。
