门面房房产证已满五年,如果出售过户需要多少费用?
发布网友
发布时间：2022-04-26 07:34
共5个回答
热心网友
时间：2022-06-25 08:47
一般的门面房房产虽说已满5年，但是它属于商业性使用的，那么它的过户费要相应的比住宅的要高一些。
热心网友
时间：2022-06-25 08:47
你好朋友，门面房产证已经满了五年了，这个时候出售的话，也是需要一定费用的，过户费也是需要出的，这个费用按房产的面积，房子房子的价格来说的
热心网友
时间：2022-06-25 08:48
付费内容限时免费查看回答稍等哦
提问门市房满五年以后都需要交什么税
回答具体的看你房子面积大小收税。
营业税的计算方法如下：
1、房产证未满五年的，并且面积在144以上的需要缴纳总房价的5.5%；
2、房产证未满五年的，并且面积在144以下的需要缴纳差价的5.5%；
3、房产证满5年的，并且面积在144以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.5%；
4、房产证满5年的，并且面积在144以下的不需要缴纳。
提问68.5平方卖方不管说买方承担一切税费这个需要怎么计算
回答麻烦您给一个赞哦
提问这个交税费用大概得需要多少
回答不同地方不一样哦
提问按吉林地区来算呢
回答二手房若是正常过户的话，按相关规定则需要缴纳以下费用：
（1）营业税：税率5.55%，由卖方缴纳，同时规定：
若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅，需按照全额征收营业税；
若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅，需按照两次交易差价征收营业税；
若是转让出售购买时间超过2年的普通住宅，则免征营业税；
如果所售房产是非住宅类如商铺、写字间或厂房等，则不论证是否过2年都需要全额征收营业税；
（2）个人所得税：税率交易总额1%或两次交易差的20%，由卖方缴纳
提问发出个门市房满五年了还个人*还是需要缴纳20%吗
发出个门市房满五年了还个人*还是需要缴纳20%吗
回答这个是一条法规
满五年应该不用
我数学不好
只能给您查找相关的法律法规哦
提问他这个*是按买房价格算的还是按那个卖房的原始价格算钱
回答祝您中秋快乐！
热心网友
时间：2022-06-25 08:48
门面房房产证已满五年，如果出售过户需要多少费用？门面房和住宅房的费用是不一样的，税率有所不同，门面房比住宅房要高出很多。
热心网友
时间：2022-06-25 08:49
你的门面房要过户，需要到当地的房产局去具体的咨询，因为门面房的过户费率和住宅楼是不一样的
