土地入股的定义?
发布网友
发布时间：2022-04-26 23:51
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热心网友
时间：2022-06-20 11:30
土地权利人将土地使用权和投资者的投资共同组成一个公司或经济实体，就叫土地入股，入股各方再从营利中取得各自的报酬或收入。我国城镇国有土地的入股大致有这样几种形式：一是国家直接以国有土地入股，国家以分红的方式从经济上实现其所有权；二是通过出让方式取得的土地使用权与投资者入股进入房地产开发，双方对建成后的房屋或房屋销售收入进行分成；三是原来行政划拔的土地入股。土地入股需要进行土地评估。
热心网友
时间：2022-06-20 11:31
就是以土地使用权来作价入股...具体应该评测土地价值...
见如下:
土地入股协议书
甲方：XXXXXXX村民
乙方：XXXXXXX村委会
为了有效治理生态环境，拓宽本地区旅游致富渠道，提高现有资源的经济价值，根据《农村土地承包法》，在征得村经济合作社和村民代表大会（社员代表大会）多数表决通过，同意本村部分社员将经过确权的土地，采取入股的方式加入股份制公司，以便于集中开发经营管理。甲、乙双方本着公平、自愿、有偿的原则，通过平等协商，现就土地入股事宜签订协议事项如下：
一、甲方自愿将在承包的亩土地，采取作价入股的方式，交给乙方统一经营管理，直至承包期满。
二、甲方入股到乙方的土地，乙方按第一年每亩元的入股单价付给甲方，第二年单价为每亩元，付款给甲方在每年的月日前完成。
三、甲方入股到乙方的土地，除每年领取土地原始本金外，还享受乙方盈利时效益的股份分红。
四、乙方对甲方入股的土地，有旅游综合开发、修路使用的自主经营管理权，保证甲方土地入股股金逐年到位。
五、乙方对含有“一类地”入股的甲方，保证每户安排一名劳动力就业。……
